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ルーブル大森町

ルーブル大森町の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
1,894万円 〜 4,001万円
（306万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森中１丁目１０−５
築年月2012年4月
総階数11階
総戸数48戸
専有面積20.46㎡ 〜 40.97㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル大森町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル大森町」は、2012年4月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は48戸です。最寄りの交通手段は京急本線の「大森町」駅で、徒歩4分でアクセスすることができます。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。ファミリーマートやセブンイレブン、ライフなどのスーパーが徒歩数分の距離にあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、スクエアやもんた、八剣伝、ホクエツなどが近くにあります。

また、医療施設も充実しており、わかば小児科クリニックや大森病院附属大森中診療所が徒歩数分の距離にあります。薬局も複数あり、大森薬局やにしかわ薬局などが利用できます。

さらに、梅森プラットフォームという商業施設も近くにあります。公共施設も充実しており、ゆうゆうくらぶ大森中や大森警察署などが徒歩圏内にあります。

自然も身近に感じることができ、大森山谷公園や貴船堀緑地、北糀谷一丁目公園などが近隣に位置しています。また、教育施設も充実しており、大森第一小学校や大森東中学校がすぐ近くにあります。

このように「ルーブル大森町」は、交通や周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設や自然環境が近くに揃っています。暮らしやすさを重視する方にはぴったりのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル大森町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル大森町の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル大森町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル大森町の存在する東京都大田区大森中１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
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2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
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2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
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2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
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2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
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2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
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2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
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2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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