センチュリー花小金井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都小平市天神町１丁目２４５−８
築年月	1989年11月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	花小金井駅徒歩17分

センチュリー花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー花小金井」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩17分の場所にあるマンションです。竣工は1989年11月で、総戸数は25戸、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。まず、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、ビッグエーなどのスーパーや、さまざまな飲食店も近くにあります。例えば、中ずしや道とん堀の他、信濃屋や伊勢屋などがあります。さらに、渡辺内科医院や塚本整骨院、カーサプラチナ花小金井などの病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。

周囲には商業施設はありませんが、小平消防署花小金井出張所や大沼公民館、大沼図書館などの公共施設があり、公園も天神地域センター公園や旭の森公園などがあります。

子育て世帯にとっても魅力的なエリアであり、小平市立小平第三中学校や小平市立小平第六中学校、小平市立第九小学童クラブ第一などの学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

以上のように、センチュリー花小金井は交通の便がよく、近隣にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

センチュリー花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー花小金井は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センチュリー花小金井の存在する東京都小平市天神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,400万円	1991年6月	83.22㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年10月	70.87㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,799万円	1999年1月	81.29㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1999年1月	84.45㎡	38.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年1月	68.09㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,050万円	2005年11月	66.16㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,600万円	2000年1月	75.02㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,299万円	1999年2月	71.9㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,798万円	1999年2月	70.78㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,780万円	2002年10月	82.92㎡	45.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,799万円	2000年1月	77.73㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	69.9㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年10月	3,999万円	2000年1月	77.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2000年1月	77.73㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,100万円	1978年5月	59.26㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年5月	2,900万円	1991年6月	84.19㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年2月	71.9㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年10月	70.87㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2002年10月	67.47㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,880万円	2005年11月	70.61㎡	40.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1995年10月	62.17㎡	38.3万円	2	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,130万円	1991年6月	67.93㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	1991年6月	83.86㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年7月	3,599万円	2002年10月	70.87㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,750万円	1995年2月	64.14㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年3月	2,780万円	2005年11月	70.47㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年9月	2,380万円	1992年3月	53.9㎡	44.2万円	2	2LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,200万円	2002年10月	67.47㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年6月	2,180万円	1995年3月	68.74㎡	31.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,180万円	1999年2月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2021年2月	2,580万円	1991年6月	68.75㎡	37.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,898万円	1995年3月	64.14㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,499万円	1995年2月	79.21㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年10月	2,499万円	1991年6月	69.37㎡	36.0万円	10	3LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,998万円	1992年2月	53.9㎡	37.1万円	3	2LDK
2020年7月	2,350万円	2005年12月	66.41㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	69.06㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,450万円	2002年10月	75.85㎡	32.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年5月	1,570万円	1991年6月	69.37㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年3月	1,990万円	1995年3月	68.74㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年3月	2,280万円	1991年6月	68.9㎡	33.1万円	10	2LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,680万円	2002年10月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年2月	2,880万円	1991年6月	84.21㎡	34.2万円	11	3LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,080万円	1992年2月	53.9㎡	38.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,280万円	1991年6月	68.99㎡	33.0万円	10	2LDK
2020年1月	2,180万円	2000年1月	78.2㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	1,980万円	1992年2月	53.9㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年12月	2,150万円	1999年1月	70.53㎡	30.5万円	6	3LDK
2019年10月	2,390万円	1995年8月	87.86㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	1,980万円	1991年6月	68.99㎡	28.7万円	8	2LDK
2019年8月	2,390万円	2005年12月	70.03㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,180万円	1991年6月	84.21㎡	25.9万円	11	3LDK
2019年7月	2,380万円	1995年3月	68.74㎡	34.6万円	5	3LDK
2019年6月	2,399万円	1999年3月	63.94㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	1,490万円	1992年2月	53.9㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年6月	3,298万円	2002年11月	82.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	3,390万円	1999年1月	87.21㎡	38.9万円	9	4LDK
2019年5月	2,490万円	1991年6月	69.37㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,799万円	1991年6月	71.71㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,380万円	1995年3月	64.14㎡	37.1万円	4	2LDK
2019年3月	2,480万円	1999年3月	63.94㎡	38.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年2月	65.97㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年1月	2,160万円	2000年1月	71.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,880万円	1991年6月	69.37㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年1月	2,350万円	2005年11月	63.78㎡	36.8万円	1	1LDK
2018年10月	2,380万円	1999年2月	72.74㎡	32.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,370万円	2000年1月	77.73㎡	30.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

マンションオノ

東京都小平市天神町３丁目１２−１１

築年月：1978年5月

専有面積：59.26㎡〜

相場価格：1,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンションオノ	東京都小平市天神町３丁目１２−１１	1978年5月	59.26㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション花小金井	東京都小平市天神町４丁目１３−２４	1999年3月	63.94㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ花小金井	東京都小平市天神町４丁目２３−４	2000年1月	71.48㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ花小金井	東京都小平市天神町４丁目１７−１０	1991年6月	67.93㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ花小金井	東京都小平市花小金井７丁目１２−１	2006年2月	71.82㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ花小金井	東京都小平市花小金井７丁目１２−１	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル花小金井	東京都小平市花小金井７丁目２３−１６	2011年8月	64.02㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井第２	東京都小平市花小金井７丁目３−１５	1987年1月	44.0㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス花小金井	東京都小平市大沼町６丁目１−１	2007年1月	65.23㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション	東京都小平市上水南町３丁目４−２０	1981年7月	60.54㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
シェグラン花小金井ハイライズ	東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ花小金井	東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションオノ	東京都小平市天神町２丁目１２−１４	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ小平	東京都小平市天神町２丁目２０７−３	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平第2	東京都小平市天神町２丁目２０６−１	1992年2月	53.9㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	66.96㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る

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