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東急ドエルアルス向島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,516万円 〜 3,700万円 （237万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島４丁目３０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オ－トロックＳ
ＢＳ
宅配ボックス
東急ドエルアルス向島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス向島」は、魅力あふれるマンションです。1993年に完成した地上10階建てで、総戸数は41戸です。交通のアクセスも便利で、東武伊勢崎線「曳舟」駅まで徒歩6分です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利です。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、それぞれ180mや194mの距離です。スーパーも近くにあり、東武ストアやまいばすけっと、コモディイイダなどがあります。飲食店では、地域の人気店である「十八番」や「地鶏焼サカイ鳥之助」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば向島税務署や本所警察署、さらに女性のための施設であるすみだ女性センターも近くにあります。また、公園では請地児童遊園やふじのき公園、さくらんぼ児童遊園などでリラックスできます。
その他にも、墨田区立墨田中学校や東京都立本所高校、墨田区立言問小学校などの教育施設もあります。さらに、保育園や幼稚園も多く、子育てにも適した環境です。
「東急ドエルアルス向島」は、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、快適な生活が送れます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も抜群です。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られます。
「東急ドエルアルス向島」は、交通の便利さや周辺施設の充実、マンション内の設備の充実など、魅力に溢れたマンションです。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができます。
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東急ドエルアルス向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
東急ドエルアルス向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス向島の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス向島は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では163.4万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
46.45㎡
3階 北
3DK
50.05㎡
4階 北
2DK
46.45㎡
4階 南
1LDK
51.62㎡
6階 南
3K
50.05㎡
9階 南
2LDK
46.45㎡
10階 南
1DK
33.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.45㎡ | 北 | 2階 北(46.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.05㎡ | 北 | 3階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.45㎡ | 北 | 4階 北(46.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.62㎡ | 南 | 4階 南(51.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 50.05㎡ | 南 | 6階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.45㎡ | 南 | 9階 南(46.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 33.3㎡ | 南 | 10階 南(33.3㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス向島の存在する東京都墨田区向島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1989年8月 | 59.9㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
東急ドエルアルス向島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンテベルデ押上 | 東京都墨田区押上２丁目５−２ | 1992年4月 | 19.09㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア押上 | 東京都墨田区押上２丁目１０−８ | 1992年8月 | 35.85㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル中之郷 | 東京都墨田区押上２丁目１２−７ | 1990年5月 | 44.87㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストスクエア押上 | 東京都墨田区押上２丁目３２−３ | 2003年11月 | 62.03㎡〜 | 5,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド | 東京都墨田区押上２丁目３１−４ | 2021年11月 | 30.58㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルグリッド | 東京都墨田区押上２丁目２３−９ | 1989年2月 | 18.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナスカイパーク押上 | 東京都墨田区押上２丁目３２−１ | 2016年1月 | 42.72㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタガーデン押上 | 東京都墨田区押上２丁目１６−２ | 2001年8月 | 38.31㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン押上 | 東京都墨田区押上２丁目２０−２ | 1987年1月 | 46.75㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラージュ押上 | 東京都墨田区押上２丁目１３−１ | 2014年8月 | 42.89㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ向島弐番館 | 東京都墨田区向島４丁目４−１０ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ハイツ | 東京都墨田区向島４丁目２４−２１ | 1971年9月 | 37.0㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ向島 | 東京都墨田区向島４丁目２−１ | 1993年3月 | 33.01㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール押上 | 東京都墨田区向島４丁目４−１１ | 2015年3月 | 26.7㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浮島マンション | 東京都墨田区向島４丁目４−１０ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン向島イースト | 東京都墨田区向島４丁目１２−１ | 2000年11月 | 57.02㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ喜代川 | 東京都墨田区向島４丁目２４−６ | 1980年10月 | 45.13㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島シティフォルム | 東京都墨田区向島４丁目２８−１１ | 1995年11月 | 58.81㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 51.42㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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