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ライオンズマンション亀有第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 2,502万円 （150万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション亀有第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション亀有第3」は、1989年5月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスはJR常磐線(上野～取手)「亀有」駅から徒歩9分と便利で、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
マンション内部には29戸あり、住戸は1LDK～3LDKの間取りとなっています。また、魅力的な管理体制や快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、住まいに利便性を求める人にとっては理想的な環境と言えるでしょう。
また、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどが利用できます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住まいの安全性も確保されています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。マンションから徒歩数分の距離には、スーパーやコンビニ、飲食店などがあります。例えば、「イトーヨーカドー アリオ亀有店」や「セブンイレブン 足立中川1丁目店」は、徒歩で約150m以内で利用することができます。また、亀有駅周辺には病院や薬局、公共施設、公園などもあり、生活に便利な環境が整っています。
近隣の学校には葛飾区立亀青小学校や葛飾区立亀有中学校があり、幼稚園や保育園も近くにあります。子育て世代にとっても住みやすい環境であると言えます。
「ライオンズマンション亀有第3」は、駅からも近く、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。そのため、暮らしやすさと利便性を求める方におすすめの物件と言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀有第3の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 江戸川区, 八潮市, 荒川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀有第3の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀有第3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
55.03㎡
2階 北
1K
20.6㎡
2階 北
1K
19.43㎡
2階 北東
2DK
41.13㎡
2階 東
3DK
53.95㎡
4階 北
1DK（ダイニングキッチン 6帖(4階)
和室 6畳(4階)）
38.8㎡
6階 北
1LDK
38.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.03㎡ | 北 | 1階 北(55.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.6㎡ | 北 | 2階 北(20.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.43㎡ | 北 | 2階 北(19.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.13㎡ | 北東 | 2階 北東(41.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.95㎡ | 東 | 2階 東(53.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK（ダイニングキッチン 6帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 38.8㎡ | 北 | 4階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.8㎡ | 北 | 6階 北(38.8㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀有第3の存在する東京都葛飾区亀有２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 55.24㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 2007年3月 | 21.24㎡ | 88.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,870万円 | 2007年3月 | 21.24㎡ | 88.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 7,990万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 112.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,555万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 84.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1981年6月 | 63.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 43.08㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2010年2月 | 77.09㎡ | 72.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1991年11月 | 51.26㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2001年6月 | 66.59㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,150万円 | 2006年1月 | 83.18㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2006年12月 | 26.3㎡ | 71.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 31.52㎡ | 53.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 41.27㎡ | 48.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2002年7月 | 83.45㎡ | 60.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 2017年8月 | 63.0㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2000年2月 | 73.81㎡ | 75.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 82.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,710万円 | 2003年7月 | 60.05㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,900万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 108.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 70.61㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 68.3㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1986年4月 | 58.63㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 47.17㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 78.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 45.06㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 45.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2017年9月 | 63.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 55.17㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2012年2月 | 48.87㎡ | 63.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1978年12月 | 32.4㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 54.1㎡ | 73.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 56.61㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 53.95㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 65.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 76.01㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 77.2㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1996年5月 | 74.2㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2010年11月 | 65.41㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 36.89㎡ | 72.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2010年11月 | 65.18㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 65.1㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1977年10月 | 27.61㎡ | 30.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 35.63㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 103.95㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1977年9月 | 24.89㎡ | 27.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 85.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2009年8月 | 80.23㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム亀有A棟B棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−２ | 1977年9月 | 24.89㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム亀有A棟A棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−１ | 1977年10月 | 22.82㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−５ | 1985年3月 | 41.2㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７３−３ | 1989年3月 | 58.35㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ中川 | 東京都葛飾区亀有２丁目７０−３ | 1977年11月 | 61.57㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目１６−５ | 2000年2月 | 61.3㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７６−２ | 2012年2月 | 48.87㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３ | 2004年9月 | 59.21㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目３２−３ | 2000年1月 | 54.28㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有シティフォルム | 東京都葛飾区亀有２丁目６３−７ | 2000年7月 | 71.62㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目４１−１ | 2002年7月 | 70.05㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有1 | 東京都葛飾区亀有２丁目６９−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有３ | 東京都葛飾区亀有２丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル亀有リバーサイド | 東京都足立区中川１丁目１４−１２ | 2008年6月 | 58.16㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 75.88㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 67.85㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 72.65㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション亀有1番館 | 東京都足立区中川１丁目３−１１ | 2001年6月 | 66.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート亀有 | 東京都足立区中川１丁目１８−１５ | 1995年1月 | 60.0㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第1 | 東京都足立区中川１丁目１４−３ | 1993年4月 | 46.9㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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