エスリード守山グラセント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,506万円 5,066万円
坪単価 help_outline
180万円 192万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170180190200

最終更新日:

住所滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月2018年1月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積64.37㎡ 〜 87.01㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
全戸南向き
全戸分駐車場
集会室
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
一括受電システム
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
EV充電用コンセント2台
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

エスリード守山グラセントの存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

エスリード守山グラセントの最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード守山グラセントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード守山グラセントの存在する滋賀県守山市勝部1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,885万円1979年2月61.6㎡30.6万円62LDK
2025年3月1,198万円1979年2月61.6㎡19.4万円52LDK
2025年3月480万円1978年9月34.39㎡14.0万円31LDK
2025年3月3,830万円2015年8月78.17㎡49.0万円63LDK
2025年2月2,980万円1991年2月82.61㎡36.1万円91LDK
2025年1月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円91LDK
2025年1月1,598万円1979年2月61.6㎡25.9万円23LDK
2024年11月850万円1978年9月34.39㎡24.7万円21K
2024年11月1,980万円1991年2月64.75㎡30.6万円142LDK
2024年11月1,280万円1979年2月61.6㎡20.8万円103LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市勝部5丁目7
築年月:2024年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:3,064万円
滋賀県守山市勝部5丁目10−35
築年月:1978年9月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:541万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,056万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,709万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,670万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,029万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,013万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,767万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,306万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,275万円
滋賀県守山市守山1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,631万円
滋賀県守山市守山1丁目2−3
築年月:1989年9月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:1,736万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファスマート守山勝部滋賀県守山市勝部5丁目72024年4月64.89㎡〜3,064万円このマンションの相場を見る
メゾン守山滋賀県守山市勝部5丁目10−351978年9月34.39㎡〜541万円このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山滋賀県守山市梅田町9−102007年1月72.54㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,142万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜3,045万円このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前滋賀県守山市梅田町12−42012年8月70.38㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山滋賀県守山市梅田町5−11995年3月66.98㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
ペルル守山滋賀県守山市梅田町6−412002年3月57.11㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
コスモ守山5番館滋賀県守山市勝部1丁目16−271991年2月58.26㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山勝部滋賀県守山市勝部1丁目15−52015年8月45.72㎡〜2,306万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイク守山滋賀県守山市勝部1丁目4−62015年8月61.6㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ステーシア守山駅前滋賀県守山市勝部1丁目19−212002年2月76.18㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部1丁目16−351979年2月59.13㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
コスモ守山滋賀県守山市守山1丁目2−11988年3月64.44㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
コスモ守山3番館滋賀県守山市守山1丁目2−31989年9月68.19㎡〜1,736万円このマンションの相場を見る

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