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ダイアパレス花小金井2

ダイアパレス花小金井2の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
3,348万円 〜 3,844万円
（146万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４
築年月2005年3月
総階数9階
総戸数68戸
専有面積75.77㎡ 〜 84.67㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾁ併設
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動面格子
活水ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
集会室
浄水器
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ダイアパレス花小金井2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス花小金井2」は、2005年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は68戸です。交通アクセスは、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩22分です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。例えば、近くにはローソンの小平学園東町店や小平鈴木町一丁目店、セブンイレブンの小平新小金井街道店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、ina21の小平鈴木町店やBig-Aの小平鈴木店、いなげやの小平回田店が利用できます。

飲食店も豊富で、すき家の小平鈴木店や小川家、コナズ珈琲の小平店、ステーキハウス松木の小平店、天平庵の小平店などがあります。また、病院も近くにあり、服部医院や西野整形外科、小平中央リハビリテーション病院が利用できます。

買い物に便利な薬局も多数あり、サンドラッグの小平鈴木町店やドラッグセイムスの小平東店、たから薬局の鈴木町店が近くにあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、小平警察署の学園東町交番や小平市立喜平図書館、都市再生機構の北多摩住宅管理センタなどの公共施設もあります。

自然環境も豊かで、回田けやき児童公園や天神地域センター公園、鈴木町第2児童公園などの公園も近くにあります。

学校については、小平市立第九小学童クラブ第一や小平市立小平第九小学校、小平市立小平第三中学校が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、すずのき台保育園やこぶし保育園、やさしい森保育園が利用できます。

「ダイアパレス花小金井2」は、交通の利便性や周辺の施設の多さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ダイアパレス花小金井2の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス花小金井2の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス花小金井2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス花小金井2の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1995年12月55.21㎡36.0万円102LDK
2024年11月1,990万円1995年12月55.21㎡36.0万円102LDK
2024年11月3,180万円1995年12月64.85㎡49.0万円23LDK
2024年11月3,180万円1995年12月64.85㎡49.0万円23LDK
2024年10月2,800万円1995年9月77.5㎡36.1万円53LDK
2024年10月2,800万円1995年9月77.5㎡36.1万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年7月65.27㎡41.1万円23LDK
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2024年10月5,680万円2017年1月73.14㎡77.7万円54LDK
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2024年10月2,650万円1995年9月58.81㎡45.1万円112LDK
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2024年10月5,980万円2017年1月74.63㎡80.1万円13LDK
2024年10月5,980万円2017年1月74.63㎡80.1万円13LDK
2024年9月2,780万円1996年10月70.68㎡39.3万円73LDK
2024年9月2,780万円1996年10月70.68㎡39.3万円73LDK
2024年9月3,999万円2005年3月78.9㎡50.7万円74LDK
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2024年9月3,999万円2005年3月78.9㎡50.7万円74LDK
2024年9月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
2024年9月4,780万円2003年12月94.01㎡50.8万円64LDK
2024年9月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
2024年9月2,599万円1998年2月57.84㎡44.9万円23LDK
2024年9月3,680万円1996年10月86.73㎡42.4万円93LDK
2024年9月3,680万円1996年10月86.73㎡42.4万円93LDK
2024年9月3,180万円1998年1月76.15㎡41.8万円73LDK
2024年9月3,180万円1998年1月76.15㎡41.8万円73LDK
2024年9月3,180万円1998年1月76.15㎡41.8万円73LDK
2024年8月4,090万円2003年12月72.25㎡56.6万円63LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月5,400万円2017年1月77.64㎡69.6万円23LDK
2024年8月5,400万円2017年1月77.64㎡69.6万円23LDK
2024年8月2,180万円2001年2月146.45㎡14.9万円14LDK
2024年8月1,480万円2001年2月135.31㎡10.9万円35LDK
2024年7月1,980万円1995年12月55.47㎡35.7万円112LDK
2024年7月1,980万円1995年12月55.47㎡35.7万円112LDK
2024年7月5,480万円2017年1月74.83㎡73.2万円13LDK
2024年7月5,480万円2017年1月74.83㎡73.2万円13LDK
2024年7月4,980万円2017年1月66.99㎡74.3万円33LDK
2024年7月4,980万円2017年1月66.99㎡74.3万円33LDK
2024年7月3,450万円1996年10月70.16㎡49.2万円33LDK
2024年7月3,450万円1996年10月70.16㎡49.2万円33LDK
2024年7月4,980万円2017年1月70.92㎡70.2万円23LDK
2024年7月4,980万円2017年1月70.92㎡70.2万円23LDK
2024年6月4,780万円2012年9月75.95㎡62.9万円24LDK
2024年6月4,780万円2012年9月75.95㎡62.9万円24LDK
2024年6月3,180万円2003年12月72.25㎡44.0万円63LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月2,580万円2006年7月65.27㎡39.5万円13LDK
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2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月1,890万円1991年4月53.24㎡35.5万円82LDK
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2024年5月1,800万円1984年8月89.84㎡20.0万円23LDK
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2024年5月2,380万円1996年3月66.85㎡35.6万円53LDK
2024年4月1,990万円1991年4月58.59㎡34.0万円22LDK
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2024年4月4,780万円2016年6月66.99㎡71.4万円43LDK
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2024年4月4,780万円2016年6月66.99㎡71.4万円43LDK
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2024年3月3,490万円1998年1月90.93㎡38.4万円134LDK
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2024年3月4,280万円2012年9月68.96㎡62.1万円23LDK
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2024年2月3,100万円1996年10月64.9㎡47.8万円33LDK
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2024年2月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
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2024年2月3,480万円2005年3月78.02㎡44.6万円34LDK
2024年2月3,480万円2005年3月78.02㎡44.6万円34LDK
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2024年1月3,680万円1998年1月71.83㎡51.2万円23LDK
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2024年1月5,980万円2017年1月75.4㎡79.3万円63LDK
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2024年1月3,290万円1996年10月68.32㎡48.2万円53LDK
2024年1月3,290万円1996年10月68.32㎡48.2万円53LDK
2024年1月4,480万円2012年9月83.08㎡53.9万円43LDK
2024年1月4,480万円2012年9月83.08㎡53.9万円43LDK
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藤和シティコープ一橋学園東京都小平市鈴木町１丁目４７−２1996年3月66.85㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション小平南東京都小平市鈴木町１丁目８８−１1994年1月48.74㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町２号棟東京都小平市鈴木町１丁目４９４1984年8月----このマンションの相場を見る
ネクステージ小平東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１2006年7月65.27㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町東京都小平市鈴木町１丁目４９４1984年6月84.06㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
エステート小平鈴木町４号棟東京都小平市鈴木町１丁目1984年8月74.9㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
クリオ小平1番館東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１1995年12月55.21㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一橋学園東京都小平市鈴木町１丁目４７−１2003年12月63.72㎡〜3,020万円〜このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ一橋学園東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５1998年2月55.97㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
グランスクエア一橋学園1番街東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１1995年9月58.81㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９2017年1月55.98㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８2012年9月64.96㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
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