エスリード守山今宿の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,688万円〜 3,836万円（115万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	滋賀県守山市今宿１丁目１−８
築年月	2009年1月
総階数	6階
総戸数	50戸
専有面積	74.42㎡〜 113.06㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	守山駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

監視ｶﾒﾗ

光FIN対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

録音機能付ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｾｺﾑ付

専用庭&ﾃﾗｽ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

エスリード守山今宿の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,236	100.0
2025年	85,306	102.5
2030年	86,433	103.8
2035年	86,864	104.4
2040年	86,738	104.2
2045年	86,113	103.5
2050年	85,059	102.2

※周囲の市区町村は野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

エスリード守山今宿の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード守山今宿は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード守山今宿の存在する滋賀県守山市今宿１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,850万円	2009年1月	77.31㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,850万円	2009年1月	77.31㎡	36.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,190万円	2009年5月	90.65㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,880万円	2009年1月	75.77㎡	38.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,680万円	2009年1月	74.42㎡	36.0万円	5	3LDK
2020年8月	2,980万円	2009年1月	77.31㎡	38.5万円	6	3LDK
2020年8月	3,880万円	2009年1月	104.13㎡	37.3万円	4	4LDK
2020年7月	2,980万円	2009年1月	90.65㎡	32.9万円	4	3LDK
2020年6月	2,870万円	2009年1月	91.77㎡	31.3万円	5	4LDK
2019年6月	2,650万円	2009年1月	75.77㎡	35.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,680万円	2009年1月	77.31㎡	34.7万円	5	3LDK
2017年9月	2,570万円	2009年1月	77.31㎡	33.2万円	4	3LDK
2017年8月	2,580万円	2009年1月	74.42㎡	34.7万円	1	3LDK
2017年7月	2,480万円	2009年1月	75.77㎡	32.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グローバル守山2

滋賀県守山市守山２丁目１６−１４

築年月：1996年5月

専有面積：67.96㎡〜

相場価格：1,788万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル守山2	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	67.96㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館	滋賀県守山市守山２丁目１−５１	1992年6月	87.67㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	61.09㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山	滋賀県守山市梅田町９−１０	2007年1月	72.54㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山	滋賀県守山市梅田町４−２６	2019年8月	62.18㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田	滋賀県守山市梅田町５−２０	2010年2月	75.84㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル	滋賀県守山市梅田町５−５番３３	2020年8月	70.76㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前	滋賀県守山市梅田町１２−４	2012年8月	70.38㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前	滋賀県守山市梅田町１３−１	2014年3月	66.83㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田	滋賀県守山市梅田町７−２８	2014年3月	71.34㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
セルバ守山	滋賀県守山市梅田町２−１	1986年3月	61.36㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館	滋賀県守山市梅田町４−２	1989年3月	59.65㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山	滋賀県守山市梅田町５−１	1995年3月	66.98㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル守山	滋賀県守山市梅田町６−４１	2002年3月	57.11㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山5番館	滋賀県守山市勝部１丁目１６−２７	1991年2月	58.26㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山勝部	滋賀県守山市勝部１丁目１５−５	2015年8月	45.72㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイク守山	滋賀県守山市勝部１丁目４−６	2015年8月	61.6㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
ステーシア守山駅前	滋賀県守山市勝部１丁目１９−２１	2002年2月	76.18㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
守山アーバンライフ	滋賀県守山市勝部１丁目１６−３５	1979年2月	59.13㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山グラセント	滋賀県守山市勝部１丁目２−３	2018年1月	64.37㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る