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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 41.21㎡ 〜 57.52㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約348円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・デベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア四谷坂町」は、2020年7月に竣工された東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションです。地上13階建てで、総戸数は23戸となっています。住戸専有面積は41.21㎡から84.44㎡まであり、1LDKから3LDKのプランを提供しています。そのため、単身者からファミリー層まで様々なニーズに対応可能です。
このマンションの外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、新築物件として非常に魅力的です。外装においては高級感も漂い、入居者にとって安全で快適な住環境を提供します。周辺環境としては、新宿区という都心に位置しているため、ショッピングや飲食などの都市生活を楽しむことができる利便性が高く、アクセスも良好です。
資産性に関しては、新築のため資産価値は高く、立地の良さも相まって将来的に高い評価が望めます。ただし、今後の不動産市場の変動リスクは考慮する必要があります。所有リスクに関しては、高品質な管理体制が求められますが、築浅であるため現時点では比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 57.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 41.21㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 41.21㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 41.21㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.52㎡ | 501を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 57.52㎡ | 601を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.52㎡ | 701を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 57.52㎡ | 801を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 57.52㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 41.21㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 57.52㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 41.21㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 57.52㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 41.21㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 57.52㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 41.21㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 1億138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 37.3㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード市谷サウスタワー | 東京都新宿区市谷本村町 | 2004年8月 | 21.42㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ホワイトレジデンス | 東京都新宿区市谷本村町３−２６ | 1969年4月 | 37.37㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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