コスモ守山5番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,767万円 2,972万円
坪単価 help_outline
100万円 107万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/490100110120

最終更新日:

住所滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月1991年2月
総階数16階
総戸数108戸
間取り
アクセス
BS
有線放送
タイル貼り
雁行設計
フローリング貼り
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

コスモ守山5番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

コスモ守山5番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ守山5番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ守山5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
65.64㎡
2階 西
2LDK
58.26㎡
4階 南西
2LDK
64.75㎡
4階 南西
4LDK
92.1㎡
9階 北東
1LDK(洋 8.1 LDK 25.8)
78.58㎡
9階 西
1LDK
82.61㎡
10階 南西
3LDK
67.08㎡
11階 南西
3LDK
67.08㎡
11階 南
3DK
65.64㎡
12階 南西
3LDK
75.87㎡
13階 南
3LDK
70.39㎡
14階 西
2LDK(和 6 洋 6.2)
64.75㎡
14階 西
2LDK
58.26㎡
15階 南西
4LDK
92.1㎡
15階 南
3LDK
70.39㎡
16階 西
2LDK(和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) ダイニングキッチン 7.2帖(2階) キッチン 3.3帖(2階))
58.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.64㎡ 西 2階 西(65.64㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.26㎡ 西 2階 西(58.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.75㎡ 南西 4階 南西(64.75㎡)を無料査定する
4 4LDK 92.1㎡ 南西 4階 南西(92.1㎡)を無料査定する
9 1LDK(洋 8.1 LDK 25.8) 78.58㎡ 北東 9階 北東(78.58㎡)を無料査定する
9 1LDK 82.61㎡ 西 9階 西(82.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.08㎡ 南西 10階 南西(67.08㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.08㎡ 南西 11階 南西(67.08㎡)を無料査定する
11 3DK 65.64㎡ 11階 南(65.64㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.87㎡ 南西 12階 南西(75.87㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.39㎡ 13階 南(70.39㎡)を無料査定する
14 2LDK(和 6 洋 6.2) 64.75㎡ 西 14階 西(64.75㎡)を無料査定する
14 2LDK 58.26㎡ 西 14階 西(58.26㎡)を無料査定する
15 4LDK 92.1㎡ 南西 15階 南西(92.1㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.39㎡ 15階 南(70.39㎡)を無料査定する
16 2LDK(和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) ダイニングキッチン 7.2帖(2階) キッチン 3.3帖(2階)) 58.26㎡ 西 16階 西(58.26㎡)を無料査定する
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コスモ守山5番館の存在する滋賀県守山市勝部1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,885万円1979年2月61.6㎡30.6万円62LDK
2025年3月1,198万円1979年2月61.6㎡19.4万円52LDK
2025年3月480万円1978年9月34.39㎡14.0万円31LDK
2025年3月3,830万円2015年8月78.17㎡49.0万円63LDK
2025年2月2,980万円1991年2月82.61㎡36.1万円91LDK
2025年1月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円91LDK
2025年1月1,598万円1979年2月61.6㎡25.9万円23LDK
2024年11月850万円1978年9月34.39㎡24.7万円21K
2024年11月1,980万円1991年2月64.75㎡30.6万円142LDK
2024年11月1,280万円1979年2月61.6㎡20.8万円103LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,918万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,056万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,709万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,670万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,029万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,013万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,306万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,275万円
滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月:2018年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,506万円
滋賀県守山市守山1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,631万円
滋賀県守山市守山1丁目2−3
築年月:1989年9月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:1,736万円
滋賀県守山市守山1丁目5−10
築年月:2020年2月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:3,683万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山滋賀県守山市梅田町9−102007年1月72.54㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,142万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜3,045万円このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前滋賀県守山市梅田町12−42012年8月70.38㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山滋賀県守山市梅田町5−11995年3月66.98㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
ペルル守山滋賀県守山市梅田町6−412002年3月57.11㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山勝部滋賀県守山市勝部1丁目15−52015年8月45.72㎡〜2,306万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイク守山滋賀県守山市勝部1丁目4−62015年8月61.6㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ステーシア守山駅前滋賀県守山市勝部1丁目19−212002年2月76.18㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部1丁目16−351979年2月59.13㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
エスリード守山グラセント滋賀県守山市勝部1丁目2−32018年1月64.37㎡〜3,506万円このマンションの相場を見る
コスモ守山滋賀県守山市守山1丁目2−11988年3月64.44㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
コスモ守山3番館滋賀県守山市守山1丁目2−31989年9月68.19㎡〜1,736万円このマンションの相場を見る
ポレスター守山銀座滋賀県守山市守山1丁目5−102020年2月67.05㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る

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