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ライオンズマンション向島第2

ライオンズマンション向島第2の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
4,071万円 〜 4,534万円
（208万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/23
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基本情報

住所東京都墨田区向島５丁目１９−４
築年月1999年2月
総階数9階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
全戸角部屋
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズマンション向島第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション向島第2」は、「基本情報」によると、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩9分の場所に位置しています。1999年に竣工し、地上9階建てで総戸数は29戸です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 墨田向島5丁目店（距離180m)、ファミリーマート 向島四丁目店（距離219m)、ローソン 墨田東向島一丁目店（距離294m)などがあります。また、スーパーも近くにあり、コモディイイダ 東向島店（距離357m)、まいばすけっと 東武曳舟駅西店（距離536m)、東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店（距離580m)が利用できます。

飲食店も多くあり、近くには平岡（距離16m)、和風スナック美なと（距離61m)、入舟料亭（距離76m)、麺・酒処らん亭（距離92m)、花むら（距離98m)などがあります。

医療施設としても、訪問看護ステーションみけ（距離211m)、寺岡歯科医院（距離211m)、向島鈴木接骨院（距離238m)が近くにあります。薬局としては、スサキ中央薬局（距離158m)、須崎薬局（距離208m)、秀和薬局（距離262m)が利用できます。

周辺の公共施設としては、本所警察署 向島交番（距離202m)、寺島集会所（距離333m)、すみだ福祉サービス権利擁護センター（距離494m)があります。また、公園も近くにあり、さくらんぼ児童遊園（距離221m)、請地児童遊園（距離301m)、銅像堀公園（距離388m)があります。

学校に関しては、墨田区立言問小学校（距離141m)、墨田区立墨田中学校（距離350m)、東京都立本所高校（距離367m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園としてにじいろ保育園向島（距離151m)、わらべみどり保育園 向島分園（距離208m)、寺島保育園（距離331m)が利用できます。

これらの施設の充実した周辺環境が、「ライオンズマンション向島第2」の魅力となっています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション向島第2の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション向島第2の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション向島第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション向島第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
64.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
68.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.21㎡ 南西 1階 南西(72.21㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.23㎡ 南西 2階 南西(64.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.21㎡ 南 4階 南(68.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.21㎡ 南西 4階 南西(68.21㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション向島第2の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
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2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月2,780万円1985年3月48.06㎡57.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月2,780万円1985年3月48.06㎡57.8万円42LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
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2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
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2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
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2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月1,500万円1971年9月40.5㎡37.0万円71LDK
2024年8月1,500万円1971年9月40.5㎡37.0万円71LDK
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2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
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2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月4,780万円2015年2月40.92㎡116.8万円81LDK
2024年8月4,780万円2015年2月40.92㎡116.8万円81LDK
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2024年8月5,680万円2015年6月58.6㎡96.9万円12LDK
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2024年8月5,980万円2015年7月56.54㎡105.8万円12LDK
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2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
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2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
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2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月6,980万円2001年11月70.0㎡99.7万円83LDK
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2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1982年10月48.37㎡72.3万円42LDK
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2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
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2024年7月4,980万円2004年3月57.06㎡87.3万円112LDK
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2024年7月8,480万円2004年1月78.12㎡108.6万円63LDK
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2024年7月4,980万円2004年3月57.06㎡87.3万円112LDK
2024年7月4,920万円2001年5月55.14㎡89.2万円41LDK
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2024年7月4,990万円2000年11月57.02㎡87.5万円61LDK
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2024年7月2,680万円1971年9月75.21㎡35.6万円113LDK
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2024年7月3,480万円1989年1月35.83㎡97.1万円81K
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2024年7月4,480万円1993年8月51.62㎡86.8万円41LDK
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2024年7月3,800万円2018年6月25.04㎡151.8万円21K
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2024年7月3,800万円2018年6月25.04㎡151.8万円41K
2024年7月2,980万円1980年5月50.71㎡58.8万円72LDK
2024年7月2,650万円2018年11月25.5㎡103.9万円51K
2024年7月3,800万円2018年6月25.04㎡151.8万円41K
2024年7月2,980万円1980年5月50.71㎡58.8万円72LDK
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2024年7月5,990万円1989年8月59.9㎡100.0万円53LDK
2024年6月3,330万円2004年10月39.53㎡84.2万円71LDK
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2024年6月3,240万円2024年2月29.05㎡111.5万円21K
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2024年6月3,120万円2024年2月25.75㎡121.2万円31K
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2024年6月3,240万円2024年2月29.05㎡111.5万円21K
2024年6月3,120万円2024年2月25.75㎡121.2万円31K
2024年6月3,880万円2017年12月32.92㎡117.9万円31LDK
2024年6月3,880万円2017年12月32.92㎡117.9万円31LDK
2024年6月3,880万円2017年12月32.92㎡117.9万円31LDK
2024年6月3,360万円1982年3月52.92㎡63.5万円32LDK
2024年6月3,360万円1982年3月52.92㎡63.5万円32LDK
2024年6月2,990万円1983年9月41.82㎡71.5万円21LDK
2024年6月2,990万円1983年9月41.82㎡71.5万円21LDK
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浮島マンション東京都墨田区向島４丁目４−１０1974年10月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン向島イースト東京都墨田区向島４丁目１２−１2000年11月57.02㎡〜5,022万円〜このマンションの相場を見る
ビラ喜代川東京都墨田区向島４丁目２４−６1980年10月45.13㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
コスモ向島シティフォルム東京都墨田区向島４丁目２８−１１1995年11月58.81㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルビュー向島第2東京都墨田区向島５丁目１８−５1989年6月20.19㎡〜870万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ曳舟東京都墨田区向島５丁目８−１８2017年8月----このマンションの相場を見る
アーリアシティ曳舟2東京都墨田区向島５丁目１７ー１３2015年6月54.81㎡〜4,615万円〜このマンションの相場を見る
エクレール向島東京都墨田区向島５丁目３１−５1985年3月26.15㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
アクアプライムタワー押上東京都墨田区向島５丁目２８−３2008年3月26.32㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
コスモ隅田アクティ東京都墨田区向島５丁目４７−９1989年6月18.0㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク押上2東京都墨田区向島５丁目３１−４2014年2月25.42㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
日東コーポ言問東京都墨田区向島５丁目１７−５1980年5月33.03㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
ジェークラウド墨田スカイフロント東京都墨田区向島５丁目３６−７2014年8月25.53㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
ファミール向島桜橋東京都墨田区向島５丁目１１−９2001年12月68.53㎡〜6,439万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム向島東京都墨田区向島５丁目１７−２1982年3月52.92㎡〜2,924万円〜このマンションの相場を見る
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