メゾン守山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.22
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501万円 530万円
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48万円 51万円 (推計)
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最終更新日:

住所滋賀県守山市勝部5丁目10−35
築年月1978年9月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

メゾン守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

メゾン守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン守山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2DK
34.39㎡
2階 南
2DK(和 8・4.5 DK 6.5)
34.39㎡
2階 南
2DK
34.39㎡
2階 南
1K
34.39㎡
3階 北
2DK
34.39㎡
3階 南
2DK
34.39㎡
4階 南
2DK
34.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 34.39㎡ 1階 南(34.39㎡)を無料査定する
2 2DK(和 8・4.5 DK 6.5) 34.39㎡ 2階 南(34.39㎡)を無料査定する
2 2DK 34.39㎡ 2階 南(34.39㎡)を無料査定する
2 1K 34.39㎡ 2階 南(34.39㎡)を無料査定する
3 2DK 34.39㎡ 3階 北(34.39㎡)を無料査定する
3 2DK 34.39㎡ 3階 南(34.39㎡)を無料査定する
4 2DK 34.39㎡ 4階 南(34.39㎡)を無料査定する
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メゾン守山の存在する滋賀県守山市勝部5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,885万円1979年2月61.6㎡30.6万円62LDK
2025年3月1,198万円1979年2月61.6㎡19.4万円52LDK
2025年3月480万円1978年9月34.39㎡14.0万円31LDK
2025年3月3,830万円2015年8月78.17㎡49.0万円63LDK
2025年2月2,980万円1991年2月82.61㎡36.1万円91LDK
2025年1月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円91LDK
2025年1月1,598万円1979年2月61.6㎡25.9万円23LDK
2024年11月850万円1978年9月34.39㎡24.7万円21K
2024年11月1,980万円1991年2月64.75㎡30.6万円142LDK
2024年11月1,280万円1979年2月61.6㎡20.8万円103LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市勝部5丁目7
築年月:2024年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,984万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,352万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,191万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,277万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
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築年月:1990年5月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:1,720万円
滋賀県守山市岡町153−1
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相場価格:1,926万円
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相場価格:2,113万円
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築年月:2013年1月
専有面積:62.52㎡〜
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滋賀県栗東市綣3丁目2−24
築年月:2005年6月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,385万円
滋賀県栗東市綣3丁目2−15
築年月:2002年8月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:2,564万円
滋賀県栗東市綣3丁目1−15
築年月:2006年11月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:2,265万円
滋賀県栗東市綣3丁目9−18
築年月:1995年4月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,124万円
滋賀県守山市守山5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:1,771万円
滋賀県栗東市綣7丁目1−14
築年月:2008年1月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,515万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファスマート守山勝部滋賀県守山市勝部5丁目72024年4月64.89㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館滋賀県守山市守山2丁目1−511992年6月87.67㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン守山2番館滋賀県守山市吉身町134−11990年5月66.33㎡〜1,720万円このマンションの相場を見る
守山パークホームズ滋賀県守山市岡町153−11991年10月94.77㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
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リーデンススクエア栗東滋賀県栗東市綣3丁目2−152002年8月73.33㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
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グレーシィ栗東オーブ滋賀県栗東市綣3丁目9−181995年4月67.86㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
サムズ守山滋賀県守山市守山5丁目8−31990年3月76.75㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る
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エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る

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