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リアナスカイパーク押上は、東京都墨田区押上2丁目に位置する高層マンションで、集合住宅として訪れる街の象徴的存在となっています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが際立ち、都市部ならではの洗練された雰囲気が漂います。このマンションの最大の魅力は、東武伊勢崎線の曳舟駅から徒歩4分、京成押上線の京成曳舟駅から徒歩7分という利便性の高さにあります。こうした交通アクセスの良さは、資産価値を保つ上で非常に重要な要素です。
周辺は、商店街や飲食店が充実しており、生活にも十分な利便性が提供されています。また、スカイツリーまでも近く、観光地へのアクセスも抜群です。そのため、このエリアは賃貸需要も高く、投資用としての資産性は高いと言えます。
所有リスクについては、日本の高地震リスクを考慮する必要がありますが、近代建築技術は耐震性を確保しています。ただし、築年数や管理状況が資産保全に直結する要素であり、適切に保守管理されているかの確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.72㎡ | 南西 | 2階 南西(42.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.72㎡ | 南西 | 5階 南西(42.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.41㎡ | 南西 | 5階 南西(47.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.72㎡ | 南 | 6階 南(42.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,500万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 71.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1992年1月 | 51.61㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2018年1月 | 26.32㎡ | 105.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 13,800万円 | 2001年9月 | 83.07㎡ | 166.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,800万円 | 2016年2月 | 25.09㎡ | 111.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年1月 | 2,800万円 | 2016年2月 | 25.09㎡ | 111.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年1月 | 6,490万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 115.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 115.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 130.1万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 22.92㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 52.81㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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