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ヌフエタージュ

ヌフエタージュの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,614万円 〜 12,009万円
（385万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区九段南３丁目５−１２
築年月2003年3月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積22.43㎡ 〜 93.14㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ヌフエタージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヌフエタージュ」は、2003年3月に竣工された30戸のマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩6分の好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやリンコス、mini(ミニ)ピアゴなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店についても、焼き鳥割烹「九段 とり秀」や「Swan & Lion」、「Patisserie Montaigne」など様々なジャンルのお店が揃っています。そして、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。

公共施設についても触れると、チュニジア共和国大使館や九段上集会室、東京家政学院大学附属図書館三番町図書館などがあり、文化や学びの場も身近にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園についても充実しています。東郷元帥記念公園や九段坂公園は、自然に触れることができる場所であり、私立東京家政学院高校や法政大学の九段校舎も近くにあります。子育てにも便利な環境です。

「ヌフエタージュ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、さらにはマンション自体の魅力によって、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ヌフエタージュの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ヌフエタージュの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヌフエタージュは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では360.8万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヌフエタージュの存在する東京都千代田区九段南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
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2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
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2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
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2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
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2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
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2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
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2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
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2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
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2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
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2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
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2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
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2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
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2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
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2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
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2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
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2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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メゾン九段北東京都千代田区九段北２丁目３−３1982年9月----このマンションの相場を見る
メゾン九段東京都千代田区九段北２丁目３−３1971年3月42.62㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
NK麹町コータース東京都千代田区三番町７−１０1969年8月48.6㎡〜6,698万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークテラス桜苑東京都千代田区三番町９−６2005年8月54.51㎡〜1億4,616万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵東京都千代田区三番町２−１2015年3月72.26㎡〜1億8,952万円〜このマンションの相場を見る
ローダム三番町東京都千代田区三番町３−６1977年4月70.19㎡〜1億561万円〜このマンションの相場を見る
プレジール三番町東京都千代田区三番町２０−５1999年12月25.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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