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ハイホーム向島

ハイホーム向島の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,901万円 〜 5,453万円
（178万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都墨田区向島５丁目１７−２
築年月1982年3月
総階数8階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ハイホーム向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイホーム向島」は、東武亀戸線の「曳舟」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1982年に竣工され、総戸数は35戸で地上8階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、スーパーマーケットとしては「コモディイイダ 東向島店」が徒歩約4分、興味深い飲食店としては「平岡」や「ふ多葉」などが徒歩数分圏内にあります。

また、医療機関も近くにあり、訪問看護ステーションや寺岡歯科医院、向島鈴木接骨院などが徒歩数分で利用可能です。併せて、薬局も徒歩圏内に数軒ありますので、生活に関するサポートも充実しています。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、にじいろ保育園向島やわらべみどり保育園 向島分園、寺島保育園などが徒歩数分で利用できます。

ただし、商業施設は近くにないため、ショッピングや大規模な買い物をする際には、駅周辺の施設を利用する必要があります。交番や公共施設も徒歩圏内にあるので、安心して生活できる環境と言えるでしょう。

周辺施設については、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが徒歩数分圏内に数店舗あり、また、公園も近くにいくつか存在します。例えば、さくらんぼ児童遊園や請地児童遊園、銅像堀公園などがスムーズにアクセスできる場所となっています。

また、学校に関しては、墨田区立言問小学校や墨田区立墨田中学校、台東区立桜橋中学校などが近くにあり、子育て世帯にとっては利便性の高い場所です。

以上のような周辺環境の下、ハイホーム向島は住みやすいマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハイホーム向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム向島の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム向島は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では165.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイホーム向島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
101.54㎡
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2階 南
5DK
79.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 101.54㎡ 南西 1階 南西(101.54㎡)を無料査定する
2 5DK 79.92㎡ 南 2階 南(79.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.92㎡ 南西 3階 南西(52.92㎡)を無料査定する
3 3DK 52.92㎡ 南西 3階 南西(52.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.92㎡ 南西 6階 南西(52.92㎡)を無料査定する
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ハイホーム向島の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
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2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
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2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
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2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
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2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
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2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
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2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
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2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
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2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
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2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
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2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
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2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
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2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
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2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
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レアライズ曳舟東京都墨田区向島５丁目８−１８2017年8月----このマンションの相場を見る
アーリアシティ曳舟2東京都墨田区向島５丁目１７−１３2015年6月54.81㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
エクレール向島東京都墨田区向島５丁目３１−５1985年3月26.15㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
アクアプライムタワー押上東京都墨田区向島５丁目２８−３2008年3月26.32㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
コスモ隅田アクティ東京都墨田区向島５丁目４７−９1989年6月18.0㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向島第2東京都墨田区向島５丁目１９−４1999年2月64.23㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク押上2東京都墨田区向島５丁目３１−４2014年2月25.42㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
日東コーポ言問東京都墨田区向島５丁目１７−５1980年5月33.03㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ジェークラウド墨田スカイフロント東京都墨田区向島５丁目３６−７2014年8月25.53㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ファミール向島桜橋東京都墨田区向島５丁目１１−９2001年12月68.53㎡〜6,360万円〜このマンションの相場を見る
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