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栗東駅

栗東駅のマンション売却価格相場情報

栗東駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,368万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

栗東駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00030
2000万円台002196
3000万円台00072
4000万円台00001
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た栗東駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

栗東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

栗東周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た栗東駅エリアの資産性・将来性

栗東駅が所在する栗東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。 周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 守山市, 草津市, 野洲市, 湖南市, 大津市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 68,820 100.0
2025年 69,843 101.5
2030年 70,241 102.1
2035年 70,195 102.0
2040年 69,751 101.4
2045年 68,883 100.1
2050年 67,595 98.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

栗東駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

栗東は12,348人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南草津駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：南草津駅 草津駅 守山駅 栗東駅 手原駅

栗東駅周辺の売却相場

琵琶湖線

駅名 売却相場
野洲 2,108万円
守山 2,595万円
栗東 2,368万円
草津 3,611万円
南草津 3,429万円
navigate_next琵琶湖線の駅ごと売却価格相場

栗東駅がある滋賀県栗東市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.7ヶ月

滋賀県栗東市での中古マンションの成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 7.8ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 11.3ヶ月

栗東駅がある滋賀県栗東市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

滋賀県栗東市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -5.3%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -5.5%
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