藤和ハイタウン守山売却査定・相場情報

3.73
売却査定価格(坪単価)
2,029万円 〜 2,166万円
(100万円 〜 100万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/19095100105110
最終更新日:2025/3/30

基本情報

住所滋賀県守山市梅田町5−1
築年月1995年3月
総階数12階
総戸数112戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックシステム

藤和ハイタウン守山の
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

藤和ハイタウン守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン守山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では83.0万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
66.98㎡
4階 南
3LDK
69.6㎡
4階 南西
3LDK
71.5㎡
5階 南
3LDK
69.6㎡
5階 南西
3LDK
69.3㎡
7階 南西
3LDK
69.3㎡
8階 南
3LDK
69.6㎡
9階 南
3LDK
69.6㎡
9階 南
3LDK
66.98㎡
10階 南
3LDK
69.6㎡
12階 南
3LDK
69.6㎡
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藤和ハイタウン守山の存在する滋賀県守山市梅田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,390万円1986年3月61.36㎡39.0万円92LDK
2025年2月4,300万円2020年8月78.62㎡54.7万円123LDK
2025年1月4,080万円2012年8月90.31㎡45.2万円44LDK
2025年1月3,500万円2010年1月75.84㎡46.1万円143LDK
2024年12月4,280万円2012年8月90.31㎡47.4万円84LDK
2024年12月3,680万円2019年8月71.0㎡51.8万円83LDK
2024年12月3,480万円2019年8月71.0㎡49.0万円53LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK
2024年12月3,980万円2020年8月74.42㎡53.5万円113LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,056万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,709万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,670万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,013万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,821万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,306万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,275万円
滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月:2018年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,506万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,710万円
滋賀県守山市吉身1丁目1−20
築年月:2020年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,031万円
滋賀県守山市守山1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,708万円
滋賀県守山市守山1丁目2−3
築年月:1989年9月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:1,775万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイネスステーシア守山滋賀県守山市梅田町9−102007年1月72.54㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,142万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜3,045万円このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前滋賀県守山市梅田町12−42012年8月70.38㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
ペルル守山滋賀県守山市梅田町6−412002年3月57.11㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
コスモ守山5番館滋賀県守山市勝部1丁目16−271991年2月58.26㎡〜1,821万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山勝部滋賀県守山市勝部1丁目15−52015年8月45.72㎡〜2,306万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイク守山滋賀県守山市勝部1丁目4−62015年8月61.6㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ステーシア守山駅前滋賀県守山市勝部1丁目19−212002年2月76.18㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部1丁目16−351979年2月59.13㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
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シャリエ守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目1−202020年8月70.23㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
コスモ守山滋賀県守山市守山1丁目2−11988年3月64.44㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
コスモ守山3番館滋賀県守山市守山1丁目2−31989年9月68.19㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る

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