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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川２丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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クレッセント南品川は、東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションです。このマンションの特徴として、周辺環境は東京都心部へのアクセスの良さがまず挙げられます。JR品川駅や京急本線の快速が利用可能な同駅、さらにりんかい線の天王洲アイル駅も至近で、通勤通学には非常に便利です。周辺には商業施設や病院が多く、生活利便性が高いです。
外観は、モダンで洗練されたデザインが目を引き、高層階からは東京湾や都心部の景色が見渡せ、景観も優れています。ただし、築年数が経過していることもあり、資産性については維持管理の状況に大きく左右されます。しかし、周辺の再開発が進んでおり、将来的な価値の上昇も見込まれます。
所有リスクとしては、法律上や地震・浸水などの自然災害のリスクなども考えられますが、管理体制が整えられている場合は、そのリスクをある程度軽減できるでしょう。購入者としては、物件の状態や管理状況をよく確認し、慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.64㎡ | 北東 | 1階 北東(54.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 2階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 3階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 3階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.06㎡ | 北 | 3階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 3階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.41㎡ | 北 | 3階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 4階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.96㎡ | 北東 | 5階 北東(57.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 5階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+2S（納戸） | 62.06㎡ | 北 | 5階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.64㎡ | 北東 | 6階 北東(54.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 60.48㎡ | 北東 | 6階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北東 | 6階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 140.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 140.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,750万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 152.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,750万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 152.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億14万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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