日東コーポ言問の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,779万円〜 3,213万円（178万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都墨田区向島５丁目１７−５
築年月	1980年5月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	曳舟駅徒歩11分押上駅徒歩14分京成曳舟駅徒歩15分

日東コーポ言問について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日東コーポ言問」は、1980年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「曳舟」駅まで徒歩11分と便利です。

周辺にはコンビニやスーパーなどの施設が充実しており、徒歩圏内にセブンイレブン(156m)やコモデイイダ(393m)などがあります。また、飲食店も多く、言問団子(55m)や平岡(73m)などがあります。医療機関も近くにあり、訪問看護ステーションみけ(231m)や寺岡歯科医院(231m)が利用できます。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、本所警察署向島交番(258m)や墨田区立言問小学校(162m)などが利用できます。また、公園も近くにあり、さくらんぼ児童遊園(268m)や銅像堀公園(350m)などでのお散歩やレジャーも楽しめます。

「日東コーポ言問」は周辺施設の利便性も良く、暮らしやすい環境です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活をサポートしてくれます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

日東コーポ言問の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

日東コーポ言問の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日東コーポ言問は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

58.42㎡

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3階北

2LDK

58.42㎡

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3階東

2LDK

50.71㎡

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4階北西

1LDK

50.71㎡

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5階東

1DK

33.03㎡

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6階北西

2LDK

59.0㎡

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6階北西

1DK

33.03㎡

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6階南

2LDK

58.42㎡

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7階北西

1DK

33.03㎡

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7階北

2LDK

58.42㎡

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7階東

2LDK

50.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	58.42㎡	南	3階南(58.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.42㎡	北	3階北(58.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.71㎡	東	3階東(50.71㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.71㎡	北西	4階北西(50.71㎡)を無料査定する
5	1DK	33.03㎡	東	5階東(33.03㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.0㎡	北西	6階北西(59.0㎡)を無料査定する
6	1DK	33.03㎡	北西	6階北西(33.03㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.42㎡	南	6階南(58.42㎡)を無料査定する
7	1DK	33.03㎡	北西	7階北西(33.03㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.42㎡	北	7階北(58.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.71㎡	東	7階東(50.71㎡)を無料査定する

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日東コーポ言問の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	2,600万円	2018年11月	25.5㎡	102.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	780万円	1972年10月	20.28㎡	38.5万円	7	1R
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,350万円	1982年10月	44.32㎡	53.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	730万円	1972年10月	20.28㎡	36.0万円	5	1K
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK

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リヴシティ向島弐番館

東京都墨田区向島４丁目４−１０

築年月：2019年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴシティ向島弐番館	東京都墨田区向島４丁目４−１０	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ハイツ	東京都墨田区向島４丁目２４−２１	1971年9月	37.0㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
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フェルクルール押上	東京都墨田区向島４丁目４−１１	2015年3月	26.7㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ向島シティフォルム	東京都墨田区向島４丁目２８−１１	1995年11月	58.81㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルビュー向島第2	東京都墨田区向島５丁目１８−５	1989年6月	20.19㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ曳舟	東京都墨田区向島５丁目８−１８	2017年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーリアシティ曳舟2	東京都墨田区向島５丁目１７−１３	2015年6月	54.81㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール向島	東京都墨田区向島５丁目３１−５	1985年3月	26.15㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプライムタワー押上	東京都墨田区向島５丁目２８−３	2008年3月	26.32㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ隅田アクティ	東京都墨田区向島５丁目４７−９	1989年6月	18.0㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向島第2	東京都墨田区向島５丁目１９−４	1999年2月	64.23㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク押上2	東京都墨田区向島５丁目３１−４	2014年2月	25.42㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ジェークラウド墨田スカイフロント	東京都墨田区向島５丁目３６−７	2014年8月	25.53㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール向島桜橋	東京都墨田区向島５丁目１１−９	2001年12月	68.53㎡〜	6,360万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム向島	東京都墨田区向島５丁目１７−２	1982年3月	52.92㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る

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