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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町２４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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扶桑ハイツ四谷は、東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、特に荒木町の魅力的な街並みにアクセスしやすい点が特徴です。このマンションは、静かで落ち着いた環境の中にありながら、四ツ谷駅や曙橋駅にも近いため、交通利便性が高いです。周辺には学校や公園、スーパーが揃っており、ファミリーにとって快適な生活環境が整っています。また、周辺の治安も良好で、安心して暮らすことができる地域です。
建物の外観は、シンプルながらも高級感が漂い、周囲の歴史的な街並みに調和しています。物件としての資産性は、この立地から高い評価を受けており、特に新宿区四谷エリアの人気が高まる中でその価値を保ち続けることが見込まれます。ただし、都心に位置することから、維持費や固定資産税が他の地域に比べて高くなる場合があります。このような要因は所有リスクとして考慮すべきですが、適切な賃摩や転売戦略を持つことでリスク軽減も可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 35.0㎡ | 南東 | 1階 南東(35.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ２Ｋ | 31.56㎡ | 北西 | 1階 北西(31.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 35.0㎡ | 南西 | 1階 南西(35.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.74㎡ | 北西 | 3階 北西(19.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.06㎡ | 南西 | 4階 南西(20.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.3㎡ | 北西 | 5階 北西(55.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.3㎡ | 東 | 5階 東(55.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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