ワコーレ亀有３の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸８丁目
築年月	1991年3月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩15分

ワコーレ亀有３について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ワコーレ亀有３は、1991年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は19戸で、JR常磐線「亀有」駅から徒歩15分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さと利便性です。葛飾青戸8丁目店まで164m、白鳥四丁目店まで318m、田中米作商店まで367mと、コンビニも近くに複数あります。また、食事や買い物にも便利で、はーふたいむや順子、山久亀有店などの飲食店が周囲に点在しています。さらに、特別養護老人ホーム癒しの里青戸や亀有中央病院、ジョイリハ亀有などの病院も徒歩圏内にあります。

マンションの周辺には薬局もあり、薬局トモズ葛飾青戸店まで292m、アガペ亀有薬局まで349m、あさひ調剤薬局亀有店まで396mです。公共施設も豊富で、西青戸集い交流館や亀有警察署青戸交番、東京都産業労働局東京都立産業技術研究センター城東支所が近くにあります。

教育施設も充実しており、修徳中学校・高等学校まで145m、葛飾区立亀青小学校まで226mです。保育園や幼稚園も近くにあり、葛飾やまびこ幼稚園まで186m、こはるび保育園まで386m、亀青保育園まで486mです。

ワコーレ亀有３は、周辺のさまざまな施設にアクセスしやすい立地にあります。風景や環境も魅力的で、住みやすさを感じさせます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ワコーレ亀有３の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ亀有３の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ亀有３は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ワコーレ亀有３の存在する東京都葛飾区青戸８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,399万円	1975年4月	64.86㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,100万円	2004年12月	55.07㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,580万円	2010年1月	71.0㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,680万円	1975年4月	40.53㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1975年5月	77.67㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	715万円	1986年10月	16.0㎡	44.7万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,799万円	2010年1月	67.54㎡	71.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	2020年1月	22.19㎡	111.8万円	12	1K
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1975年5月	78.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,680万円	1979年2月	41.03㎡	40.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,499万円	1980年6月	57.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年1月	58.21㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	55.62㎡	123.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,370万円	1998年2月	61.01㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年1月	39.69㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	60.8㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1992年3月	70.47㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,680万円	1990年7月	45.67㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1981年1月	47.61㎡	39.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	1,500万円	1975年4月	44.82㎡	33.5万円	5	1K
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1987年11月	76.68㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	798万円	1973年11月	34.45㎡	23.2万円	1	1LDK
2024年10月	610万円	1988年3月	16.08㎡	37.9万円	3	1R
2024年10月	4,280万円	2005年2月	76.96㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	66.94㎡	71.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,799万円	2009年12月	71.0㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年8月	62.37㎡	39.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,580万円	2000年2月	58.78㎡	77.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1994年11月	56.21㎡	56.6万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	2003年12月	70.95㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,380万円	2016年12月	65.86㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年9月	590万円	1988年3月	14.92㎡	39.5万円	4	1R
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	2004年12月	55.07㎡	72.3万円	9	2LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,366万円	1987年11月	76.68㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,550万円	2003年2月	76.43㎡	46.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年11月	43.2㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,580万円	2013年6月	65.3㎡	70.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	57.56㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1975年5月	78.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	64.95㎡	72.1万円	7	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年2月	64.79㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年6月	47.21㎡	41.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2006年10月	65.08㎡	61.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2013年6月	80.23㎡	74.5万円	10	2LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,800万円	2013年6月	66.34㎡	72.4万円	20	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,580万円	2008年1月	72.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	1992年3月	66.46㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	2016年11月	20.72㎡	82.0万円	2	1K
2024年8月	1,580万円	1991年11月	50.26㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年11月	49.41㎡	34.0万円	4	2LDK

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コンドミニアム亀有A棟B棟

東京都葛飾区亀有２丁目５８−２

築年月：1977年9月

専有面積：24.89㎡〜

相場価格：921万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム亀有A棟B棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−２	1977年9月	24.89㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム亀有A棟A棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−１	1977年10月	22.82㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目６８−５	1985年3月	41.2㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７３−３	1989年3月	58.35㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ中川	東京都葛飾区亀有２丁目７０−３	1977年11月	61.57㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目１６−５	2000年2月	61.3㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７６−２	2012年2月	48.87㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
リプレゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３	2004年9月	59.21㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
コンポーゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目３２−３	2000年1月	54.28㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第3	東京都葛飾区亀有２丁目６８−６	1989年5月	19.43㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有シティフォルム	東京都葛飾区亀有２丁目６３−７	2000年7月	71.62㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール亀有	東京都葛飾区亀有２丁目４１−１	2002年7月	70.05㎡〜	4,309万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有1	東京都葛飾区亀有２丁目６９−９	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ亀有３	東京都葛飾区亀有２丁目	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有1号棟	東京都葛飾区青戸８丁目３−１３	1974年8月	24.5㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有さくら通り	東京都葛飾区青戸８丁目４−５	1995年8月	57.7㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟	東京都葛飾区青戸８丁目４−１０	1974年8月	43.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−５	1975年4月	30.86㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有	東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０	1998年2月	61.01㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸	東京都葛飾区青戸８丁目１−２１	1980年12月	26.61㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る

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