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エステート小平鈴木町２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート小平鈴木町２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エステート小平鈴木町２号棟は、1984年08月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションへのアクセスは、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩22分となっています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しており、大変便利です。コンビニでは、セブンイレブン 小平新小金井街道店が徒歩131m、ローソン 小平鈴木町一丁目店が徒歩463m、セブンイレブン 小平回田町店が徒歩465mにあります。また、スーパーも近くにあり、ina21 小平鈴木町店が徒歩221m、コープみらい コープ回田店が徒歩407m、コープ回田店が徒歩413mに位置しています。さらに、飲食店も多く、eggg Cafe(エグゥー カフェ) 小平本店が徒歩63m、eggg Park(エグゥー パーク)が徒歩96m、キャトルキャール小平店が徒歩161mにあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ほんま歯科医院が徒歩240m、西野整形外科が徒歩278m、西尾クリニックが徒歩423mの位置にあります。たから薬局鈴木町店が徒歩434m、サンドラッグ 小平鈴木町店が徒歩439m、Welpark(ウェルパーク) 小平回田店が徒歩541mに位置しています。
また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。小平市立喜平図書館が徒歩634m、小平警察署 学園東町交番が徒歩645m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタが徒歩706mに位置しています。また、回田けやき児童公園が徒歩137m、鈴木小南公園が徒歩287m、鈴木町地域センター公園が徒歩401mにあります。学校に関しては、小平市立 鈴木小学童クラブが徒歩169m、小平市立鈴木小学校が徒歩169m、小平市立小平第八小学校が徒歩440mに位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、やさしい森保育園が徒歩202m、すずのき台保育園が徒歩592m、こぶし保育園が徒歩596mとなっています。
このような周辺環境を享受しながら、エステート小平鈴木町２号棟での生活は快適で便利です。マンション自体も21戸というこじんまりとした規模でありながら、竣工年月の古さを感じさせないおしゃれなデザインが魅力的です。ぜひ、快適な生活空間を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
エステート小平鈴木町２号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
エステート小平鈴木町２号棟の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート小平鈴木町２号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート小平鈴木町２号棟の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年12月 | 64.85㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 77.5㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 73.14㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年9月 | 58.81㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 74.63㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 70.68㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 94.01㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 86.73㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 40.5万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 135.31㎡ | 10.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 74.83㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 75.95㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 72.25㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 69.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 65.27㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.24㎡ | 35.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 66.85㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４５−３ | 2001年2月 | 133.42㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 東京都小平市鈴木町１丁目２３−２ | 2000年5月 | 61.47㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション花小金井 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−５ | 1991年4月 | 50.03㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町１号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園2番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１ | 1996年10月 | 64.9㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町5号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町３号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 84.06㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−２ | 1996年3月 | 66.85㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園3番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目５１−１ | 1998年1月 | 67.72㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平南 | 東京都小平市鈴木町１丁目８８−１ | 1994年1月 | 48.74㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ小平 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１ | 2006年7月 | 65.27㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年6月 | 84.06㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町４号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 74.9㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小平1番館 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１ | 1995年12月 | 55.21㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−１ | 2003年12月 | 63.72㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井2 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４ | 2005年3月 | 75.77㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５ | 1998年2月 | 55.97㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園1番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１ | 1995年9月 | 58.81㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町１８６−１ | 1993年2月 | 50.96㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町２７４−３ | 1993年8月 | 56.38㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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