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藤和シティホームズ西日暮里

藤和シティホームズ西日暮里の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,300万円 〜 7,503万円
（248万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都北区田端新町１丁目２８−１
築年月1997年2月
総階数14階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
二重床
TEL2回線

藤和シティホームズ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ西日暮里」は、地上14階建てのマンションであり、1997年に完成しました。交通の便も良く、京成本線「新三河島」駅まで徒歩4分とアクセスが便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩数分以内にあります。また、スーパーもまいばすけっとやエネルギースーパーたじまなどが近くにあり、買い物も便利です。さらに、飲食店も数多くあり、天心ラーメンやどんまい亭、お好焼ちひろなどのお店で美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面も配慮されており、病院や薬局も近くにあります。三河島接骨院や訪問看護ステーションそれいゆ、ハーティーズ田端新町店など、医療や薬の利用にも便利な立地です。

周辺施設としては、図書館や公共施設もあります。冠新道図書サービスステーションや西日暮里ふれあい館は、知識の習得やコミュニティの形成に役立つ施設です。また、学校や保育園も近くにあり、子育ての環境も整っています。

以上のように、「藤和シティホームズ西日暮里」は交通の利便性に加え、周辺施設が充実しているマンションです。住人の暮らしをより便利で快適なものにするため、様々な設備や共用施設も備えています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

藤和シティホームズ西日暮里の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ西日暮里は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.9万円に比べて、築40年以上では181.5万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2DK
44.03㎡
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3階 北
3LDK
71.32㎡
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7階 北
3LDK
71.32㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
66.32㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
62.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
71.32㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2DK
44.03㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
3LDK
94.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 44.03㎡ 南 3階 南(44.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.32㎡ 北 3階 北(71.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.32㎡ 北 7階 北(71.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.32㎡ 南 10階 南(66.32㎡)を無料査定する
11 2LDK 62.0㎡ 南 11階 南(62.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.32㎡ 北 11階 北(71.32㎡)を無料査定する
11 2DK 44.03㎡ 南 11階 南(44.03㎡)を無料査定する
14 3LDK 94.92㎡ 南 14階 南(94.92㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和シティホームズ西日暮里の存在する東京都北区田端新町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円2016年8月55.18㎡77.7万円31LDK
2024年11月4,290万円2016年8月55.18㎡77.7万円31LDK
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月3,780万円2003年10月45.87㎡82.4万円22LDK
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2024年10月4,480万円2006年2月64.75㎡69.2万円123LDK
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2024年10月5,190万円2001年11月53.82㎡96.4万円42LDK
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2024年10月2,500万円1981年10月39.87㎡62.7万円61LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月3,480万円2019年9月30.14㎡115.5万円41K
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年7月6,380万円2019年9月55.7㎡114.5万円132LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
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2024年7月4,830万円2001年11月53.62㎡90.1万円52LDK
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2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
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2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
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2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
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2024年6月3,490万円2019年9月30.39㎡114.8万円41LDK
2024年6月3,880万円2003年10月58.29㎡66.6万円72LDK
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2024年5月1,700万円1987年11月16.14㎡105.3万円91R
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2024年5月3,380万円2008年12月44.8㎡75.4万円141LDK
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2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
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2024年5月3,380万円2008年12月44.8㎡75.4万円141LDK
2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
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2024年5月4,380万円2008年12月66.5㎡65.9万円103LDK
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2024年4月3,700万円2022年4月30.34㎡122.0万円61LDK
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2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
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2024年4月3,580万円2022年3月30.34㎡118.0万円31LDK
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2024年4月3,388万円1983年1月51.06㎡66.4万円62LDK
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2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
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2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
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2024年4月6,300万円2003年8月75.93㎡83.0万円53LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
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2024年4月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
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2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
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2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,380万円1981年10月49.4㎡48.2万円11LDK
2024年3月2,380万円1981年10月48.7㎡48.9万円82LDK
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プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月43.16㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５2006年10月28.71㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,188万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５2024年3月30.02㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２2008年5月20.0㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,915万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,184万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
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