レックスガーデン守山2番館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,681万円〜 2,631万円（84万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	滋賀県守山市吉身町１３４−１
築年月	1990年5月
総階数	15階
総戸数	171戸
間取り	―
アクセス	守山駅徒歩10分

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

レックスガーデン守山2番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,236	100.0
2025年	85,306	102.5
2030年	86,433	103.8
2035年	86,864	104.4
2040年	86,738	104.2
2045年	86,113	103.5
2050年	85,059	102.2

※周囲の市区町村は野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

レックスガーデン守山2番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスガーデン守山2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスガーデン守山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

0階北

3LDK

72.61㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	3LDK	72.61㎡	北	0階北(72.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.0㎡	南	1階南(75.0㎡)を無料査定する
1	4LDK	83.29㎡	南	1階南(83.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.0㎡	北	2階北(67.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.0㎡	北	3階北(70.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.0㎡	南	3階南(67.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.0㎡	南	4階南(75.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.0㎡	北	4階北(70.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.0㎡	南	4階南(70.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.0㎡	南	6階南(75.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.29㎡	南	8階南(83.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.0㎡	北	8階北(67.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.29㎡	南	8階南(83.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.33㎡	北	9階北(66.33㎡)を無料査定する
10	4LDK	82.09㎡	南	10階南(82.09㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.29㎡	南	10階南(83.29㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	67.0㎡	南	10階南(67.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.0㎡	南	10階南(67.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.33㎡	南	11階南(66.33㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.98㎡	南	11階南(83.98㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.0㎡	南	12階南(70.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.0㎡	南	12階南(75.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.0㎡	北	12階北(75.0㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.61㎡	南	13階南(72.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.0㎡	南	13階南(75.0㎡)を無料査定する
14	4LDK	83.29㎡	北	14階北(83.29㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.0㎡	南	14階南(75.0㎡)を無料査定する
15	4SLDK	99.83㎡	南西	15階南西(99.83㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1990年4月	67.0㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1990年4月	83.29㎡	29.8万円	1	4LDK
2024年8月	2,350万円	1990年4月	67.0㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,250万円	1990年4月	82.09㎡	27.4万円	10	4LDK
2024年4月	1,950万円	1990年4月	67.0㎡	29.1万円	10	2LDK
2024年1月	1,690万円	1990年4月	75.0㎡	22.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,650万円	1990年4月	67.0㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年10月	1,680万円	1990年4月	75.0㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年9月	2,290万円	1990年4月	70.0㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,349万円	1990年4月	75.0㎡	31.3万円	12	3LDK
2023年3月	1,680万円	1990年4月	66.33㎡	25.3万円	11	3LDK
2023年3月	2,390万円	1990年4月	70.0㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,680万円	1990年4月	75.0㎡	22.4万円	12	3LDK
2022年9月	1,680万円	1990年4月	75.0㎡	22.4万円	12	3LDK
2022年7月	1,698万円	1990年4月	75.0㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,998万円	1990年4月	67.0㎡	29.8万円	10	2LDK
2022年5月	1,750万円	1990年4月	75.0㎡	23.3万円	13	3LDK
2022年4月	1,780万円	1990年4月	70.0㎡	25.4万円	12	3LDK
2021年4月	1,350万円	1990年4月	67.0㎡	20.1万円	3	3LDK
2021年4月	2,198万円	1990年4月	83.29㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年10月	2,350万円	1990年4月	83.29㎡	28.2万円	8	3LDK
2020年10月	1,480万円	1990年4月	83.29㎡	17.8万円	8	4LDK
2020年3月	1,880万円	1990年4月	83.98㎡	22.4万円	11	3LDK
2020年1月	1,690万円	1990年4月	70.0㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,580万円	1990年4月	75.0㎡	21.1万円	14	3LDK
2019年11月	2,880万円	1990年4月	99.83㎡	28.8万円	15	5LDK
2019年8月	1,380万円	1990年4月	66.33㎡	20.8万円	9	3LDK
2019年3月	2,198万円	1990年4月	75.0㎡	29.3万円	13	3LDK
2019年1月	2,198万円	1990年4月	72.61㎡	30.3万円	0	3LDK
2018年12月	2,198万円	1990年4月	72.61㎡	30.3万円	13	3LDK
2018年10月	1,580万円	1990年4月	75.0㎡	21.1万円	13	3LDK
2018年9月	1,680万円	1990年4月	83.29㎡	20.2万円	14	4LDK
2018年7月	1,680万円	1990年4月	83.29㎡	20.2万円	14	4LDK
2017年7月	1,780万円	1990年4月	83.29㎡	21.4万円	10	4LDK
2017年2月	1,680万円	1990年4月	75.0㎡	22.4万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
守山パークホームズ	滋賀県守山市岡町１５３−１	1991年10月	94.77㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン守山1番館	滋賀県守山市吉身５丁目１−５	1990年3月	66.0㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山吉身	滋賀県守山市吉身１丁目１１−３２	2009年2月	73.36㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山吉身	滋賀県守山市吉身１丁目１−２０	2020年8月	70.23㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山2	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	67.96㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館	滋賀県守山市守山２丁目１−５１	1992年6月	87.67㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ	滋賀県守山市守山２丁目１６−１４	1996年5月	61.09㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿	滋賀県守山市今宿１丁目１−８	2009年1月	74.42㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート守山勝部	滋賀県守山市勝部５丁目	2024年4月	64.89㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン守山	滋賀県守山市勝部５丁目１０−３５	1978年9月	34.39㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
サムズ守山	滋賀県守山市守山５丁目８−３	1990年3月	76.75㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山	滋賀県守山市梅田町９−１０	2007年1月	72.54㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山	滋賀県守山市梅田町４−２６	2019年8月	62.18㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田	滋賀県守山市梅田町５−２０	2010年2月	75.84㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル	滋賀県守山市梅田町５−５番３３	2020年8月	70.76㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前	滋賀県守山市梅田町１２−４	2012年8月	70.38㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前	滋賀県守山市梅田町１３−１	2014年3月	66.83㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田	滋賀県守山市梅田町７−２８	2014年3月	71.34㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
セルバ守山	滋賀県守山市梅田町２−１	1986年3月	61.36㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館	滋賀県守山市梅田町４−２	1989年3月	59.65㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る

レックスガーデン守山2番館の売却査定・相場情報

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