ハイネスステーシア守山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
3,165万円 4,360万円
坪単価 help_outline
137万円 146万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130135140145150

最終更新日:

住所滋賀県守山市梅田町9−10
築年月2007年1月
総階数15階
総戸数78戸
専有面積72.54㎡ 〜 98.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
光FIN
24hセキュリティシステム
監視カメラ
ルーバー面格子
防犯センサー
サムターン鎌付デッドボルト
クロゼット
キッチンオールスライド収納
スロップシンク
防水コンセント
シャワースライドバー
リネン庫
タイヤラック置場
全戸南向
トールタイプシューズボックス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

ハイネスステーシア守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスステーシア守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスステーシア守山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネスステーシア守山の存在する滋賀県守山市梅田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,390万円1986年3月61.36㎡39.0万円92LDK
2025年2月4,300万円2020年8月78.62㎡54.7万円123LDK
2025年1月4,080万円2012年8月90.31㎡45.2万円44LDK
2025年1月3,500万円2010年1月75.84㎡46.1万円143LDK
2024年12月4,280万円2012年8月90.31㎡47.4万円84LDK
2024年12月3,680万円2019年8月71.0㎡51.8万円83LDK
2024年12月3,480万円2019年8月71.0㎡49.0万円53LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK
2024年12月3,480万円2014年2月75.12㎡46.3万円93LDK
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近隣のマンション情報

滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,352万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,255万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,266万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,056万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,709万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,670万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,029万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,013万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,767万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,306万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,275万円
滋賀県守山市勝部1丁目2−3
築年月:2018年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,506万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,710万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
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セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
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