今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,718万円 〜 4,477万円 （545万円 〜 615万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋２丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「パレドール九段下」は東京都千代田区飯田橋に位置するマンションで、昭和60年（1985年）に建てられた10階建の高層住宅です。総戸数は57戸と程よい規模で、交通の便も東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分と非常に便利な立地にあります。パレドール九段下の外観は築年数を感じさせるシックなデザインでありながら、周囲のオフィスビル群と調和する落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺はオフィス街として栄えつつも、少し移動すれば自然豊かな皇居周辺や神社へもアクセスできる充実した住環境が整っています。
資産性においては、都内中心部という利便性から中古マンション市場でも安定的な価値が期待されており、今後の資産形成にも有利な物件といえるでしょう。ただし、築年数が経過していることもあり、管理団体の財務安定性や修繕計画の適切さによる所有リスクを検討する必要があります。管理は比較的整っている印象ですが、竣工から30年以上経っているため、今後のメンテナンスや修繕積立金の増額などにも気を配ることが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.54㎡ | 北西 | 1階 北西(22.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.54㎡ | 北西 | 2階 北西(22.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.54㎡ | 北西 | 7階 北西(22.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.54㎡ | 北西 | 8階 北西(22.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.54㎡ | 北西 | 9階 北西(22.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 22.57㎡ | 西 | 11階 西(22.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 24.08㎡ | 北西 | 11階 北西(24.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,500万円 | 2012年1月 | 56.63㎡ | 256.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1982年7月 | 19.85㎡ | 105.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 15.0㎡ | 113.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 21,800万円 | 2021年1月 | 61.01㎡ | 357.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 27.6㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目４−１６ | 2023年9月 | 40.36㎡〜 | 7,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーハウス | 東京都千代田区西神田２丁目３−７ | 2006年7月 | 83.39㎡〜 | 1億3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー水道橋マンション | 東京都千代田区西神田２丁目２−６ | 1981年11月 | 21.84㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海西神田マンション | 東京都千代田区西神田２丁目７−５ | 1979年11月 | 15.56㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）