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サニーハイム池袋

サニーハイム池袋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区東池袋１丁目４７−２
築年月1979年3月
総階数10階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

サニーハイム池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイム池袋」は、東京都豊島区東池袋１丁目４７−２に位置する便利な家具付きマンションです。この物件は、JR山手線「池袋駅」から徒歩6分、都電荒川線「向原駅」および東京メトロ有楽町線「東池袋駅」からも徒歩圏内で、通勤やお出かけに非常に便利な立地です。外観は現代的なデザインが特徴で、都市生活に相応しい雰囲気を持っています。また、周辺は商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が高い環境です。

資産性に関しては、池袋という人気エリアに位置しているため資産価値が維持されやすく、不動産投資としての魅力もあります。しかしながら、特定のエリアが人気である一方で、繁華街の近くに立地しているため夜間の騒音や治安面でのリスクについては注意が必要です。築年数や管理体制に関する情報は見つかりませんでしたが、利用者は実際に現地を訪れ、管理状況を確認することをおすすめいたします。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイム池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーハイム池袋は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月2,350万円2014年7月22.43㎡104.8万円41K
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2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
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2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
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2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
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2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
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2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
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2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
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2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
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2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
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2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
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2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
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2024年12月1,580万円1974年12月19.17㎡82.4万円121R
2024年12月4,799万円1982年11月44.63㎡107.5万円111LDK
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
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2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
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2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
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2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
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2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
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2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
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2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
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2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
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2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
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2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
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2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
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パレステュディオ池袋駅前東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０2006年1月22.77㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
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