ネバーランド栗東アールステージの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,163万円〜 3,012万円（101万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	滋賀県栗東市綣３丁目２−２４
築年月	2005年6月
総階数	15階
総戸数	72戸
専有面積	70.48㎡〜 90.64㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	栗東駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎﾙﾑ対策

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

逆梁工法

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

耐震ﾄﾞｱ枠

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾒﾃﾞｨｼﾝﾎﾞｯｸｽ

Rﾎﾞｯｸｽ収納

洗濯機用水道ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た滋賀県栗東市の資産性・将来性

ネバーランド栗東アールステージの存在する滋賀県栗東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	68,820	100.0
2025年	69,843	101.5
2030年	70,241	102.1
2035年	70,195	102.0
2040年	69,751	101.4
2045年	68,883	100.1
2050年	67,595	98.2

※周囲の市区町村は守山市, 草津市, 野洲市, 湖南市, 大津市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗東駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド栗東アールステージの最寄り栗東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド栗東アールステージは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド栗東アールステージの存在する滋賀県栗東市綣３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	2008年1月	88.8㎡	32.4万円	1	4LDK
2024年11月	2,680万円	1996年10月	72.6㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	1999年2月	87.32㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,398万円	1995年2月	70.2㎡	34.2万円	14	3LDK
2024年11月	2,370万円	1999年2月	75.29㎡	31.5万円	25	3LDK
2024年9月	2,830万円	1995年2月	70.2㎡	40.3万円	12	3LDK
2024年9月	2,298万円	1996年10月	76.23㎡	30.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,470万円	1999年2月	75.29㎡	32.8万円	22	3LDK
2024年9月	2,999万円	1996年10月	76.23㎡	39.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,800万円	1998年11月	86.7㎡	32.3万円	5	4LDK
2024年9月	2,800万円	1998年10月	83.51㎡	33.5万円	5	4LDK
2024年9月	2,598万円	1998年10月	76.7㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,400万円	1999年2月	90.75㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1999年2月	75.29㎡	35.6万円	16	3LDK
2024年7月	4,080万円	2008年2月	106.41㎡	38.3万円	4	4LDK
2024年7月	2,580万円	2008年1月	77.83㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,380万円	1999年2月	75.29㎡	31.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,230万円	1998年11月	74.34㎡	30.0万円	12	3LDK
2024年6月	2,760万円	1999年2月	90.75㎡	30.4万円	23	3LDK
2024年5月	2,690万円	1995年2月	67.86㎡	39.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,420万円	2013年1月	75.83㎡	45.1万円	12	3LDK
2024年5月	2,400万円	1999年2月	75.29㎡	31.9万円	26	3LDK
2024年4月	2,680万円	2008年1月	74.44㎡	36.0万円	6	2LDK
2024年3月	2,550万円	2002年8月	76.99㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年3月	2,680万円	1999年2月	75.29㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1999年2月	90.75㎡	32.8万円	16	3LDK
2024年3月	2,300万円	1999年2月	75.29㎡	30.5万円	21	3LDK
2024年3月	2,680万円	1999年2月	120.39㎡	22.3万円	30	4LDK
2024年3月	2,950万円	1999年2月	91.59㎡	32.2万円	17	5LDK
2024年3月	2,950万円	1999年2月	91.95㎡	32.1万円	17	4LDK
2024年2月	1,980万円	1995年2月	67.86㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年8月	84.85㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	2002年8月	76.99㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1996年10月	78.65㎡	37.9万円	12	4LDK
2024年2月	2,550万円	1995年2月	67.86㎡	37.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1999年2月	75.29㎡	32.9万円	17	3LDK
2024年1月	2,580万円	1999年2月	87.32㎡	29.5万円	20	2LDK
2023年12月	2,480万円	2005年2月	76.86㎡	32.3万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	2005年2月	91.5㎡	32.6万円	11	4LDK
2023年11月	2,848万円	1998年11月	74.34㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,600万円	2008年2月	73.56㎡	35.3万円	6	3LDK
2023年11月	2,770万円	1999年2月	73.8㎡	37.5万円	16	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年2月	75.29㎡	39.6万円	28	3LDK
2023年11月	1,750万円	1999年2月	75.29㎡	23.2万円	16	3LDK
2023年10月	2,480万円	2002年8月	84.82㎡	29.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,500万円	1996年10月	72.6㎡	34.4万円	14	3LDK
2023年10月	2,580万円	2005年2月	76.86㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,800万円	1999年2月	106.27㎡	35.8万円	31	4LDK
2023年9月	2,480万円	1995年2月	70.2㎡	35.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,680万円	1999年2月	73.35㎡	36.5万円	25	3LDK
2023年8月	2,680万円	1999年2月	72.29㎡	37.1万円	25	3LDK
2023年6月	10,700万円	1999年2月	768.28㎡	13.9万円	1	1R
2023年6月	2,300万円	1999年2月	73.8㎡	31.2万円	17	3LDK
2023年6月	2,480万円	1996年10月	76.23㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年6月	2,700万円	1995年2月	70.2㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,880万円	1999年2月	75.29㎡	38.3万円	18	3LDK
2023年5月	2,798万円	1998年10月	76.7㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,098万円	2002年8月	85.0㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,780万円	2005年6月	85.52㎡	32.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,780万円	2005年6月	85.52㎡	32.5万円	4	4LDK
2023年2月	2,430万円	1999年2月	71.91㎡	33.8万円	18	3LDK
2023年1月	2,490万円	1995年2月	76.05㎡	32.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,980万円	1999年2月	75.29㎡	39.6万円	20	3LDK
2022年11月	2,880万円	1999年2月	75.29㎡	38.3万円	24	3LDK
2022年10月	3,200万円	2013年1月	71.4㎡	44.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,480万円	1999年2月	75.29㎡	32.9万円	6	3LDK
2022年9月	2,595万円	2008年1月	73.56㎡	35.3万円	7	3LDK
2022年9月	2,580万円	2008年1月	77.83㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年10月	78.65㎡	37.9万円	11	4LDK
2022年7月	1,980万円	1996年10月	72.6㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,090万円	2005年6月	90.64㎡	34.1万円	14	4LDK
2022年6月	3,090万円	2005年6月	90.64㎡	34.1万円	14	4LDK
2022年5月	2,980万円	1999年2月	90.75㎡	32.8万円	24	2LDK
2022年5月	2,790万円	1999年2月	75.29㎡	37.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,380万円	1996年11月	78.65㎡	30.3万円	12	4LDK
2022年4月	2,300万円	1998年11月	74.34㎡	30.9万円	7	3LDK
2022年2月	2,498万円	1996年11月	78.65㎡	31.8万円	7	4LDK
2022年2月	2,398万円	1998年10月	74.34㎡	32.3万円	11	3LDK
2022年1月	2,480万円	2008年1月	77.83㎡	31.9万円	2	2LDK
2021年11月	2,980万円	2008年1月	89.86㎡	33.2万円	3	2LDK
2021年10月	2,870万円	2008年1月	89.86㎡	31.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,980万円	2013年1月	71.16㎡	41.9万円	11	3LDK
2021年10月	3,480万円	2013年1月	80.64㎡	43.2万円	8	4LDK
2021年9月	1,850万円	1996年11月	72.0㎡	25.7万円	9	2LDK
2021年9月	2,280万円	1999年2月	90.75㎡	25.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,350万円	2002年8月	76.99㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年9月	2,250万円	2002年8月	76.99㎡	29.2万円	6	3LDK
2021年9月	2,850万円	2013年1月	71.4㎡	39.9万円	5	3LDK
2021年7月	2,450万円	1998年11月	76.7㎡	31.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,680万円	1996年10月	87.6㎡	30.6万円	10	4LDK
2021年6月	2,680万円	2005年6月	71.35㎡	37.6万円	13	3LDK
2021年6月	2,680万円	2005年6月	71.35㎡	37.6万円	13	3LDK
2021年6月	3,880万円	2008年1月	112.99㎡	34.3万円	7	4LDK
2021年6月	3,080万円	2008年1月	92.92㎡	33.1万円	2	4LDK
2021年5月	2,880万円	2013年1月	75.83㎡	38.0万円	6	3LDK
2021年5月	2,780万円	1999年2月	87.32㎡	31.8万円	27	3LDK
2021年4月	2,780万円	1999年2月	75.29㎡	36.9万円	23	2LDK
2021年4月	2,470万円	1999年2月	73.8㎡	33.5万円	29	3LDK
2021年4月	3,180万円	2013年1月	78.33㎡	40.6万円	6	5LDK
2021年3月	2,398万円	1995年2月	67.86㎡	35.3万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

グレーシィ栗東ビステージ

滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２

築年月：1995年10月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：1,753万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシィ栗東ビステージ	滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２	1995年10月	69.6㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東セレージュ	滋賀県栗東市綣３丁目８−２３	1996年10月	67.86㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東駅前パークレジデンス	滋賀県栗東市綣３丁目１１−８	2013年1月	62.52㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア栗東	滋賀県栗東市綣３丁目２−１５	2002年8月	73.33㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東	滋賀県栗東市綣３丁目１−１５	2006年11月	62.36㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東オーブ	滋賀県栗東市綣３丁目９−１８	1995年4月	67.86㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングビュー	滋賀県栗東市綣２丁目２−３４	1999年2月	71.91㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗東駅前	滋賀県栗東市綣２丁目７−２６	2005年2月	76.86㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東デュオ	滋賀県栗東市綣２丁目５−４	1998年10月	74.34㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース栗東ステーションスクエア	滋賀県栗東市野尻６０２	2000年8月	63.05㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東エクサーブ	滋賀県栗東市野尻５９７	2001年2月	78.67㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
ジオコート栗東	滋賀県栗東市野尻５９４	2003年4月	73.73㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ栗東グランディス	滋賀県栗東市野尻５８５	2000年11月	66.74㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津シエル	滋賀県草津市渋川２丁目５−１５	2022年10月	63.03㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール草津	滋賀県草津市渋川２丁目９−３３	1990年12月	70.61㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグランエル草津	滋賀県草津市渋川２丁目５−９	2014年2月	68.4㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津中央	滋賀県草津市若竹町８−４４	2015年2月	60.01㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津	滋賀県草津市若竹町３−２	1995年3月	70.68㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク草津	滋賀県草津市若竹町１−１	2001年7月	66.7㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津グレイスコート	滋賀県草津市若竹町６−４	2023年8月	63.28㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る