ジェイグラン守山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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3,122万円 4,343万円
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166万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市梅田町4−26
築年月2019年8月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積62.18㎡ 〜 80.99㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
修繕積立金約159円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社
施工会社東レ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
可動式面格子
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
AED
防災倉庫
来客用1台

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

ジェイグラン守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン守山は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイグラン守山の存在する滋賀県守山市梅田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,200万円2020年8月78.62㎡53.4万円123LDK
2025年3月2,390万円1986年3月61.36㎡39.0万円92LDK
2025年1月4,080万円2012年8月90.31㎡45.2万円44LDK
2025年1月3,500万円2010年1月75.84㎡46.1万円143LDK
2024年12月4,280万円2012年8月90.31㎡47.4万円84LDK
2024年12月3,680万円2019年8月71.0㎡51.8万円83LDK
2024年12月3,480万円2019年8月71.0㎡49.0万円53LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK
2024年12月3,980万円2020年8月74.42㎡53.5万円113LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,070万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:2,997万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,586万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,027万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,185万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,160万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,715万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,644万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,012万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,964万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,766万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,251万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,824万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,249万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,214万円
滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月:2018年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,413万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,633万円
滋賀県守山市吉身1丁目1−20
築年月:2020年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,909万円
滋賀県守山市守山1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,645万円
滋賀県守山市守山1丁目2−3
築年月:1989年9月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:1,735万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コスモ守山3番館滋賀県守山市守山1丁目2−31989年9月68.19㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る

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