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レクセルガーデン一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,020万円 〜 4,660万円 （157万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.72㎡ 〜 94.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
レクセルガーデン一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルガーデン一橋学園」は、2003年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の利便性も良く、西武多摩湖線「一橋学園」駅までは徒歩15分です。46戸の総戸数を誇り、住みやすさが感じられます。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩15分程度でローソン小平学園東町店やセブンイレブン小平回田町店、またはファミリーマート小平あかしあ通り店まで行くことができます。スーパーでは、徒歩約15分でina21小平鈴木町店やいなげや小平回田店、Big-A小平団地店に行くことができます。飲食店も近隣にあり、徒歩数分で粋酔やパン工房エミュウ、ナイトー洋菓子店、やぐら、宮川うなぎ店などに行くことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。一橋学園歯科や学園東・ひらぐりクリニック、中山小児科医院などの医療施設や、ドラッグセイムス小平東店、あんず調剤薬局、シルバー薬局小平店などの薬局が利用できます。
公共施設では、小平警察署学園東町交番や都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ、また小平市立喜平図書館などもあります。公園や学校も近い場所にあり、あかしあ児童公園や学園野鳥公園、回田けやき児童公園などで自然を満喫することができます。学校には小平市立小平第九小学校や小平市立第九小学童クラブ第一、小平市立第二小学童クラブなどがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、こぶし保育園やすずのき台保育園、仲町にこにこ保育園などが利用できます。
「レクセルガーデン一橋学園」は周辺施設が充実しており、生活にとても便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
レクセルガーデン一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン一橋学園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルガーデン一橋学園の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 94.01㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 135.31㎡ | 10.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 66.85㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ一橋 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ | 1997年8月 | 57.12㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーベル花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３ | 1989年11月 | 56.09㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヨーハイツ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３ | 1982年11月 | 40.28㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２ | 2012年7月 | 54.84㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.0㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２ | 1983年1月 | 40.51㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ａ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 63.71㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７ | 2022年2月 | 67.67㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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