レックスガーデン守山2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
1,714万円 2,663万円
坪単価 help_outline
85万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市吉身町134−1
築年月1990年5月
総階数15階
総戸数171戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約73円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社兼松江商都市開発株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

レックスガーデン守山2番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

レックスガーデン守山2番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスガーデン守山2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスガーデン守山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北
3LDK
72.61㎡
1階 南
3LDK
75.0㎡
1階 南
4LDK
83.29㎡
2階 北
3LDK
67.0㎡
3階 北
3LDK
70.0㎡
3階 南
3LDK
67.0㎡
4階 南
3LDK
75.0㎡
4階 北
3LDK
70.0㎡
4階 南
3LDK
70.0㎡
6階 南
3LDK
75.0㎡
8階 南
4LDK
83.29㎡
8階 北
3LDK
67.0㎡
8階 南
3LDK
83.29㎡
9階 北
3LDK
66.33㎡
10階 南
4LDK
82.09㎡
10階 南
4LDK
83.29㎡
10階 南
2LDK
67.0㎡
10階 南
2LDK
67.0㎡
11階 南
3LDK
66.33㎡
11階 南
3LDK
83.98㎡
12階 南
3LDK
70.0㎡
12階 南
3LDK
75.0㎡
12階 北
3LDK
75.0㎡
13階 南
3LDK
72.61㎡
13階 南
3LDK
75.0㎡
14階 北
4LDK
83.29㎡
14階 南
3LDK
75.0㎡
15階 南西
4SLDK
99.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 72.61㎡ 0階 北(72.61㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.0㎡ 1階 南(75.0㎡)を無料査定する
1 4LDK 83.29㎡ 1階 南(83.29㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.0㎡ 2階 北(67.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.0㎡ 3階 北(70.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.0㎡ 3階 南(67.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.0㎡ 4階 南(75.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.0㎡ 4階 北(70.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.0㎡ 4階 南(70.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.0㎡ 6階 南(75.0㎡)を無料査定する
8 4LDK 83.29㎡ 8階 南(83.29㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.0㎡ 8階 北(67.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.29㎡ 8階 南(83.29㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.33㎡ 9階 北(66.33㎡)を無料査定する
10 4LDK 82.09㎡ 10階 南(82.09㎡)を無料査定する
10 4LDK 83.29㎡ 10階 南(83.29㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.0㎡ 10階 南(67.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.0㎡ 10階 南(67.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.33㎡ 11階 南(66.33㎡)を無料査定する
11 3LDK 83.98㎡ 11階 南(83.98㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.0㎡ 12階 南(70.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.0㎡ 12階 南(75.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.0㎡ 12階 北(75.0㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.61㎡ 13階 南(72.61㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.0㎡ 13階 南(75.0㎡)を無料査定する
14 4LDK 83.29㎡ 14階 北(83.29㎡)を無料査定する
14 3LDK 75.0㎡ 14階 南(75.0㎡)を無料査定する
15 4SLDK 99.83㎡ 南西 15階 南西(99.83㎡)を無料査定する
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レックスガーデン守山2番館の存在する滋賀県守山市吉身町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,080万円1990年4月67.0㎡31.0万円83LDK
2024年12月2,280万円1990年4月83.29㎡27.4万円14LDK
2024年8月2,350万円1990年4月67.0㎡35.1万円23LDK
2024年5月2,250万円1990年4月82.09㎡27.4万円104LDK
2024年4月1,950万円1990年4月67.0㎡29.1万円102LDK
2024年1月1,690万円1990年4月75.0㎡22.5万円63LDK
2023年12月1,650万円1990年4月67.0㎡24.6万円83LDK
2023年10月1,680万円1990年4月75.0㎡22.4万円13LDK
2023年9月2,290万円1990年4月70.0㎡32.7万円43LDK
2023年7月2,349万円1990年4月75.0㎡31.3万円123LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市岡町153−1
築年月:1991年10月
専有面積:94.77㎡〜
相場価格:1,926万円
滋賀県守山市吉身5丁目1−5
築年月:1990年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,529万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,633万円
滋賀県守山市吉身1丁目1−20
築年月:2020年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,909万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,304万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,191万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,277万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,869万円
滋賀県守山市勝部5丁目7
築年月:2024年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,984万円
滋賀県守山市勝部5丁目10−35
築年月:1978年9月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:501万円
滋賀県守山市守山5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:1,708万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,070万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,122万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:2,997万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,586万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,027万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,185万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,160万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,717万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,646万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
守山パークホームズ滋賀県守山市岡町153−11991年10月94.77㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン守山1番館滋賀県守山市吉身5丁目1−51990年3月66.0㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
エスリード守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目11−322009年2月73.36㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目1−202020年8月70.23㎡〜3,909万円このマンションの相場を見る
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館滋賀県守山市守山2丁目1−511992年6月87.67㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
アルファスマート守山勝部滋賀県守山市勝部5丁目72024年4月64.89㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
メゾン守山滋賀県守山市勝部5丁目10−351978年9月34.39㎡〜501万円このマンションの相場を見る
サムズ守山滋賀県守山市守山5丁目8−31990年3月76.75㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山滋賀県守山市梅田町9−102007年1月72.54㎡〜3,070万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,122万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る
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ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,185万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る

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