レーベンリヴァーレリバースイートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.1

売却査定価格: 3,616万円〜 5,505万円

坪単価: 203万円〜 226万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４
築年月	2010年1月
総階数	14階
総戸数	119戸
専有面積	58.8㎡〜 80.47㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	青砥駅徒歩15分亀有駅徒歩17分京成高砂駅徒歩23分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金	約182円/㎡
管理費	約153円/㎡
分譲会社	株式会社タカラレーベン
施工会社	青木あすなろ建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｺｷｭｰﾄ)

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

集会室(ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰｺｰﾅｰ付)

中庭

4方道路

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レーベンリヴァーレリバースイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンリヴァーレリバースイート」は、東京都葛飾区青戸に位置するオール電化マンションで、2010年に建てられた比較的新しい住居です。総戸数は121戸の大規模なコミュニティで、優しさを感じさせる柔らかな色調が印象的な外観です。周辺環境に関しては、青戸地域の持つ下町情緒と、交通の便の良さが特徴で、周辺には商業施設や公園もあり、生活利便性の高い環境が整っています。

マンションの資産性に関しては、築浅である点と管理状況が非常に良好であることが挙げられます。資産価値の保持が期待できる一方で、物件の購入にあたっては地震や洪水といった自然災害リスクの考慮が必要ですが、耐震構造や管理組合による防災対策も評価のポイントです。また、オール電化であることから、エネルギーコストの管理にも優れています。総じて住みやすく、長期的な居住を考慮するのに適したマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレリバースイートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレリバースイートの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレリバースイートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.7万円に比べて、築40年以上では122.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレリバースイートの存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,980万円	2016年11月	20.35㎡	97.3万円	5	1K
2025年5月	3,600万円	2000年3月	63.6㎡	56.6万円	2	3LDK
2025年5月	3,600万円	2000年3月	63.6㎡	56.6万円	2	3LDK
2025年5月	3,600万円	2000年3月	63.6㎡	56.6万円	2	3LDK
2025年4月	2,280万円	1990年7月	39.45㎡	57.8万円	3	1LDK
2025年4月	2,280万円	1990年7月	39.45㎡	57.8万円	3	1LDK
2025年4月	4,580万円	2004年12月	55.07㎡	83.2万円	7	2LDK
2025年4月	4,580万円	2004年12月	55.07㎡	83.2万円	7	2LDK
2025年4月	4,290万円	1998年2月	75.95㎡	56.5万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1980年6月	41.93㎡	47.2万円	9	1LDK
2025年4月	1,980万円	1980年6月	41.93㎡	47.2万円	9	1LDK
2025年4月	4,980万円	2005年7月	63.63㎡	78.3万円	8	3LDK
2025年4月	4,980万円	2005年7月	63.63㎡	78.3万円	8	3LDK
2025年4月	4,980万円	2005年7月	63.63㎡	78.3万円	8	3LDK
2025年4月	3,880万円	2003年12月	70.95㎡	54.7万円	5	2LDK
2025年4月	3,880万円	2003年12月	70.95㎡	54.7万円	5	2LDK
2025年4月	1,980万円	1974年8月	43.2㎡	45.8万円	5	1LDK
2025年3月	3,080万円	1992年3月	54.9㎡	56.1万円	3	2LDK
2025年3月	3,298万円	1995年2月	60.8㎡	54.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,298万円	1995年2月	60.8㎡	54.2万円	6	3LDK
2025年3月	760万円	1988年8月	16.7㎡	45.5万円	2	1R
2025年3月	760万円	1988年8月	16.7㎡	45.5万円	2	1R
2025年3月	3,650万円	1998年2月	61.01㎡	59.8万円	4	2LDK
2025年3月	2,800万円	1994年11月	56.21㎡	49.8万円	8	2LDK
2025年3月	899万円	1973年1月	34.45㎡	26.1万円	1	1LDK
2025年3月	3,980万円	2000年2月	57.69㎡	69.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,480万円	1987年6月	58.14㎡	42.7万円	2	2LDK
2025年3月	3,980万円	2000年2月	57.69㎡	69.0万円	5	2LDK
2025年3月	899万円	1973年1月	34.45㎡	26.1万円	1	1LDK
2025年3月	3,980万円	2000年2月	57.69㎡	69.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,480万円	1987年6月	58.14㎡	42.7万円	2	2LDK
2025年3月	2,480万円	1990年7月	45.67㎡	54.3万円	3	1LDK
2025年3月	2,480万円	1990年7月	45.67㎡	54.3万円	3	1LDK
2025年3月	2,980万円	1980年6月	57.16㎡	52.1万円	6	3LDK
2025年3月	2,980万円	1980年6月	57.16㎡	52.1万円	6	3LDK
2025年3月	5,180万円	2023年2月	65.72㎡	78.8万円	1	3LDK
2025年3月	790万円	1988年8月	16.5㎡	47.9万円	2	1R
2025年3月	790万円	1988年8月	16.5㎡	47.9万円	2	1R
2025年3月	1,480万円	1975年4月	40.53㎡	36.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,480万円	1975年4月	40.53㎡	36.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,480万円	1975年4月	40.53㎡	36.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,470万円	2002年9月	68.0㎡	65.7万円	4	3LDK
2025年3月	670万円	1988年3月	16.12㎡	41.6万円	4	1R
2025年3月	1,280万円	1987年6月	28.72㎡	44.6万円	1	1K
2025年3月	1,280万円	1987年6月	28.72㎡	44.6万円	1	1K
2025年3月	6,490万円	2020年2月	64.79㎡	100.2万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1980年10月	43.86㎡	40.6万円	6	1LDK
2025年2月	6,580万円	2020年2月	55.62㎡	118.3万円	8	2LDK
2025年2月	1,780万円	1980年10月	43.86㎡	40.6万円	6	1LDK
2025年2月	5,480万円	2013年6月	70.5㎡	77.7万円	18	3LDK
2025年2月	1,650万円	1981年1月	47.61㎡	34.7万円	4	2LDK
2025年2月	5,480万円	2013年6月	70.5㎡	77.7万円	18	3LDK
2025年2月	1,980万円	1989年7月	51.84㎡	38.2万円	2	2LDK
2025年2月	4,490万円	2003年2月	76.43㎡	58.7万円	7	4LDK
2025年1月	2,298万円	1974年8月	62.37㎡	36.8万円	4	2LDK
2025年1月	2,298万円	1974年8月	62.37㎡	36.8万円	4	2LDK
2025年1月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2025年1月	4,180万円	2005年2月	76.96㎡	54.3万円	6	3LDK
2025年1月	1,000万円	1973年11月	22.75㎡	44.0万円	4	1R
2025年1月	1,000万円	1973年11月	22.75㎡	44.0万円	4	1R
2025年1月	1,990万円	1975年4月	66.82㎡	29.8万円	5	2LDK
2025年1月	1,990万円	1975年4月	66.82㎡	29.8万円	5	2LDK
2025年1月	1,990万円	1975年4月	66.82㎡	29.8万円	5	2LDK
2025年1月	3,180万円	1975年5月	77.67㎡	40.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,180万円	1975年5月	77.67㎡	40.9万円	5	3LDK
2025年1月	960万円	1988年3月	16.12㎡	59.6万円	3	1R
2025年1月	3,790万円	2006年10月	65.08㎡	58.2万円	5	3LDK
2025年1月	3,790万円	2006年10月	65.08㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年12月	3,580万円	2005年7月	75.01㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,580万円	2005年7月	75.01㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,580万円	2005年7月	75.01㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,370万円	2003年12月	70.97㎡	61.6万円	12	3LDK
2024年12月	4,370万円	2003年12月	70.97㎡	61.6万円	12	3LDK
2024年12月	4,480万円	2010年1月	65.58㎡	68.3万円	12	3LDK
2024年12月	4,480万円	2010年1月	65.58㎡	68.3万円	12	3LDK
2024年12月	1,800万円	2016年11月	20.35㎡	88.5万円	2	1K
2024年12月	4,480万円	2010年1月	65.58㎡	68.3万円	12	3LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	61.57㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	61.57㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	61.57㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	58.21㎡	40.9万円	3	2LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	58.21㎡	40.9万円	3	2LDK
2024年12月	2,380万円	1980年1月	58.21㎡	40.9万円	3	2LDK
2024年12月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年12月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年12月	2,790万円	1980年1月	61.77㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年12月	5,880万円	2013年6月	73.48㎡	80.0万円	20	3LDK
2024年12月	5,880万円	2013年6月	73.48㎡	80.0万円	20	3LDK
2024年12月	4,580万円	2013年6月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年12月	4,580万円	2013年6月	64.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2024年12月	690万円	1988年3月	16.08㎡	42.9万円	4	1R
2024年12月	4,280万円	2003年12月	77.62㎡	55.1万円	6	3LDK
2024年12月	4,280万円	2003年12月	77.62㎡	55.1万円	6	3LDK
2024年12月	2,350万円	2020年1月	22.19㎡	105.9万円	12	1K
2024年11月	3,280万円	2003年2月	76.43㎡	42.9万円	7	4LDK
2024年11月	3,099万円	1987年11月	76.68㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,099万円	1987年11月	76.68㎡	40.4万円	3	3LDK
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近隣のマンション情報

メイツ高砂

東京都葛飾区新宿１丁目４−１３

築年月：1995年3月

専有面積：55.67㎡〜

相場価格：2,275万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ高砂	東京都葛飾区新宿１丁目４−１３	1995年3月	55.67㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ高砂1番館	東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８	1989年11月	41.94㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ高砂	東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１	1987年9月	41.61㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有	東京都葛飾区新宿１丁目２２−１	1981年2月	45.0㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂	東京都葛飾区新宿１丁目２０−４	1991年2月	55.79㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
バース亀有	東京都葛飾区新宿１丁目５−１０	2012年11月	52.89㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク金町2	東京都葛飾区新宿１丁目２２−６	1991年5月	60.05㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有1号棟	東京都葛飾区青戸８丁目３−１３	1974年8月	24.5㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有さくら通り	東京都葛飾区青戸８丁目４−５	1995年8月	57.7㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有３	東京都葛飾区青戸８丁目	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟	東京都葛飾区青戸８丁目４−１０	1974年8月	43.2㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−５	1975年4月	30.86㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有	東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０	1998年2月	61.01㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−２１	1980年12月	26.61㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ビューハイツ	東京都葛飾区青戸８丁目２６−６	1975年5月	77.67㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド亀有	東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０	2008年1月	62.84㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ亀有	東京都葛飾区青戸８丁目５−５	1973年11月	22.75㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第3	東京都葛飾区青戸８丁目２１−５	1987年10月	35.38㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第5	東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８	1990年7月	29.93㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール青戸	東京都葛飾区青戸７丁目２３−１１	1983年3月	50.41㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る

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レーベンリヴァーレリバースイートについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレリバースイートの存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例

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