サンパレス青戸の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,036万円〜 2,383万円（111万円〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸８丁目１−５
築年月	1975年4月
総階数	9階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	青砥駅徒歩13分亀有駅徒歩19分お花茶屋駅徒歩19分

サンパレス青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンパレス青戸」は、青砥駅から徒歩13分の立地にあるマンションです。総戸数は84戸で、地上9階建てとなっています。竣工は1975年04月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニでは、セブンイレブン葛飾青戸8丁目店約192m、ファミリーマート白鳥四丁目店約204m、セブンイレブン葛飾白鳥4丁目店約339mといった便利な店舗が多くあります。また、スーパーでは、コープみらいコープ葛飾白鳥店約279m、まいばすけっと青戸7丁目店約369m、コープみらいコープ亀有店約548mといった食材を購入するのにも便利な店舗が近くにあります。また、飲食店も充実しており、大増約101mや美乃屋約116mなど、身近な場所で美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所約170mや訪問看護ステーション人薬約176mといった場所があります。薬局も充実しており、スギ薬局葛飾白鳥店約263mやミサワ薬局青戸第二支店約288m、薬局トモズ葛飾青戸店約298mなどがあります。

公共施設では、亀有警察署青戸交番約45mや東京都産業労働局東京都立産業技術研究センター城東支所約140m、東京都城東地域中小企業振興センター約147mといった施設が周辺にあります。また、自然を感じることができる青戸平和公園約503mや学校も近くにあり、修徳中学校・高等学校約317m、葛飾区立青戸中学校約372mなど教育環境も整っています。

このように、「サンパレス青戸」は周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設も近くに揃っています。快適な暮らしを求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サンパレス青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス青戸は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパレス青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

40.53㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.53㎡	南	1階南(40.53㎡)を無料査定する
1	1DK	30.86㎡	北	1階北(30.86㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	41.22㎡	南	1階南(41.22㎡)を無料査定する
1	2DK	40.53㎡	北	1階北(40.53㎡)を無料査定する
1	1LDK	40.53㎡	北	1階北(40.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.86㎡	南西	2階南西(64.86㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.0㎡	北西	2階北西(39.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.65㎡	南西	2階南西(52.65㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	北	2階北(40.5㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.53㎡	北	2階北(40.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.65㎡	南	2階南(52.65㎡)を無料査定する
2	1DK	34.58㎡	南	2階南(34.58㎡)を無料査定する
2	2DK	40.53㎡	北	2階北(40.53㎡)を無料査定する
2	1K	34.1㎡	北西	2階北西(34.1㎡)を無料査定する
2	1LDK	52.65㎡	南	2階南(52.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	52.35㎡	北	2階北(52.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.86㎡	北西	2階北西(64.86㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	40.53㎡	北	3階北(40.53㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.32㎡	南	3階南(52.32㎡)を無料査定する
3	2DK	40.53㎡	北	3階北(40.53㎡)を無料査定する
4	1DK	34.58㎡	南西	4階南西(34.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.52㎡	北西	5階北西(69.52㎡)を無料査定する
5	2DK	40.53㎡	北	5階北(40.53㎡)を無料査定する
5	1DK+S（納戸）	44.82㎡	南	5階南(44.82㎡)を無料査定する
5	2DK	44.82㎡	南	5階南(44.82㎡)を無料査定する
5	1SLDK	66.82㎡	西	5階西(66.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.52㎡	南東	5階南東(69.52㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.86㎡	北	6階北(64.86㎡)を無料査定する
6	2DK	40.32㎡	南	6階南(40.32㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.53㎡	北	6階北(40.53㎡)を無料査定する
7	1LDK	34.58㎡	南	7階南(34.58㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.88㎡	西	7階西(40.88㎡)を無料査定する
8	2LDK	40.53㎡	北	8階北(40.53㎡)を無料査定する
8	2DK	40.53㎡	北	8階北(40.53㎡)を無料査定する
8	1LDK	34.58㎡	北	8階北(34.58㎡)を無料査定する
8	1DK	34.58㎡	北	8階北(34.58㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.4㎡	北西	8階北西(69.4㎡)を無料査定する
9	2DK	40.53㎡	北	9階北(40.53㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	2020年1月	22.19㎡	111.8万円	12	1K
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	55.62㎡	123.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,370万円	1998年2月	61.01㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1981年1月	47.61㎡	39.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	610万円	1988年3月	16.08㎡	37.9万円	3	1R
2024年10月	4,280万円	2005年2月	76.96㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1994年11月	56.21㎡	56.6万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	590万円	1988年3月	14.92㎡	39.5万円	4	1R
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,550万円	2003年2月	76.43㎡	46.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	57.56㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年2月	64.79㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	1992年3月	66.46㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	2016年11月	20.72㎡	82.0万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1991年11月	50.26㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年11月	49.41㎡	34.0万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	49.41㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	56.21㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,677万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有1号棟	東京都葛飾区青戸８丁目３−１３	1974年8月	24.5㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有さくら通り	東京都葛飾区青戸８丁目４−５	1995年8月	57.7㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有３	東京都葛飾区青戸８丁目	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟	東京都葛飾区青戸８丁目４−１０	1974年8月	43.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有	東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０	1998年2月	61.01㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−２１	1980年12月	26.61㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ビューハイツ	東京都葛飾区青戸８丁目２６−６	1975年5月	77.67㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る

サンパレス青戸の売却査定・相場情報

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