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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 日新建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション青戸第5」は東京葛飾区青戸7丁目に位置する集合住宅で、1990年7月に完成し、築35年のRC（鉄筋コンクリート）構造の地上7階地下1階建てで、全48戸を有しています。その所在地は住宅地として閑静で、生活利便性に富んでいることが特徴です。
周辺には公園や学校、商業施設があり、生活環境が整っているほか、JR常磐線の亀有駅や京成電鉄の青砥駅も徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好です。このような立地は、居住者にとって利便性と快適さを提供します。
外観はしっかりとしたコンクリート材による堅牢な建物で、安全性や耐久性を感じさせますが、大規模修繕実施の有無が長期間放置されていないか確認が必要です。
資産性に関しては、周辺の不動産市場の動向やマンションの管理状況が影響するため、定期的な管理状況のチェックが大切です。管理会社がどの程度設備や環境の維持に资する活動を行っているかによって、将来的な価値維持や上昇の度合いが影響を受けます。
所有リスクとしては築経過年数による修繕費の上昇や、周辺開発の進捗による住環境の変化などが考えられます。また、購入時には震災対策も含む耐震基準の確認が肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.98㎡ | 南 | 1階 南(59.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.73㎡ | 南 | 1階 南(75.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK+S（納戸） | 45.51㎡ | 南西 | 2階 南西(45.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.78㎡ | 北 | 2階 北(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.67㎡ | 東 | 3階 東(45.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.45㎡ | 南西 | 3階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.93㎡ | 南西 | 5階 南西(29.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.98㎡ | 南西 | 5階 南西(41.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.93㎡ | 東 | 6階 東(29.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ亀有1号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目３−１３ | 1974年8月 | 24.5㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ | 1995年8月 | 57.7㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有３ | 東京都葛飾区青戸８丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−１０ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−５ | 1975年4月 | 30.86㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０ | 1998年2月 | 61.01㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−２１ | 1980年12月 | 26.61㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ビューハイツ | 東京都葛飾区青戸８丁目２６−６ | 1975年5月 | 77.67㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０ | 2008年1月 | 62.84㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目５−５ | 1973年11月 | 22.75㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第3 | 東京都葛飾区青戸８丁目２１−５ | 1987年10月 | 35.38㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４ | 2010年1月 | 58.8㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール青戸 | 東京都葛飾区青戸７丁目２３−１１ | 1983年3月 | 50.41㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム青砥グランデッツァ | 東京都葛飾区青戸７丁目３０−１ | 2003年12月 | 65.25㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸第3 | 東京都葛飾区青戸７丁目１１−４ | 1989年7月 | 30.6㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸第2 | 東京都葛飾区青戸７丁目１６−２ | 1987年6月 | 26.12㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール青砥 | 東京都葛飾区青戸７丁目２５−４ | 2015年8月 | 65.32㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 東京都葛飾区青戸７丁目３７−５ | 1980年6月 | 40.54㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 東京都葛飾区青戸７丁目２７−３ | 2008年3月 | 58.01㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル青戸 | 東京都葛飾区青戸７丁目２４−１ | 1995年2月 | 45.67㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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