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ザ・パークハウス三番町テラス

ザ・パークハウス三番町テラスの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
19,996万円 〜 26,440万円
（937万円 〜 1,023万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都千代田区三番町２４−１
築年月2018年3月
総階数14階
総戸数24戸
専有面積70.53㎡ 〜 85.43㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
全戸角住戸
1F2戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ザ・パークハウス三番町テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス三番町テラス」は、2018年3月に竣工し、地上14階建てのマンションです。場所は東京メトロ半蔵門線の「半蔵門」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。最寄りのコンビニは、距離85mの「セブンイレブン 九段南大妻通り店」と距離199mの「セブンイレブン 九段南3丁目店」があります。スーパーも距離136mの「まいばすけっと 九段南3丁目店」や距離305mの「リンコス 九段店」などがあり、日常の食料品の買い物にも困りません。

飲食店についても、周辺にはさまざまな選択肢があります。パティスリーから距離66mの「Patisserie Montaigne(パティスリー モンテーニュ)」や優優(70m)などのカフェ、めん屋桔梗(84m)やカレーのチャンピオン(86m)などのレストランもあります。食事やお茶を楽しむ場所には困りません。

また、医療施設も近くに揃っています。国光歯科医院(103m)や近藤歯科医院(104m)などの歯科医院や、プルミエールクリニック(84m)などのクリニックが利用できます。安心して健康管理ができます。

さらに、公共施設や学校にもアクセスしやすい場所です。東京家政学院大学附属図書館三番町図書館からは距離101mで、近くで本を読みたい方には便利です。また、学校法人大妻学院 千代田キャンパス(81m)や私立東京家政学院高校(83m)も近くにあるため、学生や教育に関わる方にも利便性が高いです。

「ザ・パークハウス三番町テラス」は、周辺の環境も魅力的なマンションです。気軽に買い物や飲食を楽しむことができる便利な場所でありながら、静かな住環境も確保されています。東京の中心にある自然環境豊かなマンションで、快適で安心な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス三番町テラスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス三番町テラスの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス三番町テラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では494.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス三番町テラス
3億2,980万円
85.43㎡　2LDK
2018年3月築
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
中古マンション

ザ・パークハウス三番町テラスの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
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2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
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2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
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2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年10月14,989万円1969年7月83.4㎡179.7万円63LDK
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2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
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2024年9月59,800万円2014年7月104.42㎡572.7万円122LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
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2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
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2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
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2024年8月29,800万円2017年12月82.42㎡361.6万円32LDK
2024年8月14,900万円1971年2月108.19㎡137.7万円63LDK
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2024年8月2,580万円1977年7月20.85㎡123.7万円31R
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2024年7月22,000万円2018年3月70.53㎡311.9万円72LDK
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2024年7月4,480万円1999年12月25.47㎡175.9万円81R
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2024年6月17,800万円2011年9月82.07㎡216.9万円82LDK
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2024年6月23,000万円2018年3月85.43㎡269.2万円73LDK
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2024年6月50,000万円2014年7月96.57㎡517.8万円133LDK
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2024年5月25,020万円2003年3月88.05㎡284.2万円113LDK
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2024年5月15,300万円2003年3月66.99㎡228.4万円111LDK
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2024年5月41,800万円2011年9月138.19㎡302.5万円93LDK
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2024年4月3,480万円1970年6月37.72㎡92.3万円31R
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2024年4月10,480万円1969年7月84.75㎡123.7万円12LDK
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2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円81LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円92LDK
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2024年3月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
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2024年2月3,345万円1985年11月27.0㎡123.9万円41K
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
2024年1月26,900万円1980年12月121.81㎡220.8万円44LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月27,880万円1980年12月121.8㎡228.9万円44LDK
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グラックス市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目１−３５2005年5月26.97㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
九段フラワーホーム東京都千代田区九段北４丁目３−２０1979年5月20.77㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
パレドール市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目３−２８1982年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス九段東京都千代田区九段北４丁目１−３１1998年8月----このマンションの相場を見る
飛栄九段北ビル東京都千代田区九段北４丁目１−３1988年3月----このマンションの相場を見る
シティタワー・ルフォン九段の杜東京都千代田区九段北４丁目３−３１2018年12月70.04㎡〜1億6,373万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷法曹ビル東京都千代田区九段北４丁目１−５1976年4月51.2㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
明君モナーク九段東京都千代田区九段北４丁目３−１７1981年1月18.17㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
NK麹町コータース東京都千代田区三番町７−１０1969年8月48.6㎡〜6,698万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークテラス桜苑東京都千代田区三番町９−６2005年8月54.51㎡〜1億4,616万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵東京都千代田区三番町２−１2015年3月72.26㎡〜1億8,952万円〜このマンションの相場を見る
ローダム三番町東京都千代田区三番町３−６1977年4月70.19㎡〜1億561万円〜このマンションの相場を見る
プレジール三番町東京都千代田区三番町２０−５1999年12月25.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークライフ東京都千代田区三番町２０−２1985年11月26.43㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三番町東京都千代田区三番町１２−３2002年8月21.67㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス三番町東京都千代田区三番町７−４1991年1月----このマンションの相場を見る
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