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「藤和シティホームズ駒込駅前2番館」（豊島区駒込2丁目5-2）は、都市の利便性を享受しつつ、静かな住環境を提供するマンションです。周辺環境は、古くからの下町情緒と近代的な都市機能が調和する場所で、JR山手線と南北線が利用できる駒込駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学にとても便利です。周辺には商店街やスーパーも多く、日常の買い物がしやすい点も魅力です。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、高級感と落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。資産性に関しては、その都心へのアクセスの良さや生活利便性から、比較的高い水準にあります。中古市場でも一定の人気を誇り、投資としての選択肢も見逃せません。所有リスクについては、エリア全体が再開発された跡地であればセキュリティや耐震性の面でも安心できる環境と考えられます。
築年数や管理状況に関して、具体的な正確な情報は確認できませんでしたが、一般的に藤和シティシリーズは管理状況も評価されています。施設に関する口コミでも、良い管理がされていると聞きます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 31.18㎡ | 西 | 2階 西(31.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.78㎡ | 南 | 2階 南(53.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.32㎡ | 北東 | 3階 北東(52.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.32㎡ | 西 | 3階 西(52.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.32㎡ | 北東 | 3階 北東(52.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.3㎡ | 西 | 5階 西(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 52.32㎡ | 北東 | 7階 北東(52.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.3㎡ | 西 | 8階 西(51.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.3㎡ | 北東 | 8階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.18㎡ | 西 | 9階 西(31.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 31.18㎡ | 北東 | 10階 北東(31.18㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＤＫ(洋 4.7 DK 7) | 31.18㎡ | 北東 | 11階 北東(31.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 98.97㎡ | 西 | 11階 西(98.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2018年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 67.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 9,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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