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ネクステージ小平

ネクステージ小平の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,576万円 〜 2,723万円
（130万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１
築年月2006年7月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積65.27㎡ 〜 65.27㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場

ネクステージ小平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネクステージ小平」は2006年07月竣工の地上6階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまでのアクセスは、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩20分となっています。

周辺には、小平学園東町エリアに数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから徒歩5分圏内には、ローソン 小平学園東町店(454m)やファミリーマート 小平天神町四丁目店(529m)などがあります。また、飲食店も近くに多くあります。すき家 小平鈴木店(186m)や天平庵小平店(210m)、コナズ珈琲小平店(242m)など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。

周辺の医療施設には、服部医院(91m)や小平中央リハビリテーション病院(146m)などがあります。また、薬局も近くにあるので、医療面でも安心です。サンドラッグ 小平鈴木町店(171m)やたから薬局鈴木町店(480m)などが利用できます。

周辺の公共施設には、小平市立喜平図書館(961m)や小平警察署 学園東町交番(708m)などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。周辺の公園には、天神地域センター公園(343m)や回田けやき児童公園(366m)などがあり、自然を楽しむことができます。また、小平市立小平第九小学校(216m)や小平市立小平第三中学校(543m)などの学校も近くにあります。

以上のように、「ネクステージ小平」は周囲に便利な施設が揃っており、マンション自体も管理体制が整っています。交通アクセスも比較的良好で、生活しやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ネクステージ小平の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ小平の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクステージ小平は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネクステージ小平の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1995年12月55.21㎡36.0万円102LDK
2024年11月1,990万円1995年12月55.21㎡36.0万円102LDK
2024年11月3,180万円1995年12月64.85㎡49.0万円23LDK
2024年11月3,180万円1995年12月64.85㎡49.0万円23LDK
2024年10月2,800万円1995年9月77.5㎡36.1万円53LDK
2024年10月2,800万円1995年9月77.5㎡36.1万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年7月65.27㎡41.1万円23LDK
2024年10月2,680万円2006年7月65.27㎡41.1万円23LDK
2024年10月5,680万円2017年1月73.14㎡77.7万円54LDK
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2024年10月2,650万円1995年9月58.81㎡45.1万円112LDK
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2024年10月5,980万円2017年1月74.63㎡80.1万円13LDK
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2024年9月2,780万円1996年10月70.68㎡39.3万円73LDK
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2024年9月3,999万円2005年3月78.9㎡50.7万円74LDK
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2024年9月3,999万円2005年3月78.9㎡50.7万円74LDK
2024年9月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
2024年9月4,780万円2003年12月94.01㎡50.8万円64LDK
2024年9月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
2024年9月2,599万円1998年2月57.84㎡44.9万円23LDK
2024年9月3,680万円1996年10月86.73㎡42.4万円93LDK
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2024年9月3,180万円1998年1月76.15㎡41.8万円73LDK
2024年9月3,180万円1998年1月76.15㎡41.8万円73LDK
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2024年8月4,090万円2003年12月72.25㎡56.6万円63LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月3,680万円1998年1月90.93㎡40.5万円125LDK
2024年8月5,400万円2017年1月77.64㎡69.6万円23LDK
2024年8月5,400万円2017年1月77.64㎡69.6万円23LDK
2024年8月2,180万円2001年2月146.45㎡14.9万円14LDK
2024年8月1,480万円2001年2月135.31㎡10.9万円35LDK
2024年7月1,980万円1995年12月55.47㎡35.7万円112LDK
2024年7月1,980万円1995年12月55.47㎡35.7万円112LDK
2024年7月5,480万円2017年1月74.83㎡73.2万円13LDK
2024年7月5,480万円2017年1月74.83㎡73.2万円13LDK
2024年7月4,980万円2017年1月66.99㎡74.3万円33LDK
2024年7月4,980万円2017年1月66.99㎡74.3万円33LDK
2024年7月3,450万円1996年10月70.16㎡49.2万円33LDK
2024年7月3,450万円1996年10月70.16㎡49.2万円33LDK
2024年7月4,980万円2017年1月70.92㎡70.2万円23LDK
2024年7月4,980万円2017年1月70.92㎡70.2万円23LDK
2024年6月4,780万円2012年9月75.95㎡62.9万円24LDK
2024年6月4,780万円2012年9月75.95㎡62.9万円24LDK
2024年6月3,180万円2003年12月72.25㎡44.0万円63LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
2024年6月5,780万円2016年6月83.49㎡69.2万円34LDK
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2024年6月2,580万円2006年7月65.27㎡39.5万円13LDK
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2024年6月5,080万円2016年6月70.6㎡72.0万円23LDK
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2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
2024年5月5,480万円2016年6月80.18㎡68.3万円13LDK
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2024年5月1,890万円1991年4月53.24㎡35.5万円82LDK
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2024年5月1,800万円1984年8月89.84㎡20.0万円23LDK
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2024年5月2,380万円1996年3月66.85㎡35.6万円53LDK
2024年4月1,990万円1991年4月58.59㎡34.0万円22LDK
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2024年4月4,780万円2016年6月66.99㎡71.4万円43LDK
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2024年4月4,780万円2016年6月66.99㎡71.4万円43LDK
2024年4月4,780万円2016年6月66.99㎡71.4万円43LDK
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2024年3月3,490万円1998年1月90.93㎡38.4万円134LDK
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2024年3月4,280万円2012年9月68.96㎡62.1万円23LDK
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2024年2月3,100万円1996年10月64.9㎡47.8万円33LDK
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2024年2月3,480万円1995年9月81.25㎡42.8万円44LDK
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2024年2月3,480万円2005年3月78.02㎡44.6万円34LDK
2024年2月3,480万円2005年3月78.02㎡44.6万円34LDK
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2024年1月3,680万円1998年1月71.83㎡51.2万円23LDK
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2024年1月5,980万円2017年1月75.4㎡79.3万円63LDK
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2024年1月3,290万円1996年10月68.32㎡48.2万円53LDK
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2024年1月4,480万円2012年9月83.08㎡53.9万円43LDK
2024年1月4,480万円2012年9月83.08㎡53.9万円43LDK
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エステート小平鈴木町４号棟東京都小平市鈴木町１丁目1984年8月74.9㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
クリオ小平1番館東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１1995年12月55.21㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一橋学園東京都小平市鈴木町１丁目４７−１2003年12月63.72㎡〜3,020万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井2東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４2005年3月75.77㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ一橋学園東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５1998年2月55.97㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
グランスクエア一橋学園1番街東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１1995年9月58.81㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション花小金井東京都小平市天神町４丁目１３−２４1999年3月63.94㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ花小金井東京都小平市天神町４丁目２３−４2000年1月71.48㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
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