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グランスクエア一橋学園1番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,450万円 〜 3,366万円 （137万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
総５７７戸
提供公園
吹き抜けロビー
ふれあい館
グランスクエア一橋学園1番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランスクエア一橋学園1番街」は、1995年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は187戸であり、交通アクセスとしては、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩16分となっています。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ローソン小平学園東町店（約247m）、ファミリーマート小平あかしあ通り店（約612m）、セブンイレブン小平回田町店（約699m）があります。また、スーパーには、ina21小平鈴木町店（約546m）、ina21小平天神店（約633m）、いなげや小平回田店（約773m）があります。さらに、飲食店には、つどい（約380m）、粋酔（約385m）、天平庵小平店（約425m）、すき家小平鈴木店（約459m）、パン工房エミュウ（約462m）があります。
周辺の生活に必要な施設も充実しており、病院には、プラチナ・ヴィラ小平（約82m）、一橋学園歯科（約193m）、小平中央リハビリテーション病院（約202m）があります。また、薬局には、ドラッグセイムス小平東店（約213m）、あんず調剤薬局（約410m）、サンドラッグ小平鈴木町店（約454m）があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、小平警察署学園東町交番（約553m）、都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ（約867m）、小平市立喜平図書館（約918m）といった公共施設が存在します。また、公園も多くあり、天神地域センター公園（約430m）、あかしあ児童公園（約465m）、回田けやき児童公園（約503m）などがマンションから徒歩圏内に点在しています。
また、マンションの近くには小平市立小平第九小学校（約92m）や小平市立第九小学童クラブ第一（約93m）、小平市立第二小学童クラブ（約326m）といった学校もあります。保育園・幼稚園も充実しており、こぶし保育園（約166m）、すずのき台保育園（約326m）、小平なみき幼稚園（約437m）も近くに位置しています。
「グランスクエア一橋学園1番街」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、マンション自体の魅力も充実しています。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
グランスクエア一橋学園1番街の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
グランスクエア一橋学園1番街の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスクエア一橋学園1番街は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
68.32㎡
1階 北東
3LDK
69.44㎡
2階 北東
3LDK
70.56㎡
2階 北東
2LDK
64.96㎡
2階 北
3LDK
71.82㎡
3階 北東
3LDK
64.96㎡
4階 北
4LDK
81.25㎡
4階 北
3LDK
77.5㎡
5階 東
2LDK
58.81㎡
5階 北東
3LDK
64.96㎡
5階 北東
3LDK
70.56㎡
5階 北
3LDK
77.5㎡
6階 北東
3LDK
70.52㎡
6階 北東
2LDK
58.81㎡
6階 北
3LDK
77.5㎡
6階 北東
3LDK
70.56㎡
6階 南
3LDK
70.56㎡
7階 北東
3LDK
68.32㎡
8階 北東
3LDK
68.32㎡
8階 北東
3LDK
70.52㎡
9階 北東
2LDK
70.52㎡
9階 北東
3LDK
70.56㎡
9階 北東
3LDK
68.32㎡
11階 北東
2LDK
58.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.32㎡ | 北東 | 1階 北東(68.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.44㎡ | 北東 | 1階 北東(69.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.56㎡ | 北東 | 2階 北東(70.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.96㎡ | 北東 | 2階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 2階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 3階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.25㎡ | 北 | 4階 北(81.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.5㎡ | 北 | 4階 北(77.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.81㎡ | 東 | 5階 東(58.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 5階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.56㎡ | 北東 | 5階 北東(70.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.5㎡ | 北 | 5階 北(77.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.52㎡ | 北東 | 6階 北東(70.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.81㎡ | 北東 | 6階 北東(58.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.5㎡ | 北 | 6階 北(77.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.56㎡ | 北東 | 6階 北東(70.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 6階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.32㎡ | 北東 | 7階 北東(68.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.32㎡ | 北東 | 8階 北東(68.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.52㎡ | 北東 | 8階 北東(70.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.52㎡ | 北東 | 9階 北東(70.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.56㎡ | 北東 | 9階 北東(70.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.32㎡ | 北東 | 9階 北東(68.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.81㎡ | 北東 | 11階 北東(58.81㎡)を無料査定する |
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グランスクエア一橋学園1番街の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 94.01㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 135.31㎡ | 10.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 66.85㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ一橋 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ | 1997年8月 | 57.12㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目６−１ | 2012年2月 | 63.28㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション天神町 | 東京都小平市天神町１丁目２１５−５３ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目２４５−８ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ小平 | 東京都小平市天神町１丁目２８−２２ | 1995年8月 | 62.17㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ小平 | 東京都小平市天神町１丁目１５−１ | 2002年10月 | 67.47㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール小平2番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１８ | 1995年3月 | 58.06㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目２９−３８ | 1999年1月 | 63.94㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小平 | 東京都小平市天神町１丁目３−５ | 2005年11月 | 57.35㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール小平1番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１４ | 1995年3月 | 69.9㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花小金井第2 | 東京都小平市天神町１丁目３０７−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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