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サンクレイドル青砥ファルカロビオ

サンクレイドル青砥ファルカロビオの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,078万円 〜 4,352万円
（175万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸７丁目２７−３
築年月2008年3月
総階数8階
総戸数47戸
専有面積58.01㎡ 〜 79.0㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
食洗機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
無料ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
4方道路

サンクレイドル青砥ファルカロビオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクレイドル青砥ファルカロビオは、2008年3月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は47戸です。マンションは京成本線「青砥」駅から徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性が高い点が特徴です。

日常生活を便利で快適にするため、周辺には様々な施設があります。例えば、マンションから徒歩数分の距離にはセブンイレブンやローソン、ミニストップのコンビニがあり、食料品や生活必需品の購入が便利です。また、まいばすけっとやコープみらいといったスーパーマーケットも近くにあり、買い物もスムーズに行えます。

飲食店についても周辺には多くの選択肢があります。浜正や京屋青戸店などの店舗はマンションから数百メートルの距離に位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園といった公共施設も近隣に充実しており、住環境の良さが感じられます。

サンクレイドル青砥ファルカロビオは周辺環境に恵まれており、暮らしやすいマンションと言えます。公共交通機関へのアクセスも便利であり、都心への移動もスムーズに行えます。マンション内にも充実した共用施設があり、24時間の有人管理やセキュリティシステムも整っています。高品質で安全性の高い生活空間を提供しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サンクレイドル青砥ファルカロビオの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル青砥ファルカロビオの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル青砥ファルカロビオは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル青砥ファルカロビオの存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月3,100万円2004年12月55.07㎡56.3万円72LDK
2024年11月3,100万円2004年12月55.07㎡56.3万円72LDK
2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
2024年11月1,680万円1975年4月40.53㎡41.5万円21LDK
2024年11月1,680万円1975年4月40.53㎡41.5万円21LDK
2024年11月1,680万円1975年4月40.53㎡41.5万円21LDK
2024年11月3,380万円1975年5月77.67㎡43.5万円53LDK
2024年11月3,380万円1975年5月77.67㎡43.5万円53LDK
2024年11月715万円1986年10月16.0㎡44.7万円21R
2024年11月715万円1986年10月16.0㎡44.7万円21R
2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
2024年11月2,480万円2020年1月22.19㎡111.8万円121K
2024年11月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
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2024年11月1,680万円1979年2月41.03㎡40.9万円31LDK
2024年11月1,680万円1979年2月41.03㎡40.9万円31LDK
2024年11月2,499万円1980年6月57.16㎡43.7万円63LDK
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2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月6,880万円2020年2月55.62㎡123.7万円82LDK
2024年10月3,370万円1998年2月61.01㎡55.2万円82LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月3,480万円1995年2月60.8㎡57.2万円103LDK
2024年10月3,480万円1995年2月60.8㎡57.2万円103LDK
2024年10月4,180万円1992年3月70.47㎡59.3万円13LDK
2024年10月4,180万円1992年3月70.47㎡59.3万円13LDK
2024年10月2,680万円1990年7月45.67㎡58.7万円31LDK
2024年10月2,680万円1990年7月45.67㎡58.7万円31LDK
2024年10月1,880万円1981年1月47.61㎡39.5万円42LDK
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月3,280万円1987年11月76.68㎡42.8万円33LDK
2024年10月3,280万円1987年11月76.68㎡42.8万円33LDK
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2024年10月798万円1973年11月34.45㎡23.2万円11LDK
2024年10月798万円1973年11月34.45㎡23.2万円11LDK
2024年10月610万円1988年3月16.08㎡37.9万円31R
2024年10月4,280万円2005年2月76.96㎡55.6万円63LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
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2024年10月4,799万円2009年12月71.0㎡67.6万円103LDK
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2024年10月4,799万円2009年12月71.0㎡67.6万円103LDK
2024年10月2,480万円1974年8月62.37㎡39.8万円42LDK
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2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月3,180万円1994年11月56.21㎡56.6万円82LDK
2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
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2024年9月590万円1988年3月14.92㎡39.5万円41R
2024年9月3,980万円2004年12月55.07㎡72.3万円92LDK
2024年9月3,980万円2004年12月55.07㎡72.3万円92LDK
2024年9月3,366万円1987年11月76.68㎡43.9万円53LDK
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2024年9月3,550万円2003年2月76.43㎡46.4万円74LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
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2024年9月4,580万円2013年6月65.3㎡70.1万円103LDK
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2024年9月4,980万円2010年2月57.56㎡86.5万円42LDK
2024年9月2,780万円1975年5月78.0㎡35.6万円43LDK
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2024年9月4,680万円2013年6月64.95㎡72.1万円73LDK
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2024年9月6,380万円2020年2月64.79㎡98.5万円33LDK
2024年9月1,980万円1980年6月47.21㎡41.9万円62LDK
2024年9月1,980万円1980年6月47.21㎡41.9万円62LDK
2024年9月3,990万円2006年10月65.08㎡61.3万円53LDK
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2024年9月5,980万円2013年6月80.23㎡74.5万円102LDK
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2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月3,990万円1992年3月66.46㎡60.0万円43LDK
2024年8月1,700万円2016年11月20.72㎡82.0万円21K
2024年8月1,580万円1991年11月50.26㎡31.4万円32LDK
2024年8月1,680万円1991年11月49.41㎡34.0万円42LDK
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ワコーレ亀有３東京都葛飾区青戸８丁目1991年3月----このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟東京都葛飾区青戸８丁目４−１０1974年8月43.2㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−５1975年4月30.86㎡〜1,036万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０1998年2月61.01㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−２１1980年12月26.61㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
青戸ビューハイツ東京都葛飾区青戸８丁目２６−６1975年5月77.67㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド亀有東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０2008年1月62.84㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ亀有東京都葛飾区青戸８丁目５−５1973年11月22.75㎡〜506万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第3東京都葛飾区青戸８丁目２１−５1987年10月35.38㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレリバースイート東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４2010年1月58.8㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第5東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８1990年7月29.93㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
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