シャリエ守山勝部売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,251万円 4,532万円
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163万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月2015年8月
総階数14階
総戸数80戸
専有面積45.72㎡ 〜 86.11㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東洋コミュニティサービス
修繕積立金約198円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社東レ建設株式会社
施工会社東レ建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
ガス温水式床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
浄水器
キッズルーム兼集会室
来客用1台
敷地外駐車場19台(11880円)
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

シャリエ守山勝部の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ守山勝部の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ守山勝部は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ守山勝部の存在する滋賀県守山市勝部1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,885万円1979年2月61.6㎡30.6万円62LDK
2025年3月1,198万円1979年2月61.6㎡19.4万円52LDK
2025年3月480万円1978年9月34.39㎡14.0万円31LDK
2025年3月3,830万円2015年8月78.17㎡49.0万円63LDK
2025年2月2,980万円1991年2月82.61㎡36.1万円91LDK
2025年1月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円91LDK
2025年1月1,598万円1979年2月61.6㎡25.9万円23LDK
2024年11月850万円1978年9月34.39㎡24.7万円21K
2024年11月1,980万円1991年2月64.75㎡30.6万円142LDK
2024年11月1,280万円1979年2月61.6㎡20.8万円103LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,352万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,191万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
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滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,918万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:2,997万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,586万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,027万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,160万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,717万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,646万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,029万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,964万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,767万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,824万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,214万円
滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月:2018年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,506万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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