ファミール小平2番館の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,226万円〜 2,947万円（123万円〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都小平市天神町１丁目２８−１８
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	小平駅徒歩15分

施設・設備

全戸アルコーブ付

フローリング

オートロックＳ

ＢＳ

ファミール小平2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール小平2番館」は、1995年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通手段は、西武新宿線「小平」駅から徒歩15分となっており、利便性の高い立地に位置しています。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、ローソン小平天神町二丁目店（430m）、ファミリーマート小平天神町四丁目店（478m）、セブンイレブン公立昭和病院店（699m）があります。また、スーパーとしては、ina21小平天神店（346m）、ina21小平鈴木町店（887m）が利用できます。

飲食店も多く、スターバックスコーヒー小平天神店（194m）、インディアンスパイシーキッチンラジマハール（224m）、つどい（253m）、マクドナルド小平天神店（260m）、ダイセン（278m）などがあります。

健康に関連する施設では、あやとり小平（151m）、あやとり接骨院（163m）、鈴木歯科医院（316m）があり、医療や治療にも便利です。薬局としては、ドラッグセイムス小平天神店（448m）、スギ薬局小平東店（512m）、あい薬局（539m）が近くにあります。

公共施設としては、小平市立大沼公民館（598m）、小平市立大沼図書館（599m）があり、学習や憩いの場として利用できます。公園としては、天神地域センター公園（255m）、旭の森公園（295m）、小平ふれあいパーク（430m）を楽しむことができます。

学校では、小平市立小平第二小学校（508m）、小平市立第二小学童クラブ（509m）、小平市立小平第六中学校（553m）があり、お子様の教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園としては、てんじん保育園（337m）、小平なみき幼稚園（425m）、小平なみき保育園（442m）が近隣に存在します。

「ファミール小平2番館」は、年数を経てもなお魅力が感じられるマンションです。周辺施設へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ファミール小平2番館の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は小金井市, 東村山市, 国分寺市, 西東京市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

ファミール小平2番館の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール小平2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

68.74㎡

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2階南西

3LDK

79.21㎡

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2階北

3LDK

72.33㎡

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3階北

3LDK

68.74㎡

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3階北

1LDK

69.9㎡

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4階北東

2LDK

64.14㎡

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4階南

2LDK

64.14㎡

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4階南

3LDK

64.14㎡

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5階北

2LDK

58.06㎡

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5階北

3LDK

68.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.74㎡	北	1階北(68.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.21㎡	南西	2階南西(79.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.33㎡	北	2階北(72.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.74㎡	北	3階北(68.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	69.9㎡	北	3階北(69.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.14㎡	北東	4階北東(64.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.14㎡	南	4階南(64.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.14㎡	南	4階南(64.14㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.06㎡	北	5階北(58.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.74㎡	北	5階北(68.74㎡)を無料査定する

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ファミール小平2番館の存在する東京都小平市天神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1999年1月	84.45㎡	38.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年1月	68.09㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,050万円	2005年11月	66.16㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,600万円	2000年1月	75.02㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,299万円	1999年2月	71.9㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,798万円	1999年2月	70.78㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,799万円	2000年1月	77.73㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年10月	3,999万円	2000年1月	77.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2000年1月	77.73㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,100万円	1978年5月	59.26㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年2月	71.9㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,880万円	2005年11月	70.61㎡	40.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1995年10月	62.17㎡	38.3万円	2	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,750万円	1995年2月	64.14㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年3月	2,780万円	2005年11月	70.47㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,180万円	1995年3月	68.74㎡	31.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,180万円	1999年2月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,898万円	1995年3月	64.14㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,499万円	1995年2月	79.21㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年7月	2,350万円	2005年12月	66.41㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年3月	1,990万円	1995年3月	68.74㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,180万円	2000年1月	78.2㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	2,150万円	1999年1月	70.53㎡	30.5万円	6	3LDK
2019年10月	2,390万円	1995年8月	87.86㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	2,390万円	2005年12月	70.03㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,380万円	1995年3月	68.74㎡	34.6万円	5	3LDK
2019年6月	2,399万円	1999年3月	63.94㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	3,390万円	1999年1月	87.21㎡	38.9万円	9	4LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,380万円	1995年3月	64.14㎡	37.1万円	4	2LDK
2019年3月	2,480万円	1999年3月	63.94㎡	38.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年2月	65.97㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年1月	2,160万円	2000年1月	71.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	2,350万円	2005年11月	63.78㎡	36.8万円	1	1LDK
2018年10月	2,380万円	1999年2月	72.74㎡	32.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,370万円	2000年1月	77.73㎡	30.5万円	5	3LDK

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マンションオノ

東京都小平市天神町２丁目１２−１４

築年月：1978年5月

専有面積：--

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンションオノ	東京都小平市天神町２丁目１２−１４	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ小平	東京都小平市天神町２丁目２０７−３	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ウィスタリヤマンション天神町	東京都小平市天神町１丁目２１５−５３	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る

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