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恵比寿日基ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目７―１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恵比寿日基ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「恵比寿日基ビル」は、恵比寿駅から徒歩2分の立地にある、1975年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は9戸であり、静かな住環境が魅力です。
周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩1分程度の距離にはコンビニのファミリーマートやローソンが複数あります。スーパーも近くにあり、恵比寿店のピーコックストアや杉の木屋などがあります。飲食店も充実しており、恵比寿駅前には串亭や家庭料理みず喜、馬喰ろう、麺亭しま田、幸寿司などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。エビス整骨院や白根歯科医院、ひろ耳鼻科クリニックなどの医療施設が徒歩圏内にあり、ココカラファインやK-PORT、オオギ薬局などの薬局も便利です。
公共施設や公園も充実しています。恵比寿駅前には渋谷警察署や恵比寿駅前出張所があり、株式会社スタジオエビスも近くにあります。また、恵比寿公園や恵比寿駅東口公園も徒歩圏内にあるため、自然の中でのんびりと過ごすことができます。
さらに、教育施設も近くにあります。聖マリアン保育園や渋谷区立長谷戸小学校放課後クラブ、渋谷区立長谷戸小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も恵比寿のびのびこども園や渋谷区立恵比寿保育園、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISUなどがあり、子育てにも便利です。
以上のように、「恵比寿日基ビル」は交通の便に恵まれ、周辺には生活に必要な施設が充実しています。静かな住環境に恵まれたマンションで、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
恵比寿日基ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
恵比寿日基ビルの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿日基ビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
恵比寿日基ビルの存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 1998年9月 | 58.29㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1986年6月 | 49.43㎡ | 167.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 171.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 203.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスビル | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クオリアY'z恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６ | 2005年11月 | 24.15㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光苑マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５ | 1971年4月 | 36.46㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ | 1970年1月 | 27.14㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８ | 2012年3月 | 38.88㎡〜 | 1億119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５ | 1974年8月 | 53.12㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４ | 1968年7月 | 44.94㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２ | 1979年12月 | 37.33㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティスクエア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４ | 1998年2月 | 26.1㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０ | 2016年5月 | 47.87㎡〜 | 1億726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井恵比寿マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ | 1971年9月 | 52.27㎡〜 | 6,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷原町アビタシオン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２ | 1969年10月 | 52.44㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿サンモール | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３ | 2011年10月 | 31.95㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７ | 2005年12月 | 45.06㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ | 1982年12月 | 55.2㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８ | 2005年2月 | 41.86㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６ | 2000年7月 | 29.89㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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