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ニューハイツ芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,363万円 〜 6,079万円 （378万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューハイツ芝公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニューハイツ芝公園は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩4分の場所に位置する、地上10階建てのマンションです。1983年に竣工され、総戸数は57戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、さまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ店は徒歩129m、ローソンS東京プリンスホテル店は徒歩260m、セブンイレブン虎ノ門5丁目店は徒歩269mと、生活に必要な品物を手に入れるのに便利です。
また、飲食店も充実しています。肉バル・アヒージョTrim(トリム)神谷町店やRaja(ラージャ)神谷町店、心・技・体うるふ、ル・ドラゴンブルー、板前寿司愛宕店など、さまざまなジャンルの飲食店がマンションの周辺に点在しています。これらの店舗は、マンションから徒歩数十メートルの距離に位置しており、気軽に利用することができます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。A・LIFE神谷町プラスや柴田歯科医院、神谷町歯科などがあり、急な病気やケガにも安心して対応してもらえます。また、アガペ神谷町薬局やザメディカルディスペンサリー、恵堂薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、マンションの周辺にはさまざまな公共施設や公園もあります。たとえば、愛宕グリーンヒルズMORI(モリ)タワーや愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、みなと図書館などがあり、文化や知識を楽しむ場を提供しています。また、手まり坂緑地や西久保巴町児童遊園、御成門緑地などの公園も近くにあり、自然を感じながら散策することができます。
そして、教育施設も充実しています。私立正則高校や港区立御成門小学校、私立芝中学校といった学校がすぐ近くにあり、子育て世帯にも安心の教育環境が整っています。また、保育園や幼稚園も充実しており、グローバルキッズ虎ノ門保育園や聖オルバン幼稚園、明徳幼稚園などが徒歩圏内にあります。
ニューハイツ芝公園は、交通至便な場所に立地しており、また周辺には便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが整っています。そのため、生活に必要な施設に簡単にアクセスすることができ、暮らしやすさを実感できるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ニューハイツ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ芝公園の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ芝公園は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,245.4万円に比べて、築40年以上では375.9万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
51.15㎡
4階 南西
1LDK
51.15㎡
4階 北
2LDK
51.15㎡
5階 北東
1LDK
38.13㎡
5階 北東
２ＬＤＫ
51.15㎡
5階 北東
2LDK
51.15㎡
6階 北東
2LDK
51.15㎡
8階 南
2LDK
51.15㎡
9階 北東
2LDK
51.15㎡
10階 北東
1LDK
42.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.15㎡ | 北 | 2階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.15㎡ | 南西 | 4階 南西(51.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.15㎡ | 北 | 4階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.13㎡ | 北東 | 5階 北東(38.13㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 51.15㎡ | 北東 | 5階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.15㎡ | 北東 | 5階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.15㎡ | 北東 | 6階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.15㎡ | 南 | 8階 南(51.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.15㎡ | 北東 | 9階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.9㎡ | 北東 | 10階 北東(42.9㎡)を無料査定する |
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ニューハイツ芝公園の存在する東京都港区虎ノ門３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 62,800万円 | 2021年11月 | 87.48㎡ | 717.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 62,800万円 | 2021年11月 | 87.48㎡ | 717.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1981年6月 | 27.19㎡ | 58.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1981年6月 | 27.19㎡ | 58.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 160,000万円 | 2008年4月 | 168.23㎡ | 951.1万円 | 30 | 5LDK |
| 2024年11月 | 160,000万円 | 2008年4月 | 168.23㎡ | 951.1万円 | 30 | 5LDK |
| 2024年11月 | 160,000万円 | 2008年4月 | 168.23㎡ | 951.1万円 | 30 | 5LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1981年7月 | 46.01㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1981年7月 | 46.01㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 25,800万円 | 2021年2月 | 76.12㎡ | 338.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 25,800万円 | 2021年2月 | 76.12㎡ | 338.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 34,800万円 | 2021年11月 | 61.29㎡ | 567.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 1982年3月 | 42.99㎡ | 137.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 1982年3月 | 42.99㎡ | 137.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 34,800万円 | 2021年11月 | 61.29㎡ | 567.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2008年4月 | 75.19㎡ | 319.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2008年4月 | 75.19㎡ | 319.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1981年6月 | 46.01㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1981年6月 | 46.01㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2008年4月 | 75.19㎡ | 319.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 215.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 215.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 215.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,400万円 | 2014年2月 | 37.63㎡ | 302.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,400万円 | 2014年2月 | 37.63㎡ | 302.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,400万円 | 2014年2月 | 37.63㎡ | 302.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 37,400万円 | 2006年7月 | 82.35㎡ | 454.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年11月 | 37,400万円 | 2006年7月 | 82.35㎡ | 454.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 53,000万円 | 2008年4月 | 96.27㎡ | 550.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年11月 | 82,800万円 | 2014年5月 | 89.04㎡ | 929.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 82,800万円 | 2014年5月 | 89.04㎡ | 929.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,480万円 | 2021年2月 | 76.23㎡ | 294.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 53,000万円 | 2008年4月 | 96.27㎡ | 550.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年11月 | 22,480万円 | 2021年2月 | 76.23㎡ | 294.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 53,000万円 | 2008年4月 | 96.27㎡ | 550.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1983年7月 | 51.15㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1983年7月 | 51.15㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 76,500万円 | 2008年4月 | 131.72㎡ | 580.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年10月 | 76,500万円 | 2008年4月 | 131.72㎡ | 580.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 2021年11月 | 44.26㎡ | 440.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 2021年11月 | 44.26㎡ | 440.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 76,500万円 | 2008年4月 | 131.72㎡ | 580.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1983年7月 | 51.15㎡ | 111.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1983年7月 | 51.15㎡ | 111.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 2014年3月 | 48.65㎡ | 530.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 2014年3月 | 48.65㎡ | 530.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 2014年3月 | 48.65㎡ | 530.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2019年10月 | 99.08㎡ | 502.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2019年10月 | 99.08㎡ | 502.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 51,800万円 | 2006年7月 | 113.6㎡ | 456.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 51,800万円 | 2006年7月 | 113.6㎡ | 456.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 69,800万円 | 2014年2月 | 76.31㎡ | 914.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 69,800万円 | 2014年2月 | 76.31㎡ | 914.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 69,800万円 | 2014年2月 | 76.31㎡ | 914.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2012年2月 | 44.18㎡ | 201.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2012年2月 | 44.18㎡ | 201.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2012年2月 | 44.18㎡ | 201.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 73,000万円 | 2006年7月 | 144.57㎡ | 504.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 73,000万円 | 2006年7月 | 144.57㎡ | 504.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 65,000万円 | 2021年11月 | 86.37㎡ | 752.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 65,000万円 | 2021年11月 | 86.37㎡ | 752.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1981年2月 | 18.07㎡ | 110.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1981年2月 | 18.07㎡ | 110.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1981年2月 | 18.07㎡ | 110.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 55,000万円 | 2014年2月 | 70.55㎡ | 779.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 55,000万円 | 2014年2月 | 70.55㎡ | 779.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 55,000万円 | 2014年2月 | 70.55㎡ | 779.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,800万円 | 2021年2月 | 76.12㎡ | 260.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,800万円 | 2021年2月 | 76.12㎡ | 260.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2012年2月 | 56.64㎡ | 247.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2012年2月 | 56.64㎡ | 247.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2012年2月 | 56.64㎡ | 247.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,700万円 | 2021年2月 | 62.51㎡ | 251.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,700万円 | 2021年2月 | 62.51㎡ | 251.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 2008年4月 | 113.28㎡ | 591.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 2008年4月 | 113.28㎡ | 591.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 2008年4月 | 113.28㎡ | 591.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 82,000万円 | 2014年5月 | 89.04㎡ | 920.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 82,000万円 | 2014年5月 | 89.04㎡ | 920.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年8月 | 78,800万円 | 2022年1月 | 100.23㎡ | 786.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 78,800万円 | 2022年1月 | 100.23㎡ | 786.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1979年9月 | 22.62㎡ | 153.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1979年9月 | 22.62㎡ | 153.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2000年12月 | 27.76㎡ | 131.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2000年12月 | 27.76㎡ | 131.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 36,800万円 | 2021年11月 | 66.51㎡ | 553.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 36,800万円 | 2021年11月 | 66.51㎡ | 553.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 210,000万円 | 2008年6月 | 191.67㎡ | 1,095.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 38,600万円 | 2014年2月 | 65.46㎡ | 589.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 210,000万円 | 2008年6月 | 191.67㎡ | 1,095.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 38,600万円 | 2014年2月 | 65.46㎡ | 589.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 38,600万円 | 2014年2月 | 65.46㎡ | 589.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 210,000万円 | 2008年6月 | 191.67㎡ | 1,095.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年4月 | 48.63㎡ | 339.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年4月 | 48.63㎡ | 339.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年4月 | 48.63㎡ | 339.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,200万円 | 1982年3月 | 68.04㎡ | 149.9万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２０−６ | 2024年6月 | 60.06㎡〜 | 1億5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−９ | 2003年8月 | 20.52㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２４−５ | 2014年2月 | 37.63㎡〜 | 1億597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１５−６ | 2013年9月 | 25.28㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日虎ノ門マンション | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６ | 1981年2月 | 16.12㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 8,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライム虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2022年12月 | 27.86㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１６−６ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目７−９ | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門愛宕タワー | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−１ | 2008年6月 | 42.85㎡〜 | 1億15万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０ | 2021年2月 | 39.41㎡〜 | 9,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２ | 1979年9月 | 22.62㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス | 東京都港区芝公園３丁目５−１５ | 2005年2月 | 48.53㎡〜 | 1億574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス芝公園 | 東京都港区芝公園３丁目６−２３ | 2012年6月 | 45.6㎡〜 | 8,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
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