セルテシティオ亀有売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
3,978万円 6,482万円
坪単価 help_outline
215万円 233万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都葛飾区亀有2丁目16−5
築年月2000年2月
総階数8階
総戸数66戸
間取り
アクセス
プレイロット
空気博士24
宅配ボックス
全戸トランクルーム付
no_photography

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セルテシティオ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都葛飾区亀有に位置する「セルテシティオ亀有」は、周辺環境が非常に魅力的です。周辺には個人経営の居酒屋が多数あり、夜の楽しみ方が豊富である一方、子育て世帯にとっても魅力です。また、学習塾が多いという側面から、教育環境も充実しています。

マンションの外観はモダンで洗練されており、街並みに調和しつつも目を引くデザインが特徴です。居住者の利便性を考慮した設計がされていることもうかがえます。そして、資産性においては、亀有という地域の発展性を背景に中長期的には堅調が見込まれます。一方で、所有リスクとしては、地震などの災害時の耐久性や地域特性による流動性の変化に留意が必要です。

築年数や管理状況詳細につきましては、現在の情報より具体的に言及することが難しいため、直接物件の管理会社や担当不動産業者へ確認を推奨します。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

セルテシティオ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

セルテシティオ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルテシティオ亀有は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では129.2万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1SLDK
61.3㎡
2階 北
4LDK
83.82㎡
4階 南
3LDK
70.6㎡
5階 東
4LDK
86.59㎡
5階 北西
3LDK
89.59㎡
5階 北
2LDK
61.3㎡
5階 東
3LDK
86.59㎡
6階 北
4LDK
91.82㎡
6階 南
3LDK
70.6㎡
7階 北
2LDK
61.3㎡
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セルテシティオ亀有の存在する東京都葛飾区亀有2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1996年3月54.17㎡91.9万円71LDK
2025年4月4,480万円1992年2月80.95㎡55.3万円43LDK
2025年4月7,790万円2013年10月71.42㎡109.1万円173LDK
2025年4月2,680万円1978年3月61.57㎡43.5万円52LDK
2025年4月2,680万円1978年3月61.57㎡43.5万円52LDK
2025年4月7,480万円2017年8月68.63㎡109.0万円53LDK
2025年4月7,480万円2017年8月68.63㎡109.0万円53LDK
2025年4月1,980万円1981年6月43.08㎡46.0万円12LDK
2025年4月7,480万円2017年8月68.63㎡109.0万円53LDK
2025年3月900万円1988年9月21.44㎡42.0万円41K

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区亀有2丁目58−2
築年月:1977年9月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,018万円
東京都葛飾区亀有2丁目58−1
築年月:1977年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:1,021万円
東京都葛飾区亀有2丁目68−5
築年月:1985年3月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都葛飾区亀有2丁目73−3
築年月:1989年3月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:3,050万円
東京都葛飾区亀有2丁目70−3
築年月:1977年11月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,349万円
東京都葛飾区亀有2丁目76−2
築年月:2012年2月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:2,988万円
東京都葛飾区亀有2丁目23−13
築年月:2004年9月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:3,850万円
東京都葛飾区亀有2丁目32−3
築年月:2000年1月
専有面積:54.28㎡〜
相場価格:3,263万円
東京都葛飾区亀有2丁目68−6
築年月:1989年5月
専有面積:19.43㎡〜
相場価格:1,018万円
東京都葛飾区亀有2丁目63−7
築年月:2000年7月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都葛飾区亀有2丁目41−1
築年月:2002年7月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,277万円
東京都葛飾区亀有2丁目69−9
築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区亀有2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:2,820万円
東京都葛飾区亀有1丁目28−7
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:1,912万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−1
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−6
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−7
築年月:1992年2月
専有面積:80.95㎡〜
相場価格:3,419万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−5
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都葛飾区亀有1丁目22−14
築年月:1997年12月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都葛飾区亀有1丁目15−17
築年月:2012年2月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:4,649万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンドミニアム亀有A棟B棟東京都葛飾区亀有2丁目58−21977年9月24.89㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
コンドミニアム亀有A棟A棟東京都葛飾区亀有2丁目58−11977年10月22.82㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
サンハイツ亀有東京都葛飾区亀有2丁目68−51985年3月41.2㎡〜2,205万円このマンションの相場を見る
サンシティ亀有東京都葛飾区亀有2丁目73−31989年3月58.35㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ中川東京都葛飾区亀有2丁目70−31977年11月61.57㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
ベルジェンド亀有東京都葛飾区亀有2丁目76−22012年2月48.87㎡〜2,988万円このマンションの相場を見る
リプレゼ亀有東京都葛飾区亀有2丁目23−132004年9月59.21㎡〜3,850万円このマンションの相場を見る
コンポーゼ亀有東京都葛飾区亀有2丁目32−32000年1月54.28㎡〜3,263万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第3東京都葛飾区亀有2丁目68−61989年5月19.43㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
コスモ亀有シティフォルム東京都葛飾区亀有2丁目63−72000年7月71.62㎡〜4,748万円このマンションの相場を見る
アールヴェール亀有東京都葛飾区亀有2丁目41−12002年7月70.05㎡〜4,277万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有1東京都葛飾区亀有2丁目69−91989年2月----このマンションの相場を見る
コスモ亀有3東京都葛飾区亀有2丁目1989年2月54.11㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
ベルシード亀有東京都葛飾区亀有1丁目28−72018年3月26.0㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有1号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−11992年2月77.45㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有6号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−61992年2月77.45㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有7号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−71992年2月80.95㎡〜3,419万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有5号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−51992年2月77.45㎡〜3,494万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有南東京都葛飾区亀有1丁目22−141997年12月56.21㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
サングランデ亀有親水公園東京都葛飾区亀有1丁目15−172012年2月68.66㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る

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