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東建ニューハイツ花小金井

東建ニューハイツ花小金井の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,058万円 〜 2,679万円
（100万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都小平市天神町４丁目１７−１０
築年月1991年6月
総階数11階
総戸数113戸
間取り―
アクセス

施設・設備

パティオ３ケ所
独立したエントランス棟
集会室
プレイロット
スキップフロア
有線放送
フロントサービス

東建ニューハイツ花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東建ニューハイツ花小金井」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩19分の場所にあるマンションです。総戸数は113戸で、地上11階の建物です。竣工は1991年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、マンションから最も近いコンビニは、徒歩199mの場所にあるファミリーマート 小平天神町四丁目店です。また、スーパーも徒歩617mの場所にあるina21 小平天神店や、徒歩709mの場所にあるina21 小平鈴木町店などがあります。飲食店も徒歩圏内に多くあり、道とん堀 天神町店や中ずし、信濃屋などがあります。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩201mの場所には天神地域センター公園があり、子供との散歩やのんびりとした時間を過ごすことができます。学校も徒歩圏内にあり、小平市立小平第三中学校や小平市立小平第六中学校があります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっては便利な環境です。

このように、「東建ニューハイツ花小金井」は周辺施設の充実度が魅力のマンションです。マンション自体も安全性に配慮しており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されています。交通面でも、最寄りの西武新宿線「花小金井」駅までは徒歩19分とアクセスも便利です。1991年06月に竣工されたこのマンションは、長年にわたって多くの方に愛されてきた住まいの一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

東建ニューハイツ花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

東建ニューハイツ花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建ニューハイツ花小金井は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東建ニューハイツ花小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.71㎡
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1階 北東
3LDK
71.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
67.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
３ＬＤＫ
83.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
67.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
68.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
69.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
68.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
83.86㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
69.37㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
69.37㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
68.9㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
84.19㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
84.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.71㎡ 北東 1階 北東(70.71㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.71㎡ 北東 1階 北東(71.71㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.93㎡ 北東 3階 北東(67.93㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 83.22㎡ 北 3階 北(83.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.93㎡ 北 3階 北(67.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.75㎡ 北東 4階 北東(68.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.06㎡ 北東 6階 北東(69.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 68.64㎡ 南 7階 南(68.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.86㎡ 北 7階 北(83.86㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.99㎡ 北東 8階 北東(68.99㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.37㎡ 北東 9階 北東(69.37㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.37㎡ 北東 10階 北東(69.37㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.99㎡ 北東 10階 北東(68.99㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.9㎡ 南 10階 南(68.9㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.19㎡ 北 10階 北(84.19㎡)を無料査定する
11 3LDK 84.21㎡ 北 11階 北(84.21㎡)を無料査定する
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東建ニューハイツ花小金井の存在する東京都小平市天神町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円1991年6月83.22㎡28.8万円33LDK
2024年10月2,400万円1991年6月83.22㎡28.8万円33LDK
2024年10月2,980万円2002年10月70.87㎡42.0万円43LDK
2024年10月2,980万円2002年10月70.87㎡42.0万円43LDK
2024年9月3,799万円1999年1月81.29㎡46.7万円73LDK
2024年9月3,799万円1999年1月81.29㎡46.7万円43LDK
2024年7月3,280万円1999年1月84.45㎡38.8万円54LDK
2024年7月2,480万円1999年1月68.09㎡36.4万円23LDK
2024年6月3,050万円2005年11月66.16㎡46.1万円52LDK
2024年5月3,600万円2000年1月75.02㎡48.0万円33LDK
2024年5月3,299万円1999年2月71.9㎡45.9万円53LDK
2024年3月2,798万円1999年2月70.78㎡39.5万円13LDK
2024年2月2,980万円1995年3月69.9㎡42.6万円31LDK
2024年2月3,780万円2002年10月82.92㎡45.6万円63LDK
2024年2月3,780万円2002年10月82.92㎡45.6万円63LDK
2024年2月3,799万円2000年1月77.73㎡48.9万円23LDK
2023年11月2,980万円1995年3月69.9㎡42.6万円21LDK
2023年11月2,980万円1995年3月69.9㎡42.6万円21LDK
2023年10月3,999万円2000年1月77.7㎡51.5万円23LDK
2023年8月2,680万円2000年1月77.73㎡34.5万円23LDK
2023年6月1,100万円1978年5月59.26㎡18.6万円43LDK
2023年5月2,900万円1991年6月84.19㎡34.4万円103LDK
2023年5月2,900万円1991年6月84.19㎡34.4万円103LDK
2023年4月2,480万円1999年2月71.9㎡34.5万円53LDK
2023年4月2,999万円2002年10月70.87㎡42.3万円23LDK
2023年4月2,999万円2002年10月70.87㎡42.3万円23LDK
2023年3月2,680万円2002年10月67.47㎡39.7万円23LDK
2023年3月2,680万円2002年10月67.47㎡39.7万円23LDK
2023年2月2,880万円2005年11月70.61㎡40.8万円53LDK
2022年9月2,380万円1995年10月62.17㎡38.3万円22LDK
2022年8月2,130万円1991年6月67.93㎡31.4万円32LDK
2022年8月2,130万円1991年6月67.93㎡31.4万円32LDK
2022年8月2,580万円1991年6月83.86㎡30.8万円73LDK
2022年8月2,580万円1991年6月83.86㎡30.8万円73LDK
2022年7月3,599万円2002年10月70.87㎡50.8万円33LDK
2022年7月3,599万円2002年10月70.87㎡50.8万円33LDK
2022年4月2,750万円1995年2月64.14㎡42.9万円42LDK
2022年3月2,780万円2005年11月70.47㎡39.4万円43LDK
2021年9月2,380万円1992年3月53.9㎡44.2万円22LDK
2021年9月2,380万円1992年3月53.9㎡44.2万円22LDK
2021年6月2,200万円2002年10月67.47㎡32.6万円73LDK
2021年6月2,200万円2002年10月67.47㎡32.6万円73LDK
2021年6月2,180万円1995年3月68.74㎡31.7万円33LDK
2021年2月2,180万円1999年2月63.94㎡34.1万円43LDK
2021年2月2,580万円1991年6月68.75㎡37.5万円43LDK
2021年2月2,580万円1991年6月68.75㎡37.5万円43LDK
2020年11月1,898万円1995年3月64.14㎡29.6万円43LDK
2020年11月2,499万円1995年2月79.21㎡31.5万円23LDK
2020年10月2,499万円1991年6月69.37㎡36.0万円103LDK
2020年10月2,499万円1991年6月69.37㎡36.0万円103LDK
2020年9月1,998万円1992年2月53.9㎡37.1万円32LDK
2020年9月1,998万円1992年2月53.9㎡37.1万円32LDK
2020年7月2,350万円2005年12月66.41㎡35.4万円23LDK
2020年6月1,780万円1992年6月69.06㎡25.8万円63LDK
2020年6月1,780万円1992年6月69.06㎡25.8万円63LDK
2020年6月2,450万円2002年10月75.85㎡32.3万円33LDK
2020年6月2,450万円2002年10月75.85㎡32.3万円33LDK
2020年5月1,570万円1991年6月69.37㎡22.6万円103LDK
2020年5月1,570万円1991年6月69.37㎡22.6万円103LDK
2020年3月1,990万円1995年3月68.74㎡28.9万円13LDK
2020年3月2,280万円1991年6月68.9㎡33.1万円102LDK
2020年3月2,280万円1991年6月68.9㎡33.1万円102LDK
2020年2月2,680万円2002年10月75.85㎡35.3万円93LDK
2020年2月2,680万円2002年10月75.85㎡35.3万円93LDK
2020年2月2,880万円1991年6月84.21㎡34.2万円113LDK
2020年2月2,880万円1991年6月84.21㎡34.2万円113LDK
2020年1月2,080万円1992年2月53.9㎡38.6万円32LDK
2020年1月2,080万円1992年2月53.9㎡38.6万円32LDK
2020年1月2,280万円1991年6月68.99㎡33.0万円102LDK
2020年1月2,280万円1991年6月68.99㎡33.0万円102LDK
2020年1月2,180万円2000年1月78.2㎡27.9万円13LDK
2019年12月1,980万円1992年2月53.9㎡36.7万円22LDK
2019年12月1,980万円1992年2月53.9㎡36.7万円22LDK
2019年12月2,150万円1999年1月70.53㎡30.5万円63LDK
2019年10月2,390万円1995年8月87.86㎡27.2万円64LDK
2019年8月1,980万円1991年6月68.99㎡28.7万円82LDK
2019年8月1,980万円1991年6月68.99㎡28.7万円82LDK
2019年8月2,390万円2005年12月70.03㎡34.1万円32LDK
2019年7月2,180万円1991年6月84.21㎡25.9万円113LDK
2019年7月2,180万円1991年6月84.21㎡25.9万円113LDK
2019年7月2,380万円1995年3月68.74㎡34.6万円53LDK
2019年6月2,399万円1999年3月63.94㎡37.5万円63LDK
2019年6月1,490万円1992年2月53.9㎡27.6万円42LDK
2019年6月1,490万円1992年2月53.9㎡27.6万円42LDK
2019年6月3,298万円2002年11月82.92㎡39.8万円13LDK
2019年6月3,298万円2002年11月82.92㎡39.8万円13LDK
2019年5月2,490万円1991年6月69.37㎡35.9万円93LDK
2019年5月3,390万円1999年1月87.21㎡38.9万円94LDK
2019年5月2,490万円1991年6月69.37㎡35.9万円93LDK
2019年5月1,799万円1991年6月71.71㎡25.1万円13LDK
2019年5月1,799万円1991年6月71.71㎡25.1万円13LDK
2019年3月2,380万円1995年3月64.14㎡37.1万円42LDK
2019年3月2,480万円1999年3月63.94㎡38.8万円63LDK
2019年2月2,080万円1999年2月65.97㎡31.5万円33LDK
2019年1月2,160万円2000年1月71.48㎡30.2万円43LDK
2019年1月1,880万円1991年6月69.37㎡27.1万円93LDK
2019年1月1,880万円1991年6月69.37㎡27.1万円93LDK
2019年1月2,350万円2005年11月63.78㎡36.8万円11LDK
2018年10月2,380万円1999年2月72.74㎡32.7万円13LDK
2018年9月2,370万円2000年1月77.73㎡30.5万円53LDK
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ファミール小平1番館
東京都小平市天神町１丁目２８−１４
築年月：1995年3月
専有面積：69.9㎡〜
相場価格：2,550万円〜
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ライオンズマンション花小金井第2
東京都小平市天神町１丁目３０７−１
築年月：1986年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区
東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９
築年月：2017年1月
専有面積：55.98㎡〜
相場価格：4,013万円〜
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レーベンリヴァーレサレムヴィスタ
東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８
築年月：2012年9月
専有面積：64.96㎡〜
相場価格：3,872万円〜
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セイガステージ花小金井
東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５
築年月：2002年12月
専有面積：55.08㎡〜
相場価格：2,954万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションオノ東京都小平市天神町３丁目１２−１１1978年5月59.26㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション花小金井東京都小平市天神町４丁目１３−２４1999年3月63.94㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ花小金井東京都小平市天神町４丁目２３−４2000年1月71.48㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
エクシオ花小金井東京都小平市花小金井７丁目１２−１2006年2月71.82㎡〜3,396万円〜このマンションの相場を見る
エクシオ花小金井東京都小平市花小金井７丁目１２−１2006年2月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル花小金井東京都小平市花小金井７丁目２３−１６2011年8月64.02㎡〜3,365万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井第２東京都小平市花小金井７丁目３−１５1987年1月44.0㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
ルネ花小金井東京都小平市天神町１丁目６−１2012年2月63.28㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション天神町東京都小平市天神町１丁目２１５−５３1984年5月----このマンションの相場を見る
センチュリー花小金井東京都小平市天神町１丁目２４５−８1989年11月----このマンションの相場を見る
ディアステージ小平東京都小平市天神町１丁目２８−２２1995年8月62.17㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ小平東京都小平市天神町１丁目１５−１2002年10月67.47㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
ファミール小平2番館東京都小平市天神町１丁目２８−１８1995年3月58.06㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
オーベル花小金井東京都小平市天神町１丁目２９−３８1999年1月63.94㎡〜2,565万円〜このマンションの相場を見る
イクシア小平東京都小平市天神町１丁目３−５2005年11月57.35㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ファミール小平1番館東京都小平市天神町１丁目２８−１４1995年3月69.9㎡〜2,550万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井第2東京都小平市天神町１丁目３０７−１1986年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９2017年1月55.98㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８2012年9月64.96㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５2002年12月55.08㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
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