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リーデンススクエア瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,384万円 〜 4,608万円 （164万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 68.02㎡ 〜 88.28㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
空地率63%
全戸南向き
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
LAN配線
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
リーデンススクエア瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーデンススクエア瑞江」は、2003年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は87戸です。都営新宿線「一之江」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはファミリーマート 一之江三丁目店やローソン 西瑞江三丁目店、ローソン 一之江駅前店などが徒歩数分の距離にあります。スーパーもアコレ 一之江3丁目店やコモディイイダ 西瑞江店、マルエツ 一之江駅前店などが近く、生活に便利です。また、宝園や北海ラーメン、はるみなどの飲食店も徒歩圏内にあります。
医療施設や薬局も豊富で、はるさん整骨院やなごやかデイサービス一之江北、昭和堂薬局、くすりの福太郎 一之江店などが徒歩数百メートルの距離にあります。
公共施設も充実しており、共育プラザ 一之江や小松川警察署 瑞江駅前交番、瑞江コミュニティ会館などが近くにあります。また、一之江緑地や瑞江緑地などの公園や、江戸川区立瑞江小学校、江戸川区立一之江小学校、江戸川区立下鎌田小学校などの学校、一之江第一保育園や今井保育園、ポピンズナーサリー 一之江などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しています。
「リーデンススクエア瑞江」は、周辺環境の整った立地にあり、生活に便利な施設が集まっています。交通アクセスも良く、快適な住環境が魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
リーデンススクエア瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
リーデンススクエア瑞江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア瑞江は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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リーデンススクエア瑞江の存在する東京都江戸川区春江町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 68.02㎡ | 80.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 68.02㎡ | 80.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,788万円 | 2006年10月 | 70.02㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 85.02㎡ | 64.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 2006年9月 | 65.73㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 75.13㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 76.58㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2003年12月 | 70.31㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2003年12月 | 70.31㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 69.13㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 81.88㎡ | 73.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 81.88㎡ | 73.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 81.88㎡ | 73.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 68.02㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 68.02㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 73.19㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 72.35㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 72.35㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 70.8㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2000年11月 | 73.19㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 72.05㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 69.34㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 69.34㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 58.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 58.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,599万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,599万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,599万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 2000年11月 | 62.71㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 65.73㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 77.34㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 77.34㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 76.88㎡ | 50.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 76.88㎡ | 50.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,650万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,650万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,650万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 67.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 67.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 67.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 68.56㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2014年6月 | 71.62㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2014年6月 | 71.62㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 61.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 61.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2011年1月 | 65.29㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2011年1月 | 65.29㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2011年1月 | 65.29㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 68.87㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2006年11月 | 72.05㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2004年8月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2006年10月 | 65.73㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 66.02㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 66.02㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2014年3月 | 70.05㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア一之江 | 東京都江戸川区一之江３丁目２−３８ | 2018年6月 | 41.35㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第２ | 東京都江戸川区一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 55.83㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ一之江 | 東京都江戸川区西瑞江３丁目３８−６ | 2014年2月 | 56.69㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト一之江 | 東京都江戸川区西瑞江１５−２ | 2010年2月 | 60.88㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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