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ザ・パークハウス芝公園

ザ・パークハウス芝公園の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
8,121万円 〜 17,320万円
（589万円 〜 626万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都港区芝公園３丁目６−２３
築年月2012年6月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積45.6㎡ 〜 91.47㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ｴｱｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
内廊下
風致地区
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス芝公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス芝公園」は、2012年06月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションは東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩5分の好立地にあります。このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。

周辺には、コンビニやスーパーが多数あります。例えば、徒歩90mにローソン 芝公園四丁目店があります。また、徒歩142mにもう一つのローソン 麻布台一丁目店や、徒歩144mにセブンイレブン 港区飯倉店もあります。スーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあり、徒歩252mにマルエツ プチ 東麻布店や、徒歩331mにまいばすけっと 東麻布1丁目店があります。

飲食店も豊富で、徒歩76mにはピッツェリア ダ ペッペ ナポリ スタカ 神谷町店や、徒歩122mには伊太利亜亭があります。また、徒歩68mには横濱屋、徒歩113mにはニュー・トーキョー 機械振興会館店、徒歩128mには松屋 麻布台1丁目店もあります。

さらに、敷地の近くには病院や薬局、公園、学校などもあります。徒歩123mには霊友会シルバーシッターや、徒歩149mにはユナイテッドデンタルオフィス、徒歩245mにはザメディカルディスペンサリーなどがあります。また、徒歩197mには東京タワー フットタウンがあり、散歩や観光にもぴったりです。

周辺の施設には、公共施設や商業施設もあります。徒歩73mには霊友会法友文庫点字図書館や、徒歩76mには大阪経済法科大学アジア太平洋研究センター図書館があります。また、徒歩145mには駐日トンガ王国大使館・総領事館もあります。

ご家族やお子様がいる方にも便利な施設が近くにあります。徒歩167mには飯倉雁木坂児童遊園や、徒歩229mには東麻布児童遊園があります。学校も徒歩圏内で、徒歩220mに私立芝高校や私立芝中学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩14mに聖オルバン幼稚園や、徒歩237mに港区立東麻布保育園があります。

「ザ・パークハウス芝公園」は、多彩な周辺施設へのアクセスが良い魅力的なマンションです。特に、コンビニやスーパー、飲食店、病院などの生活利便施設が近くにあり、快適な生活を送ることができます。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世代にも安心です。交通の便も良く、快適な暮らしを叶えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウス芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス芝公園の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス芝公園は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,245.4万円に比べて、築40年以上では375.9万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス芝公園の存在する東京都港区芝公園３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1979年1月45.8㎡104.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1979年1月45.8㎡104.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1979年1月45.8㎡104.4万円32LDK
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2024年10月1,680万円1975年12月17.53㎡95.8万円31R
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2024年10月24,800万円2005年2月60.09㎡412.7万円62LDK
2024年10月24,800万円2005年2月60.09㎡412.7万円62LDK
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2024年9月6,950万円1979年1月65.55㎡106.0万円21LDK
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2024年6月2,500万円2001年7月19.34㎡129.3万円41K
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2024年6月2,650万円2001年3月19.57㎡135.4万円21K
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2024年6月15,980万円2005年2月67.56㎡236.5万円41LDK
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2024年5月2,420万円2001年7月19.34㎡125.1万円61K
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2024年5月6,599万円1979年1月49.62㎡133.0万円72LDK
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2024年4月6,600万円1979年1月65.55㎡100.7万円63LDK
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2024年4月6,600万円1979年1月65.55㎡100.7万円63LDK
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2024年4月14,500万円2005年2月60.09㎡241.3万円61LDK
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2024年4月12,800万円1979年2月92.76㎡138.0万円113LDK
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2024年4月3,880万円1979年2月33.33㎡116.4万円21K
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2024年3月4,450万円1979年1月49.3㎡90.3万円72LDK
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2024年2月4,999万円1979年2月57.82㎡86.5万円42LDK
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2024年2月5,980万円1980年10月49.16㎡121.6万円81LDK
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2024年2月15,000万円2005年2月67.56㎡222.0万円22LDK
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2024年2月9,500万円1979年1月65.55㎡144.9万円21LDK
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2024年2月15,000万円2005年2月67.56㎡222.0万円22LDK
2024年2月3,480万円1980年10月32.78㎡106.2万円51R
2024年2月3,480万円1980年10月32.78㎡106.2万円51R
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2023年12月5,680万円1980年10月51.04㎡111.3万円91LDK
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2023年12月6,380万円1979年2月63.89㎡99.9万円31LDK
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2023年11月15,980万円2005年2月66.48㎡240.4万円32LDK
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2023年10月2,600万円1975年12月25.21㎡103.1万円41K
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2023年10月14,880万円2005年2月66.44㎡224.0万円52LDK
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2023年10月14,880万円2005年2月66.48㎡223.8万円41LDK
2023年10月14,880万円2005年2月66.48㎡223.8万円41LDK
2023年10月14,880万円2005年2月66.48㎡223.8万円41LDK
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2023年9月4,080万円1979年1月48.6㎡84.0万円32LDK
2023年9月4,080万円1979年1月48.6㎡84.0万円32LDK
2023年9月4,080万円1979年1月48.6㎡84.0万円32LDK
2023年9月4,080万円1979年1月48.6㎡84.0万円32LDK
2023年9月7,598万円1979年1月65.55㎡115.9万円53LDK
2023年9月7,598万円1979年1月65.55㎡115.9万円53LDK
2023年9月7,598万円1979年1月65.55㎡115.9万円53LDK
2023年9月7,598万円1979年1月65.55㎡115.9万円53LDK
2023年7月3,980万円1980年10月32.78㎡121.4万円51R
2023年7月3,980万円1980年10月32.78㎡121.4万円51R
2023年7月3,980万円1980年10月32.78㎡121.4万円51R
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レガリア東麻布東京都港区東麻布１丁目１０−５1990年7月115.62㎡〜1億8,711万円〜このマンションの相場を見る
麻布ハイツ東京都港区東麻布１丁目２４−６1974年11月41.49㎡〜3,770万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東麻布東京都港区東麻布１丁目１４−７2016年2月26.4㎡〜5,017万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東麻布東京都港区東麻布１丁目２９−１６2018年1月34.65㎡〜7,523万円〜このマンションの相場を見る
東麻布ビル東京都港区東麻布１丁目２３−６1989年12月61.5㎡〜7,304万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布東京都港区東麻布１丁目１３−２1983年9月17.8㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
麻布台サマリヤマンション東京都港区東麻布１丁目３−７1983年6月24.94㎡〜2,851万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン東麻布東京都港区東麻布１丁目２９−１２2003年2月18.97㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
ロアール麻布東京都港区東麻布１丁目１９−６1998年6月20.11㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
セラフテンアザブ東京都港区東麻布１丁目２６−２1983年12月19.38㎡〜2,622万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア麻布 PLATINUM SQUARE東京都港区東麻布１丁目７−２2021年6月20.58㎡〜4,558万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東麻布東京都港区東麻布１丁目７−５2017年5月25.38㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東麻布東京都港区東麻布１丁目２２−１2015年10月----このマンションの相場を見る
ファミール東麻布ベルファース東京都港区東麻布１丁目１４−１４1999年9月43.85㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム東麻布東京都港区東麻布１丁目１７−１１1997年7月34.56㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス東麻布mono東京都港区東麻布１丁目１０−１４2014年1月23.31㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィスイートジオ東麻布東京都港区東麻布１丁目２９−１３2013年3月44.51㎡〜8,915万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東麻布東京都港区東麻布１丁目１２−６2013年7月25.71㎡〜4,833万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東麻布東京都港区東麻布１丁目２６−５2012年5月37.07㎡〜8,044万円〜このマンションの相場を見る
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