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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約312円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 松栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション青戸第2」は、東京都葛飾区青戸に位置するマンションです。周辺は住宅地でありながら、近隣には商業施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、最寄り駅から徒歩圏内で、通勤や通学にも便利です。
マンションの外観は、落ち着いた色合いのデザインで、地域と調和しています。築年数の詳細は確認できませんでしたが、外観からは整備が行き届いている様子が伺えます。
資産性については、坪単価150万円と比較的高値での取引が報告されており、リスクを考慮する投資家にとっても注目度の高い物件です。平均利回りは6.24%と、中古マンションとしての魅力を持っています。
所有リスクに関しては、都心部に近いため地価の変動や社会情勢の影響は受けやすいものの、充実した管理状況が物件の価値を支えています。人気のエリアであるため、売却や賃貸への移行もしやすく、資産運用における柔軟性があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 28.72㎡ | 東 | 1階 東(28.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.12㎡ | 南 | 1階 南(26.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.72㎡ | 東 | 1階 東(28.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.72㎡ | 南西 | 1階 南西(28.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.14㎡ | 北 | 2階 北(58.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 58.55㎡ | 東 | 3階 東(58.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.96㎡ | 北 | 4階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.61㎡ | 南西 | 4階 南西(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.61㎡ | 東 | 4階 東(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.61㎡ | 南西 | 4階 南西(56.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ亀有1号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目３−１３ | 1974年8月 | 24.5㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ | 1995年8月 | 57.7㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有３ | 東京都葛飾区青戸８丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−１０ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−５ | 1975年4月 | 30.86㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０ | 1998年2月 | 61.01㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−２１ | 1980年12月 | 26.61㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ビューハイツ | 東京都葛飾区青戸８丁目２６−６ | 1975年5月 | 77.67㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０ | 2008年1月 | 62.84㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目５−５ | 1973年11月 | 22.75㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第3 | 東京都葛飾区青戸８丁目２１−５ | 1987年10月 | 35.38㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８ | 1989年6月 | 50.98㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１７−８ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目３１−２ | 1992年10月 | 53.49㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイコンチェルト葛飾青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目３−１３ | 2010年2月 | 49.24㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−４ | 2002年9月 | 57.04㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第2 | 東京都葛飾区青戸５丁目２３−２ | 1986年4月 | 69.12㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸５丁目２８ | 2024年5月 | 63.26㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目２０−３ | 2007年1月 | 46.76㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥAOT | 東京都葛飾区青戸５丁目２−５ | 1988年11月 | 19.2㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
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