アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
1,605万円〜 2,413万円（232万円〜 235万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区本田１丁目５−９
築年月	2017年10月
総階数	12階
総戸数	177戸
間取り	―
アクセス	西長堀駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市北区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨの最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

１Ｋ

25.18㎡

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3階南西

１ＬＤＫ

34.0㎡

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3階北

１ＬＤＫ

34.0㎡

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4階南西

１Ｋ

22.88㎡

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6階北

1LDK

34.0㎡

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7階南西

１Ｋ

25.18㎡

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7階南西

26.71㎡

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7階南西

22.88㎡

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8階南西

22.88㎡

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10階南西

1LDK

32.17㎡

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10階南西

１Ｋ

25.18㎡

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11階南西

22.88㎡

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12階南西

25.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１Ｋ	25.18㎡	南西	3階南西(25.18㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	34.0㎡	南西	3階南西(34.0㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	34.0㎡	北	3階北(34.0㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	22.88㎡	南西	4階南西(22.88㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.0㎡	北	6階北(34.0㎡)を無料査定する
7	１Ｋ	25.18㎡	南西	7階南西(25.18㎡)を無料査定する
7	1K	26.71㎡	南西	7階南西(26.71㎡)を無料査定する
7	1K	22.88㎡	南西	7階南西(22.88㎡)を無料査定する
8	1K	22.88㎡	南西	8階南西(22.88㎡)を無料査定する
10	1LDK	32.17㎡	南西	10階南西(32.17㎡)を無料査定する
10	１Ｋ	25.18㎡	南西	10階南西(25.18㎡)を無料査定する
11	1K	22.88㎡	南西	11階南西(22.88㎡)を無料査定する
12	1K	25.18㎡	南西	12階南西(25.18㎡)を無料査定する

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アスヴェル阿波座ＢＬＵＥＥＡＲＴＨの存在する大阪府大阪市西区本田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1981年1月	62.19㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年1月	62.19㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年3月	62.09㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年3月	62.09㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	2,680万円	1998年6月	59.16㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年11月	2,680万円	1998年6月	59.16㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年10月	2,800万円	2008年7月	32.18㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,800万円	2008年7月	32.18㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年10月	3,780万円	2012年11月	62.86㎡	60.1万円	10	3LDK
2024年10月	980万円	1978年8月	29.26㎡	33.5万円	4	1K
2024年10月	980万円	1978年8月	29.26㎡	33.5万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	2008年7月	32.18㎡	74.0万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	2008年7月	32.18㎡	74.0万円	2	1LDK
2024年10月	5,390万円	2016年7月	77.0㎡	70.0万円	10	3LDK
2024年10月	5,390万円	2016年7月	77.0㎡	70.0万円	10	3LDK
2024年10月	1,780万円	1979年1月	59.55㎡	29.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,800万円	2022年2月	21.83㎡	82.5万円	5	1K
2024年9月	1,800万円	2022年2月	21.83㎡	82.5万円	5	1K
2024年9月	1,780万円	1979年1月	59.54㎡	29.9万円	6	2LDK
2024年9月	2,180万円	1982年7月	66.6㎡	32.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,180万円	1982年7月	66.6㎡	32.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,780万円	2008年7月	34.99㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年9月	2,780万円	2008年7月	34.99㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年9月	5,180万円	2019年10月	67.71㎡	76.5万円	15	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年10月	67.71㎡	76.5万円	15	3LDK
2024年8月	2,250万円	2008年11月	36.45㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,250万円	2008年11月	36.45㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,250万円	2017年9月	34.0㎡	66.2万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年7月	2,499万円	1981年10月	66.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	580万円	1978年8月	21.52㎡	27.0万円	6	1K
2024年7月	580万円	1978年8月	21.52㎡	27.0万円	6	1K
2024年7月	3,780万円	2008年7月	51.74㎡	73.1万円	10	2LDK
2024年7月	3,780万円	2008年7月	51.74㎡	73.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,500万円	2016年6月	21.56㎡	69.6万円	5	1K
2024年6月	1,500万円	2016年6月	21.56㎡	69.6万円	5	1K
2024年6月	1,750万円	2017年9月	25.18㎡	69.5万円	10	1K
2024年6月	2,880万円	1999年8月	54.72㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	1999年8月	54.72㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,580万円	1981年1月	49.41㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1981年1月	49.41㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	1,850万円	2017年9月	25.18㎡	73.5万円	3	1K
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,300万円	1981年10月	66.0㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	2019年11月	53.68㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,380万円	2019年11月	53.68㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	55.68㎡	69.7万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	55.68㎡	69.7万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	57.68㎡	67.3万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	57.68㎡	67.3万円	13	2LDK
2024年4月	4,800万円	2016年7月	68.13㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年4月	4,800万円	2016年7月	68.13㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年4月	1,980万円	1979年1月	62.0㎡	31.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	1,980万円	1979年1月	62.37㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	3,980万円	2019年10月	61.68㎡	64.5万円	13	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年10月	61.68㎡	64.5万円	13	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	4,490万円	2016年7月	65.11㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,490万円	2016年7月	65.11㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1978年8月	59.0㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年3月	2,080万円	1978年8月	59.0㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年11月	57.68㎡	69.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年11月	57.68㎡	69.0万円	11	2LDK
2024年3月	1,860万円	2017年10月	22.88㎡	81.3万円	10	1K
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,480万円	2016年6月	21.56㎡	68.6万円	2	1K
2024年3月	1,480万円	2016年6月	21.56㎡	68.6万円	2	1K
2024年2月	3,490万円	2016年7月	43.59㎡	80.1万円	12	1K
2024年2月	3,490万円	2016年7月	43.59㎡	80.1万円	12	1K
2024年2月	1,670万円	2017年9月	22.88㎡	73.0万円	7	1K
2024年1月	3,980万円	2016年7月	61.67㎡	64.5万円	12	3LDK

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セントラルレジデンス阿波座シティタワー

大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３

築年月：2001年11月

専有面積：66.37㎡〜

相場価格：3,568万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンス阿波座シティタワー	大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３	2001年11月	66.37㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座シティウエスト	大阪府大阪市西区川口１丁目６−９	2010年5月	23.78㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ阿波座アクア	大阪府大阪市西区川口１丁目４−２６	2019年3月	27.63㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ中之島ウエスト	大阪府大阪市西区川口１丁目３−２６	2004年3月	25.05㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス阿波座	大阪府大阪市西区川口１丁目６−２４	1987年9月	47.53㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２	1991年1月	23.13㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７	1982年3月	65.87㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
レック西長堀マンション	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３	1978年6月	64.08㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３	1975年8月	38.13㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１	2006年1月	61.52㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目９−８	1999年12月	60.31㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ本町西	大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２	1995年7月	58.24㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪新町ヴェレ	大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６	2019年9月	21.45㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２	2004年6月	75.64㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀パークホームズ	大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１	1999年2月	50.18㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀ハイデンス	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１	1980年7月	58.15㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ西長堀リバーフロント	大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３	2013年9月	22.01㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６	1979年2月	60.37㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート西心斎橋	大阪府大阪市西区新町４丁目１−２	1998年9月	18.36㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ西長堀リバーサイド	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２	2003年7月	62.71㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る

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