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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区青戸５丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 46.76㎡ 〜 96.97㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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東京都葛飾区青戸5丁目20-3に位置する「コスモレジデンス青砥」は、25戸の比較的小規模なマンションです。このマンションは歩車分離設計となっており、住まう方への安全や利便性にも配慮されたレイアウトが施されています。さらに、1階住戸にはテラスや専用庭が設けられており、都心に居ながらも戸建て感覚の暮らしを楽しめる点が魅力です。
外観はモダンでシンプルなデザインを取り入れ、周辺の住宅地に馴染んでいます。周辺環境としては、住宅街である一方で、近隣にはスーパーや公園、学校など生活に便利な施設が揃っており、住みやすい地域です。
資産性においては、東京都内という立地から中長期的な価値提案が期待され、特に葛飾区は近年再開発が進むエリアでポテンシャルがあるとされています。ただし居住用のニーズにより市場価格が変動するリスクがあります。
マンションの所有リスクとしては、築年数による建物の老朽化や資産価値の変動リスクがあります。しかし、小規模マンションであることで管理体制は比較的一貫して行われていると考えられ、メンテナンスの質に左右される部分があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 46.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.16㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 46.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.43㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.16㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 46.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.43㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.16㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 46.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.43㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.59㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 72.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 96.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 96.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 73.98㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 54.9㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 760万円 | 1988年8月 | 16.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ | 2022年2月 | 64.26㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
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