ヴェルアージュ亀有の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
3,014万円〜 3,930万円（163万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０
築年月	1998年2月
総階数	11階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩13分

施設・設備

集会室

CATV

宅配BOX

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TVﾓﾆﾀｰ

追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヴェルアージュ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ヴェルアージュ亀有は、1998年02月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は42戸です。JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅から徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、有限会社田中米作商店まで徒歩203m、セブンイレブン葛飾青戸8丁目店まで徒歩463m、セブンイレブン葛飾亀有1丁目店まで徒歩533mです。また、スーパーでは、コープみらいコープ亀有店まで徒歩440m、イトーヨーカドーアリオ亀有店まで徒歩490m、まいばすけっと亀有2丁目店まで徒歩521mです。飲食店も近くにあり、大和田まで徒歩116m、麺道六善まで徒歩340m、ステーキハウスアパッチまで徒歩343m、釜めしほんままで徒歩356m、富士乃家まで徒歩356mです。

病院も近くにあり、特別養護老人ホーム癒しの里青戸まで徒歩146m、矢作クリニックまで徒歩336m、葛飾リハビリテーション病院まで徒歩338mです。薬局も充実しており、あさひ調剤薬局亀有店まで徒歩340m、和光薬局新宿店まで徒歩368m、アガペ亀有薬局まで徒歩371mです。

公共施設としては、葛飾区高齢者総合相談センター新宿まで徒歩391m、亀有集い交流館まで徒歩516m、新宿憩い交流館まで徒歩535mと、人との交流も充実しています。また、自然を楽しむ公園としては曳舟川親水公園が徒歩703mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、葛飾区立亀青小学校まで徒歩74m、修徳中学校・高等学校まで徒歩337m、葛飾区すまいる亀青学童保育クラブまで徒歩513mです。保育園・幼稚園としては、日枝神社山王保育園まで徒歩318m、葛飾やまびこ幼稚園まで徒歩366m、亀青保育園まで徒歩374mです。

ヴェルアージュ亀有は周辺環境も整っており、交通の便も良いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ヴェルアージュ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 八潮市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルアージュ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルアージュ亀有は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

68.2㎡

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4階北

2LDK

61.01㎡

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4階北

3LDK

75.95㎡

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4階北

3LDK

79.55㎡

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6階北

2LDK

61.01㎡

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8階北

3LDK

68.2㎡

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8階北

2LDK

61.01㎡

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9階北

3LDK

68.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.2㎡	北	2階北(68.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.01㎡	北	4階北(61.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.95㎡	北	4階北(75.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.55㎡	北	4階北(79.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.01㎡	北	6階北(61.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.2㎡	北	8階北(68.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.01㎡	北	8階北(61.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.2㎡	北	9階北(68.2㎡)を無料査定する

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ヴェルアージュ亀有の存在する東京都葛飾区青戸８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	2020年1月	22.19㎡	111.8万円	12	1K
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	55.62㎡	123.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,370万円	1998年2月	61.01㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1981年1月	47.61㎡	39.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	610万円	1988年3月	16.08㎡	37.9万円	3	1R
2024年10月	4,280万円	2005年2月	76.96㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1994年11月	56.21㎡	56.6万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	590万円	1988年3月	14.92㎡	39.5万円	4	1R
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,550万円	2003年2月	76.43㎡	46.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	57.56㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年2月	64.79㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	1992年3月	66.46㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	2016年11月	20.72㎡	82.0万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1991年11月	50.26㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年11月	49.41㎡	34.0万円	4	2LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム亀有A棟B棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−２	1977年9月	24.89㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム亀有A棟A棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−１	1977年10月	22.82㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目６８−５	1985年3月	41.2㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７３−３	1989年3月	58.35㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ中川	東京都葛飾区亀有２丁目７０−３	1977年11月	61.57㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目１６−５	2000年2月	61.3㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７６−２	2012年2月	48.87㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
リプレゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３	2004年9月	59.21㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
コンポーゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目３２−３	2000年1月	54.28㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第3	東京都葛飾区亀有２丁目６８−６	1989年5月	19.43㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有シティフォルム	東京都葛飾区亀有２丁目６３−７	2000年7月	71.62㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール亀有	東京都葛飾区亀有２丁目４１−１	2002年7月	70.05㎡〜	4,309万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有1	東京都葛飾区亀有２丁目６９−９	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ亀有３	東京都葛飾区亀有２丁目	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有1号棟	東京都葛飾区青戸８丁目３−１３	1974年8月	24.5㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有さくら通り	東京都葛飾区青戸８丁目４−５	1995年8月	57.7㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有３	東京都葛飾区青戸８丁目	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟	東京都葛飾区青戸８丁目４−１０	1974年8月	43.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−５	1975年4月	30.86㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−２１	1980年12月	26.61㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る

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