ウィスタリヤマンション天神町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都小平市天神町１丁目２１５−５３
築年月	1984年5月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	花小金井駅徒歩18分小平駅徒歩23分

ウィスタリヤマンション天神町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ウィスタリヤマンション天神町は、1984年05月に竣工し、総戸数23戸の地上5階建てマンションです。マンションまでの交通アクセスは、西武新宿線の「花小金井」駅から徒歩18分となっています。

ウィスタリヤマンション天神町の魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。コンビニでは、徒歩198mの場所にファミリーマート小平天神町四丁目店があります。他にも、徒歩561mの場所にローソン小平鈴木町一丁目店、徒歩636mの場所にセブンイレブン公立昭和病院店があります。

食事を楽しむ場所としては、徒歩63mの場所に信濃屋、徒歩85mの場所に道とん堀天神町店、徒歩107mの場所に中ずし、徒歩131mの場所に伊勢屋、徒歩156mの場所に天平庵小平店があります。

また、医療施設としては、徒歩131mの場所にカーサプラチナ花小金井、徒歩189mの場所に渡辺内科医院、徒歩194mの場所に鈴の木台診療所があります。

子育て世帯にとっても利便性の高い環境となっており、徒歩175mの場所に天神地域センター公園、徒歩380mの場所に鈴木町第2児童公園、徒歩541mの場所に旭の森公園があります。また、徒歩333mの場所に小平市立小平第三中学校、徒歩528mの場所に小平市立第九小学童クラブ第一、小平市立小平第九小学校があります。

以上の魅力的な施設や学校、公園などがあり、日常生活を充実させることのできるマンションと言えるでしょう。

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ウィスタリヤマンション天神町の

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ウィスタリヤマンション天神町の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

ウィスタリヤマンション天神町の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリヤマンション天神町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ウィスタリヤマンション天神町の存在する東京都小平市天神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1999年1月	84.45㎡	38.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年1月	68.09㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,050万円	2005年11月	66.16㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,600万円	2000年1月	75.02㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,299万円	1999年2月	71.9㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,798万円	1999年2月	70.78㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,799万円	2000年1月	77.73㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年10月	3,999万円	2000年1月	77.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2000年1月	77.73㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,100万円	1978年5月	59.26㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年2月	71.9㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,880万円	2005年11月	70.61㎡	40.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1995年10月	62.17㎡	38.3万円	2	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,750万円	1995年2月	64.14㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年3月	2,780万円	2005年11月	70.47㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,180万円	1995年3月	68.74㎡	31.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,180万円	1999年2月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,898万円	1995年3月	64.14㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,499万円	1995年2月	79.21㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年7月	2,350万円	2005年12月	66.41㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年3月	1,990万円	1995年3月	68.74㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,180万円	2000年1月	78.2㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	2,150万円	1999年1月	70.53㎡	30.5万円	6	3LDK
2019年10月	2,390万円	1995年8月	87.86㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	2,390万円	2005年12月	70.03㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,380万円	1995年3月	68.74㎡	34.6万円	5	3LDK
2019年6月	2,399万円	1999年3月	63.94㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	3,390万円	1999年1月	87.21㎡	38.9万円	9	4LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,380万円	1995年3月	64.14㎡	37.1万円	4	2LDK
2019年3月	2,480万円	1999年3月	63.94㎡	38.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年2月	65.97㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年1月	2,160万円	2000年1月	71.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	2,350万円	2005年11月	63.78㎡	36.8万円	1	1LDK
2018年10月	2,380万円	1999年2月	72.74㎡	32.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,370万円	2000年1月	77.73㎡	30.5万円	5	3LDK

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グローイングコート一橋学園

東京都小平市鈴木町１丁目４５−３

築年月：2001年2月

専有面積：133.42㎡〜

相場価格：3,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローイングコート一橋学園	東京都小平市鈴木町１丁目４５−３	2001年2月	133.42㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ一橋学園パート2	東京都小平市鈴木町１丁目２３−２	2000年5月	61.47㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション花小金井	東京都小平市鈴木町１丁目１３８−５	1991年4月	50.03㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
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グランスクエア一橋学園2番街	東京都小平市鈴木町１丁目７２−１	1996年10月	64.9㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
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エステート小平鈴木町３号棟	東京都小平市鈴木町１丁目	1984年8月	84.06㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ一橋学園	東京都小平市鈴木町１丁目４７−２	1996年3月	66.85㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
グランスクエア一橋学園3番街	東京都小平市鈴木町１丁目５１−１	1998年1月	67.72㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平南	東京都小平市鈴木町１丁目８８−１	1994年1月	48.74㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町２号棟	東京都小平市鈴木町１丁目４９４	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクステージ小平	東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１	2006年7月	65.27㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町	東京都小平市鈴木町１丁目４９４	1984年6月	84.06㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町４号棟	東京都小平市鈴木町１丁目	1984年8月	74.9㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小平1番館	東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１	1995年12月	55.21㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一橋学園	東京都小平市鈴木町１丁目４７−１	2003年12月	63.72㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井2	東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４	2005年3月	75.77㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ一橋学園	東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５	1998年2月	55.97㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランスクエア一橋学園1番街	東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１	1995年9月	58.81㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
マンションオノ	東京都小平市天神町３丁目１２−１１	1978年5月	59.26㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る

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